济南cbd商业区的一点拙见

qqlmd路土

K-M-A 发表于 2022-8-24 11:59
就目前得到的消息，CBD商业部分的运营管理情况还不明朗，各家还处于“没太琢磨清楚该怎么运营”的状态。近 ...

除了道路宽度、路旁建筑物高度外，是否在夏天形成林荫道，还要看纬度；如，赤道附近太阳就在头顶直射；而西方发达国家多数纬度比我们更靠北------  

古语我

https://m.toutiao.com/is/jqXWr3W/ 济南CBD**商务区规划分析—商业篇(国金北)(四) - 今日头条

古语我

这两天比较关注这个，稍微写了一点，不一定对，大家多批评，多讨论

qqlmd路土

DukaDiLombardia 发表于 2022-8-24 19:38
不到处都给种上树上哪去捞油水？种完了再拔 又捞一笔 哈哈

建筑领域贪腐高发区是众所周知的，而且很难发现贪腐线索（都是亲属注册的公司披着合法外衣投标，高价中标；级别再次点，或组队承2包分包、然后利益分成、得大头）----- 全废止建设工程、刚需户永住荒野？

bright2018

为什么非要执着于讨论步行街呢，全国就没有几个成功把步行街做成高端商业的。CBD的商业高度就看万象城，把万象城搞成精品了，CBD的商业也就活了，其他的可以作为补充、点缀

K-M-A

bright2018 发表于 2022-8-24 21:31
为什么非要执着于讨论步行街呢，全国就没有几个成功把步行街做成高端商业的。CBD的商业高度就看万象城，把 ...

步行街本就不是高端商业的代表，其价值主要体现在引流，是文旅和商业融合的典型代表

qqlmd路土

yigui 发表于 2022-8-24 17:46
纸上谈兵真的是翻车哥对自己很好的诠释，为何国外发达国家的商业区都没有大型乔木遮阴，难不成是因为他们 ...

你这次还说对了－－－－就像我上面说的：外国人（非非洲人）还真不怕晒－－－－白种人怎么晒也晒不黑；最多只有一过性发红。

yigui

qqlmd路土 发表于 2022-8-24 23:10
你这次还说对了－－－－就像我上面说的：外国人（非非洲人）还真不怕晒－－－－白种人怎么晒也晒不黑；最 ...

那翻车哥解释一下，为何同纬度同黄种人的日韩，为何他们的商业街区也没有种上一排排的大树遮阴呢？难不成他们也跟华夏民族不一样，不怕晒？

有心长做济南人

qqlmd路土 发表于 2022-8-23 23:25
我看来你的TOU条，JU然说商业街路旁的树有（不LI）YING响
------ 暑天还没过完，你就过了夏天忘了晒？

关于行道树的问题，我赞同您的观点。我希望济南能成为城市的塞罕坝。

有心长做济南人

古语我 发表于 2022-8-24 08:35
各有各的道理，广开言路嘛，至于两排树，我觉得弊大于利

济南有山有水，是一座非常美丽的城市，唯一的缺憾就是夏天热点了，丛6月到9月。天热的时候路边有没有树荫对行人来说绝对是两个概念。城市建设首先要实用，人行道种植行道树，美观，实用，不耽误逛街看高楼，何乐不为呢？（个人意见，仅供参考）

有心长做济南人

qqlmd路土 发表于 2022-8-24 17:43
我。我们谈论的是济南、济南cbd商业街区的道路----- 你这是弄的哪 ？

要如此，不如说：春分后去南、北 ...

济南有山有水，是一座非常美丽的城市，唯一的缺憾就是夏天热点了，丛6月到9月。天热的时候路边有没有树荫对行人来说绝对是两个概念。城市建设首先要实用，人行道种植行道树，美观，实用，不耽误逛街看高楼，何乐不为呢？

荷风泉韵

王文涛**说，**商务区既要高大上，又要接地气，既要有高档大气的东西，也要有二十元能解决午餐的地方，希望不要搞成大众敬而远之的区域就好

有心长做济南人

qqlmd路土 发表于 2022-8-24 10:46
你是不是只去过非洲沙漠？！ 另外，你既然经常出国（你说的），你知道不知道，白种人不管怎么曝晒，  ...

一个城市的美，主要是用绿色来描绘。

量子力学

qqlmd路土 发表于 2022-8-24 23:10
你这次还说对了－－－－就像我上面说的：外国人（非非洲人）还真不怕晒－－－－白种人怎么晒也晒不黑；最 ...

扯一堆没用的。
1.白种人也分很多种，有很多比我们还黑。比如意大利西班牙等南欧国家的人。
2.“晒不黑”和“怕不怕晒”有什么直接联系吗？晒的时候主要是不舒服，并不是因为担心是否会变黑才怕晒。欧美人以黑为美，都想变成古铜色皮肤。另外，非洲人皮肤黑也不等于人家不怕晒啊。太阳下晒着多难受啊。