浦西老城的很多老高层有无可能外立面整体修缮一遍？

typingfish

钱从哪里来

0ne

yeahmay 发表于 2023-9-20 08:36
东京大阪的老房子也很好啊

东京的房子，大概每隔10年，都会外立面重新装修一下

0ne

yeahmay 发表于 2023-9-21 11:09
国内不知道有没有这个条件，新加坡好像也是隔几年也会重新粉刷一下

不是粉刷一下，而是把外墙的磁砖敲掉，贴上新的

0ne

东京的房子刷涂料的很少，大部分都是贴瓷砖的

zgjldx

第一张照片右侧圈出来这个楼叫外立面旧？哪个角度看出来陈旧？多好的低调配色的外立面，难道花花绿绿叫新吗？不俗气吗？

zgjldx

15221022762 发表于 2023-9-19 15:46
先拿防盗窗拆掉，然后要普及烘干机，衣服浪在外面确实不美观

普及烘干机你觉得在中国现实吗？无任何可能性。

shdvg

yeahmay 发表于 2023-9-21 11:09
国内不知道有没有这个条件，新加坡好像也是隔几年也会重新粉刷一下

比较一下东京的物业费和这里老破小的物业费就懂了，有没有条件看荷包

sea-crab

0ne 发表于 2023-9-21 11:00
东京的房子，大概每隔10年，都会外立面重新装修一下

日本房子质感好主要在于窗户质感比较好至少是统一的,上海老破小**其实也是定期粉刷的,但是窗户就没办法了

天公铺排好光景

我觉得上海还可以，香港那才是真的旧

雨的月六

311 发表于 2023-9-21 10:09
请问上海和纽约香港看起来哪个破旧？哪个新楼多呢？

纽约综合质感第一，逆天的都会气息，哪怕是一百年的大楼也是质感拉满，绝不“破旧”，相反增加了时代的厚重感，缺点是太脏了，很多地方的人行道都一股黑黑的污渍，走上去都有点粘脚。
香港中环金钟湾仔一带堪称亚洲第一，很崭新很现代，超级繁华，但是出了这几个商务区，大多数住宅楼都很破很乱的感觉，上个世纪的感觉，有些住宅楼烂得像印度。
上海比较中庸吧，繁华的地方没有香港中环繁华，烂的地方也没有香港九龙烂。

雨的月六

311 发表于 2023-9-22 12:35
多谢，请问您这三个城市都去过吗？而且不是听说纽约也有破旧的地方吗？并且也看过一些纽约街景。还有您说 ...

纽约去过一次，香港记不清楚了，七八回了应该。纽约也有破旧的地方，比如曼哈顿上城 哈莱姆 布鲁克林 法拉盛唐人街这些，但是我是去旅游，主要去的是曼哈顿中城和下城，没有见到破的地方。那些破的地方应该都是黑人聚居区域。时代的厚重感是指，纽约曼哈顿有很多八九十年一百多年的老楼，虽然一看就知道建得很早，但保养的都非常好，非常干净，我不知道叫什么风格，就是上世纪初那种简约古典风的大楼。跟外滩附近那些老楼样子差不多，但是高度要乘个两三倍甚至四五倍，所以看起来更有气势和韵味，old money的感觉。

cleven1129

想都不用想，能保持这样就不错了

Forfuture1

以前看过一篇文章，说日本的住宅楼几十年看着也很新主要是定期修缮，每月业主都要缴纳维修基金，而且楼盘交付时就制定了生命周期的维修计划，多少年更新外墙，多少年更换电梯，多少年更换螺丝之类的各种公共设备，到了使用年限就更换，不是说等坏的不能使用再换，有非常好的制度安排，不需要扯皮，我们连物业费都还在扯，就别指望跟日本的楼盘看齐了

bei870820

又是这套欧美的言论，呵呵，行呗，欧美日韩都好，没有旧楼

311

bei870820 发表于 2023-9-28 16:50
又是这套欧美的言论，呵呵，行呗，欧美日韩都好，没有旧楼

请问您是说的哪套言论呢？