静安2024

gaoqianlan

gotham 发表于 2023-12-19 08:31
新商业形态到处涌现，大家都是喜新厌旧的，等徐家汇的新鸿基一出来，南京西的商业也就这么回事啦

实事求是的说，徐家汇中心之前可能还有点想象空间，可是现在，外立面已经差不多出来了，看看这商业部分的外立面，真是丑到爆啊，二三线城市现在都不敢这么搞吧。不要说和南西比了，以现在的经济形势，先忧虑一下，招商能不能招满吧。

house191

terminatort800 发表于 2023-12-19 19:29
不知道2024苏河湾片区有什么变化，不少地块很久没见进展。

狭义苏河湾就是龙盛地块建筑出地面。四行仓库旁边国庆路改道，仁恒苏河世纪后续的楼开建。安康苑希望能继续推进。广义就是宝山路站周围要有大变化。海泰北外滩外立面上完。

pat

house191 发表于 2023-12-21 17:57
狭义苏河湾就是龙盛地块建筑出地面。四行仓库旁边国庆路改道，仁恒苏河世纪后续的楼开建。安康苑希望能继 ...

宝山路站周围的大变化
是指北站新城 弘安里 的风貌别墅么
还有轻轨站外观修一下
还有铁路北边这个月刚定了两块住宅 还有宝珀和天汇世纪玺和龙盛的别墅
还有静安区的文化宫（好像是叫这个名字？）
除此之外还有什么变化吗

最关键的铁路改造感觉还是没希望

gotham

哈哈，我一句不过延安路，诸位激动地如丧考妣，至于嘛，难道你们内心太自卑了？

shawn1981

pat 发表于 2023-12-21 23:14
宝山路站周围的大变化
是指北站新城 弘安里 的风貌别墅么
还有轻轨站外观修一下

2035专项规划里，铁路区域是公共绿地，但不知进展如何。整个区域被北横和铁路割裂的四零八落，实在不利于正片开发

wangw007

031116LG 发表于 2023-12-17 15:30
尽管开工已经有些时日了，但这个新浪+宝华联袂打造的商办酒店项目仍然处于地下室阶段

这个已经蛮快了，下面还有2层是地下车库，已经弄好了，这是地下试的B1，应该会有商业，所以这层层高很高。地块楼层最高就115米，但是摊的很大，所以进度慢。

terminatort800

有人知道中粮天悦壹号正对面、贴着苏州河的那块地在造什么吗？看上去一直在建造但感觉很多年的一直没出地面

shawn1981

terminatort800 发表于 2023-12-22 18:06
有人知道中粮天悦壹号正对面、贴着苏州河的那块地在造什么吗？看上去一直在建造但感觉很多年的一直没出地面

好像是华侨城的苏河湾42街坊项目？

pat

shawn1981 发表于 2023-12-22 19:33
好像是华侨城的苏河湾42街坊项目？

2016年的时候说是老佛爷百货，上海国际时尚中心
现在不知道了。。。。可能以每年一厘米的速度在挖地基吧

那一整排楼似乎都招商不成功 之前定位成裁缝街 现在走文艺展览路线了
我感觉那几栋楼非常适合对标切尔西市场 再沿河摆一排吃brunch的

pat

shawn1981 发表于 2023-12-22 11:06
2035专项规划里，铁路区域是公共绿地，但不知进展如何。整个区域被北横和铁路割裂的四零八落，实在不利于 ...

北横刚开始规划的时候是走地面的 中间南北向的路都要断掉 只留几个交叉口。。。
要把全上海割裂成南北两块

后来发现走地面的拆迁成本比挖隧道高。。。才挖了隧道。。。真是庆幸

至于铁路 主要是因为属于铁路局的地和财产 不归区里管 完全没办法
就像开发一江一河 1号boss说话了 沿线的军有土地才搬走 才贯通了沿岸

datou788

又见楼主精品美贴，期待

datou788

希望楼主聊一下新客站附近

031116LG

新年临近，南西沿街的梧桐树上挂满蓝色的灯串，一派祥和

031116LG

而南西商圈毗邻的江宁路MOHO，白天却显得门庭冷落

031116LG

昌平路向西沿线，随着MOHO MALL的开业及即将落成的鸿印里，变化还是喜人的