无锡市郊区大规模开发别墅区会浪费土地吗？

sjgb · 发表于 2024-3-6 18:00:59

yySep31s 发表于 2024-3-6 17:32
“无锡虽然不大，但是你真的每个地方去过吗？我看没有。”

看你的回复你也未必对胡埭、堰桥多熟悉

别说胡埭堰桥了，我去港下，锡北镇，那个建设的和城镇没区别，无非是还有不连片的地方，无锡城乡差距实在是小，只能说城里吃喝玩乐更丰富。

quekai · 发表于 2024-3-6 18:47:06

erica 发表于 2024-3-6 17:28
大规模的别墅容积率会稀释，人口密度会大大降低，住在城郊的人如何去市区上班通勤？造地铁客流肯定没法保证 ...

现实场景是城郊人在城郊上班，市区人在市区上班。别的地方暂且不说，六组团完全没必要建高层了，建了也是空置

TSING69 · 发表于 2024-3-7 09:26:32

gq001 发表于 2024-3-5 17:54
最好能让老百姓自建别墅

自建的叫农民自建房，不是别墅

lzlzlzbaby · 发表于 2024-3-7 12:31:47

semi 发表于 2024-3-6 13:53
耕地红线就是不开发地，虽然现在没种上粮食，但也不能作为工业或者商住用地

耕地是耕地，山地是山地，耕地红线用来保护耕地。至于山地能不能开发，主要取决于环境生态问题还有一年给一个城市多少建设用地指标。一年给你1000亩建设用地指标，你不管在哪里开发，都不能超过这个数。你在山地开发，开发成本比较轻，在平地开发需要占用耕地。城市靠拆迁置换出更多的建设用地指标。

lzlzlzbaby · 发表于 2024-3-7 12:32:54

erica 发表于 2024-3-6 17:28
大规模的别墅容积率会稀释，人口密度会大大降低，住在城郊的人如何去市区上班通勤？造地铁客流肯定没法保证 ...

别墅楼盘在远郊。而市中心的高层建筑应该加密

enjoylove · 发表于 2024-3-7 12:43:42

是应该在六组团多建一些别墅

sysw · 发表于 2024-3-7 12:47:11

enjoylove 发表于 2024-3-7 12:43
是应该在六组团多建一些别墅

没山没水的谁会去买啊，别墅也就蠡湖太湖最适合

金望岳 · 发表于 2024-3-7 13:02:43

STADIUM 发表于 2024-3-6 14:20
你就是个笑话

你的嘴是真的硬

金望岳 · 发表于 2024-3-7 13:04:44

yySep31s 发表于 2024-3-6 17:32
“无锡虽然不大，但是你真的每个地方去过吗？我看没有。”

看你的回复你也未必对胡埭、堰桥多熟悉

牛逼了，我在堰桥上班，你们这些人真是张嘴就来。以你们的文化水平，确实分不清什么是城区什么是卫星城。

STADIUM · 发表于 2024-3-7 14:35:09

本帖最后由 STADIUM 于 2024-3-7 14:37 编辑

金望岳发表于 2024-3-7 13:02
你的嘴是真的硬

说你是笑话是客气的，你的脑子是真浆糊，说起话来更是满满的迂腐气

采平杏 · 发表于 2024-3-8 00:22:12

wuyu19830703 发表于 2024-3-6 03:16
真的是，我都无语了，一堆让人贻笑大方的帖子。但是貌似其他板块也有这个现象，比如南京济南常州，也不知 ...

更夸张的就在隔壁

采平杏 · 发表于 2024-3-8 00:23:03

金望岳发表于 2024-3-6 13:56
是不是要胡埭、堰桥才算郊区？那无锡没有乡下了，胡埭往西就是常州，堰桥往北就是江阴。
一天到晚在网上 ...

很多老伯伯思想也没有你封闭啊………………

采平杏 · 发表于 2024-3-8 00:24:08

金望岳发表于 2024-3-7 13:04
牛逼了，我在堰桥上班，你们这些人真是张嘴就来。以你们的文化水平，确实分不清什么是城区什么是卫星城。

退休了？

lzlzlzbaby · 发表于 2024-3-8 10:19:38

TSING69 发表于 2024-3-7 09:26
自建的叫农民自建房，不是别墅

让有钱的村民翻建，就是要建新式别墅。

lzlzlzbaby · 发表于 2024-3-8 10:21:30

sysw 发表于 2024-3-7 12:47
没山没水的谁会去买啊，别墅也就蠡湖太湖最适合

你错了，别墅在任何版块都是改善天花板。有些人就喜欢住自己上班近的地方。在不同地段土地价值不同，以前堰桥，惠山，锡山的别墅楼盘价格很便宜，买的人也很多。