唐山还有希望落山姆吗

m-a-y

其实这玩意儿  来了也就来了 没来也没什么  也就一个超市   至于上面分析的什么辐射啊  都是扯淡    大连还三面环海呢  北边邻居也不多  不也照样开了

pcsx2

山姆主要还是看城市消费能力，这些年唐山真的落后了

majunmj110

2667396033 发表于 2024-11-28 10:54
那啥我提醒你一下 绍兴杭州基本连片了 地铁互通
杭州有三家山姆 两家在钱塘江北 一家挨着钱塘江
绍兴这 ...

绍兴这店辐射萧山基本不可能，他连自己的诸暨辐射都费劲，柯桥影响都有限全往杭州走。嘉兴和扬州人流水平开起来个人感觉和唐山差不多。

libowen92

cp654321 发表于 2024-11-27 21:29
沃尔玛都开不下去，山姆怎么开。

不可同日而语啊

2667396033

majunmj110 发表于 2024-11-28 17:11
绍兴这店辐射萧山基本不可能，他连自己的诸暨辐射都费劲，柯桥影响都有限全往杭州走。嘉兴和扬州人流水平 ...

绍兴市二区加起来就220万人口 浙江民富更不是浪得虚名 周围村镇都是修几层自建房 几年就在前市里超房地产 孩子不想上班就收房租 周围一圈村镇也能有不少消费力 真就还原美国那种郊区别墅开车进市区shopping
杭州绍兴要一体化 自然要给杭州拽着走 山姆也算外溢资源
扬州那消费水平感觉不咋地 城区人口不到200万 商圈比唐山多 主要还是因为旅游城市加挨着长江航道和苏南 就业岗位多而已
嘉兴吧 我感觉他还没路南路北大。。。

2942710823

石家庄人来兄弟城市帖子逛了逛，感受到了来自唐山弟兄们的欣赏与肯定，希望河北两个领头羊互相鼓励相互支持，共同实现河北复兴，也欢迎来石家庄玩，祝大唐山早日破万亿，加油！

conxin

唐山的痛点主要是主城区人口密度不够，这是缺陷，所以唐山目前必须把丰南和开平融入主城区，解决城区人口问题。才可以

conxin

山姆在 唐山调研过，跟好几个项目都聊过，最后就是人口问题。

YQ430

cp654321 发表于 2024-11-27 21:29
沃尔玛都开不下去，山姆怎么开。

就因为沃尔玛要死透了所以才要多开山姆

2667396033

conxin 发表于 2024-12-6 09:08
唐山的痛点主要是主城区人口密度不够，这是缺陷，所以唐山目前必须把丰南和开平融入主城区，解决城区人口问 ...

城区人口对唐山压根不算问题 唐山虽然城区不大 至少市六区比南方团结多了
要是真修在西外环 可能也就开平古冶不方便 丰南丰润有消费能力的肯定能来消费
还不如说市里产业升级停滞 缺少年轻愿意去山姆消费的中收入人群。。。
就说那所唯一的一本 找工作有几个是打算留唐山的

jiacong1020

conxin 发表于 2024-12-6 09:08
唐山的痛点主要是主城区人口密度不够，这是缺陷，所以唐山目前必须把丰南和开平融入主城区，解决城区人口问 ...

建设的太慢了，边各寨那一大片没个十几年都起不来

conxin

2667396033 发表于 2024-12-6 09:50
城区人口对唐山压根不算问题 唐山虽然城区不大 至少市六区比南方团结多了
要是真修在西外环 可能也就开 ...

这是山姆调研完之后给出的数据，
山姆选址要求

20分钟车程内（7公里）拥有62万以上人口，平均家庭年收入20万元

conxin

jiacong1020 发表于 2024-12-6 12:30
建设的太慢了，边各寨那一大片没个十几年都起不来

没有明确的城市定位，基本上没戏

majunmj110

conxin 发表于 2024-12-6 12:43
这是山姆调研完之后给出的数据，
山姆选址要求

这个数据可以啊，在边个寨那里，20分钟车程至少200万人，但是家庭收入20万元，整个唐山估计都没有62万人能到达。

m-a-y

其实我一直看好曹妃甸 目前市区在人口和人均收入增长上做增量 短期内有点难 但估计也就是时间问题吧