这个图保真吗？

大漠孤烟 · 发表于 2025-2-7 14:12:38

长洲府尹发表于 2025-2-7 14:04
那片有开发潜力的只有原属娄葑的通园路沿线了，本就是园区的。而郭巷的独墅湖西版块开发的差不多了，几 ...

空地确实不多了，东就剩一块三角地，西面姜家附近还有零零散散的几小块地。但是现在无论在哪里都不可能有大片完整待开发的处女地，就看上峰如何决策了，我猜这样划分只是从地理上看起来更合理一些而已，至于其中的利益纠葛就无从得知了

CaptainKenway · 发表于 2025-2-7 14:13:56

本帖最后由 CaptainKenway 于 2025-2-7 14:24 编辑

大漠孤烟发表于 2025-2-7 13:59
郭巷尹山湖南的产业用地还有不少待开发，已经开发利用的大企业也不少，浪潮信息、科沃斯、宁德时代以及不 ...

尹山湖南边产业用地吴中区不会给的，不然自己钱袋子要吃紧了。
吴中区不会给能赚的地方，只会给空白地（这些地方自己暂时没能力开发），让园区拿去自己开发成赚钱的地方，作为代价，顺带把郭巷尹山湖这些已经没有油水，是纯负担的居住板块也一块打包带走。
对于园区来说，接了个包袱，但换来了大量空地，就等于换来了未来的发展空间，抬高了自己的发展上限。
对于吴中区来说，丢了包袱减轻了负担，代价是把自己用不上的闲置土地给了别人。

长洲府尹 · 发表于 2025-2-7 14:15:32

CaptainKenway 发表于 2025-2-7 14:13
尹山湖南边产业用地吴中区不会给的，不然自己钱袋子要吃紧了。
吴中区不会给能赚的地方，只会给空白地（ ...

除非三分吴中区，否则吴淞江产业园是绝对不会给的

苏州董浜机场 · 发表于 2025-2-7 14:22:33

郭巷就纯粹小西装做梦想多了！

诸言 · 发表于 2025-2-7 14:27:19

吴淞江产业园和吴中生物医药产业园要是划给园区，吴中财政直接原地爆炸

天天222 · 发表于 2025-2-7 16:45:23

拆分吴中，并常熟

红枫红枫 · 发表于 2025-2-7 16:51:13

如果这个图真实，建发独墅湾在划到园区的范围吗？

CaptainKenway · 发表于 2025-2-7 16:52:17

本帖最后由 CaptainKenway 于 2025-2-7 17:06 编辑

天天222 发表于 2025-2-7 16:45
拆分吴中，并常熟

其实，并昆山更合理。
园区向东发展已经到了边界，没空间了，园区和昆山早已“东西会师”。昆山西部还有一些开发空间，可以适当给园区开发或者合作。
并常熟的话，相城北部其实还有很多空间没开发呢，常熟也在往南开发昆承湖片区，两地离“南北会师”还差一些时间，10年打底。
当然，昆山并区难度最大，省里不肯放的肥肉，一旦昆山并区，省里少一大笔进账，但这些进账如果能留在昆山本地，结合“区”身份带来的各种申报权限，昆山城市建设可以大大提升。

东西会师--->南北会师--->苏昆虞会师（沙家浜），苏州大市一体化，一主四副，可成。这才是国土规划中的2600+的城市规模。

大漠孤烟 · 发表于 2025-2-7 17:09:57

并常熟的话，张家港和太仓也与市区直接相连了，同时苏州市区实现滨江、临沪、连浙

mrhuang666888 · 发表于 2025-2-7 18:01:26

还是常熟区靠谱，衔接张家港和太仓，这样才方便一体化，做强苏州港和机场。

njl246 · 发表于 2025-2-7 18:22:11

楼上很嗨啊，虽然说并常熟或者昆山并不会像湖州那样，但你苏州搞得定省里吗？

苏州董浜机场 · 发表于 2025-2-7 18:53:44

红枫红枫发表于 2025-2-7 16:51
如果这个图真实，建发独墅湾在划到园区的范围吗？

园区要个卖光的楼盘干什么？

中城一品02 · 发表于 2025-2-7 19:42:41

pesmas 发表于 2025-2-6 21:42
和现有地图做了重叠，这样更明显

这样吴中区更合理了

中城一品02 · 发表于 2025-2-7 19:42:57

不然东一块西一块
一个都没发展好

为rmb服务 · 发表于 2025-2-7 19:52:33

njl246 发表于 2025-2-7 18:22
楼上很嗨啊，虽然说并常熟或者昆山并不会像湖州那样，但你苏州搞得定省里吗？

如果某接省sj，某接省z的话，也不是没可能…

这个图保真吗？

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