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楼主: 031116LG

苏河湾:已到盖棺定论时???

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 楼主| 发表于 3 天前 | 显示全部楼层
再看一下《弘安里》

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 楼主| 发表于 3 天前 | 显示全部楼层
本帖最后由 031116LG 于 2025-12-14 21:23 编辑

弘安里是上海地产北外滩69街坊地块的打捆项目,其中内幕一片狼藉——我们会在北外滩专辑中进一步解析

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 楼主| 发表于 3 天前 | 显示全部楼层
项目已经进入到最后收尾冲刺阶段,现场仍然只能用狼藉一片来形容

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 楼主| 发表于 3 天前 | 显示全部楼层
但展示区却是岁月静好模式

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 楼主| 发表于 3 天前 | 显示全部楼层
《弘安里》武进路沿线

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 楼主| 发表于 3 天前 | 显示全部楼层
徳年里

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 楼主| 发表于 3 天前 | 显示全部楼层
OK,我们结束虹口部分,正式进入到苏河湾东部组团(静安区部分)

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 楼主| 发表于 3 天前 | 显示全部楼层
毫无疑问,北站新城是我们的重点关注对象

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 楼主| 发表于 3 天前 | 显示全部楼层
当然,波谲云诡的安康苑和华兴新城320也是------

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 楼主| 发表于 3 天前 | 显示全部楼层
洗洗睡吧——Goodnight!
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发表于 前天 08:36 | 显示全部楼层
本帖最后由 yeahmay 于 2025-12-15 08:45 编辑

苏河湾基本定型了,剩下连一块完整的净地已经拿不出来了,整体有得有失。在苏州河北面终于有一块最接近市区界面的地方,但是人气始终不旺,还是靠十几年前的大悦城和上一朝代留下的部分遗产撑场面,万象天地人气目测只有闵行万象城的1/5,白白浪费市区里这么好一块地,虹口段七浦路区域等着盘活,海泰北外滩这么高标准的豪宅内部价已经到11-13区间了还在到处找客户
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发表于 前天 10:13 | 显示全部楼层
yeahmay 发表于 2025-12-15 08:36
苏河湾基本定型了,剩下连一块完整的净地已经拿不出来了,整体有得有失。在苏州河北面终于有一块最接近市区 ...

这是由于北面吸引不到什么高价值人群导致的吧,和梧桐区那里对富人的吸引度差了很多。再有时间也不对,现在这个时间点和20年前不一样了
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发表于 前天 10:55 | 显示全部楼层
yeahmay 发表于 2025-12-15 08:36
苏河湾基本定型了,剩下连一块完整的净地已经拿不出来了,整体有得有失。在苏州河北面终于有一块最接近市区 ...

苏河湾只要华兴新城一栋320建成,整体界面观感就会提升不少
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发表于 昨天 07:47 | 显示全部楼层
yeahmay 发表于 2025-12-15 08:36
苏河湾基本定型了,剩下连一块完整的净地已经拿不出来了,整体有得有失。在苏州河北面终于有一块最接近市区 ...

苏河湾区域你以为只有这么一小块?连闸北虬江路都属于苏河湾,一共7.28平方公里,比4平方公里北外滩区域还要大,有的是地。
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发表于 昨天 12:32 | 显示全部楼层
古书眼 发表于 2025-12-16 07:47
苏河湾区域你以为只有这么一小块?连闸北虬江路都属于苏河湾,一共7.28平方公里,比4平方公里北外滩区域 ...


那就类似于新天地东扩一样,以后整个老西门都可以变成新天地,和董家渡接上,上海中心城区以后全是高大上的区域
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