长清区济南创新谷孵化器一期项目进度

豁亮豁亮的头发

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    长清是近郊，跟燕郊不可比，相当于昌平通州。哈尔滨松北，宁波堇州，杭州萧山，青岛胶南，这些近郊区跟市区基本一体了，建设速度很快。唯独长清。。。。。

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    话说长清的区委书记是青岛市北区长位置上调来的。为毛把市北建成那样，长清还是这样？政府没钱啊。。。。济南的财政收入和固投很可怜的。成都这样腰包鼓鼓的城市，比如原有高楼外观改造，外装，银座这种，政府就可以做，不必等开发商投资。如果济南收入高了，长清想必不是现在这样。

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    天安门到燕郊比大明湖到园博园还近呢（以大明湖为起点，到园博园的距离和到高新区的孙村工业区一样远），全程上高速的公交25分钟就从国贸到燕郊，比市区到长清方便多了。胶南以前也去过几趟，那时是比较破烂，但是政策主导建设速度加快这是没法比的啊（不然也没有汉峪金谷的神速），山东半岛蓝色经济区的概念不是光嘴上说说，“半岛蓝色经济区的核心区、环渤海与长三角的连接地,成为现代服务业发展要素的集聚地”这青岛给胶南的定位也不是空喊，是实打实的支持（可以拿胶州湾海底隧道和刘长山路延长线的重要性和推进速度相比一下）。这样的发展机遇不但是长清没有，济南也是干眼馋，长清同济南一样都是挣扎着前进，既要寻找属于自己的方向，也要忍受别人的笑言冷语，不容易啊。

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    说实在的，济南别说长清了，自己重点打造的几个区域都很费力。真就不如就发展一个重点区域，免得最终弄得个四不像。现在摊大饼的迹象已经开始显现了，尤其是东部，各个片区空间割裂严重，就不能把几个中小型片区合并并且统一规划。

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好是好，但是有一问题，如果所有项目集中到一个区域，将来这个区域的交通咋办？上班全往一个地方挤，下班全从那挤出来。早高峰早十二点到晚十二点，不如分散式，好几个片区，这样交通就疏导了。长春哈尔滨的城市面积大，建成区都比济南大，其实城建质量很次，党家庄这样的就算建成区。城市之间比建成区面积每年扩大多少，新增建成区，这是发展指标的。先摊开也不错。

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创新谷为长清发展装上新引擎
4月16日上午，长清大学科技园透着校园特有的安静，与此形成鲜明对比的，是热闹的济南创新谷孵化器施工现场。这里塔吊林立，数十辆工程车进进出出。就在几天前，创新谷刚刚入选2014年山东省重点建设项目，这一处将汇集总部经济、科技研发、文化创意等相关产业，极具发展空间和前景的高科技产业带，轮廓正渐趋清晰。

　　三大载体为企业量身打造发展平台

　　为避免企业盲目圈地，造成土地浪费和企业成本过高，创新谷根据企业投资实际需求，为不同类型企业提供孵化器、加速器、总部研发专业园区等三种不同的发展载体：孵化器致力于推动中小企业快速成长，为需求面积在5000平方米以下的初创期科技型企业提供公用技术设施、公共技术服务等基础配套服务；加速器是为满足高成长企业对发展空间、商业模式、资本运作、人力资源、技术合作等多方面及个性化的需求制定统一规划，由企业自建楼宇，面积控制在5000至50000平方米之间；总部研发专业园区是为满足大型企业集团、专业园区运营商需求，采用单独供地、独立规划与开发的模式，致力于打造领先的总部研发平台及具备特色的专业园区。

　　在长清区主要负责人看来，发挥后发优势、在高起点上谋求高层次发展品质，是长清跨越发展，加快融入中心城区的着力点，这和创新谷战略定位不谋而合。

　　贴身服务确保项目建设“一路绿灯”

　　市委、市政府决定在长清建设济南创新谷以来，长清区积极配合、主动谋划、超前工作，在创新谷整体规划框架下，千方百计为创新谷快速发展提供优质服务。为实现与创新谷落地项目“零距离”对接，长清区在创新谷管委会设立了AB角服务专员办公室，推出“4+1”工作模式，确保项目建设“一路绿灯”。“4+1”工作模式是长清区服务项目建设的创新举措，即：为项目建设提供程序办理“家政式”上门服务，委托办理“保姆式”代理服务，注册登记“一站式”窗口服务，随时办理“零间断”延时服务，真正实现全程帮办，现场办公。同时，为保证服务效果，采取事后专人跟踪调查的“一跟踪”督查措施，切实做到为项目“松绑”，为企业“减负”。

　　在强有力的推进措施下，

　　创新谷项目建设进展迅速。目前，人才公寓一期19栋住宅楼主体工程建设已经完成；孵化器1#项目基础结构施工完成，正在进行地下室施工，预计年底完工；孵化器2#项目已经完成土石方挖运，开始装机施工；孵化器3#项目已经完成土方挖运，正在进行图纸设计审查。占地750亩的加速器项目，完成修建性控规初稿，已通过专家评审；专业园区清华紫光科技城项目也将于今年开工。

　　南引北联构筑京沪走廊经济发展高地

　　去年12月29日，济南轨道交通R1线正式启动。建成后，创新谷至济南西站只需8分钟，经京沪高铁到北京1.5小时，到上海3.5小时，完全融入京津、沪宁两地的“半日经济圈”和“一日经济圈”，成为京津都市群、长三角经济区产业转移的重要承接地。

　　面对千载难逢的发展良机，长清区充分利用区位优势、人才优势、环境优势和产业优势，不断加大招商引资推介力度。结合市委、市政府出台的产业政策、人才政策和创新政策，长清区从各个节点下手，以前所未有的力度为创新谷招商引资提供最大程度的帮助和扶植，先后到北京、上海、南京等地参加招商推介活动20余次。

　　截至目前，创新谷共洽谈企业212家，有投资意向的100余家。其中，孵化器签约入驻企业40多家，签约面积达6.2万平方米，另有30多家企业意向入驻，预定面积3.1万平方米。加速器一期工程规划建筑面积35万平方米，计划入驻企业近30家，需求面积约60万平方米。清华紫光科技城项目正式签约专业园区，总投资达130亿元，将引入不少于500家科技研发企业。中欧商学院综合产业园和中科院成果转化基地也已明确建设意向。(本报记者 邵明红通讯员 柴洪亮 王新勇)

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济南创新谷孵化器1期项目主体将于八月底建设完成
记者近日在创新谷建设现场了解到，率先启动建设的创新谷孵化器1期项目目前正在加紧施工中，预计本月底地下工程能全部完工。
据了解，孵化器是济南创新谷标志性建筑，其主要作用是通过向科技创新创业人员和处于创业初期的科技型中小企业提供必要的资源和有针对性的专业化创新创业服务，降低创业风险和创业成本，提高企业的成活率和成长性，培养成功的科技企业和企业管理人员，实现科技成果的加速转化。
　　按照规划设计要求，孵化器将采用“晶格”风格，由三组单体构成，地上建筑总面积可达45万平米，其中占地百亩的孵化器1期项目建筑面积为16万3千平米。记者在现场了解到，目前共有1200多名工人在施工现场流水作业，动用大型机械8台套，整个施工现场一片热火朝天的建设场面。
据创新谷一期项目现场施工单位山东天齐置业集团牟维明介绍，项目部自3月15日进场以来，认真组织，科学安排，现在已经完成整个工程（一号孵化器）基础部分的施工，现在正在进行地下部分的施工，现在工人正在加班加点，夜以继日（进行施工），本月底地下工程能全部完成，我们争取群楼五层在六月底前完成主体的施工，主楼主体17层争取在八月底前完成。
另外，“企业加速器建筑群”规划已基本完成，陆续将与入驻企业签约，清华紫光科技城预计年内将全面开工，人才公寓项目已完成施工，计划年内交付使用。

东外环姚家庄

这个项目怎样了啊？知道的说说啊

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济南创新谷孵化器项目扎实推进2014-07-14
今天，记者在崮云湖街道创新谷孵化器建设项目的施工现场看到，工人们正在紧张忙碌着，一派繁忙景象。作为我区今年重点推进的创新谷孵化器项目，预计总投资17亿元，总建筑面积50余万平方米，是创新谷标志性建筑，目前，孵化器1号项目已完成主体八层施工，预计年底竣工投入使用。孵化器2号正在桩基灌注施工。孵化器3号项目土方施工基本完工。2#、3#项目计划明年年底前竣工投入使用。

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国庆去创新谷拍了几张照片，施工挺快的，已经封顶了。

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济南创新谷与中铁二十一局展开全面战略合作2014-10-9
今天，济南创新谷管理中心与中铁二十一局集团有限公司隆重签署战略合作协议。
经友好协商，中铁二十一局集团与济南创新谷管理中心基于互惠互利、共谋发展的原则，从战略高度及长远发展出发，在基础设施建设、科技综合园区开发运营、人才开发，产学研基地建设，研发型产业链建设、投资等方面开展合作。此次战略合作的达成，标志着又一重量级企业落户创新谷，必将进一步加速创新谷的建设发展。
中铁二十一局集团有限公司，隶属国务院国资委中国铁建股份有限公司，是集工程建设、科研开发、房地产开发、矿产资源开发、商贸经营于一体的国有特大型建筑施工企业集团，具有六十年光辉历史”。
另据了解，截止目前，创新谷共洽谈企业500余家，其中有投资意向的企业200余家。坚持把孵化器招商作为招商工作重点，已有50多家企业与孵化器1#、2#楼签署联建合同，签约面积为6.2万平方米；22家企业预订孵化器部分位置，预定面积达3.1万平方米。同时，做好加速器和专业园区招商引资。加速器项目一期开创集团、北京蓝尊等13家科技型企业和研究机构已认领楼座并签署入驻协议；山东省工业技术研究院、神州数码电商谷项目正在积极推进。

xiaochang2010

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这是2015年8月的照片，自从2014年底主体完工后，一直到此时处于停工状态！

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这是2015年11月的照片，据说孵化器已经复工了。正在做外立面，图片是从贴吧里荡的，有空再去拍两张。希望创新谷可别再出什么意外了，顺利竣工！

yongze

wang敏出事这个工程肯定会受影响吧，不知涛哥能不能接下去。