赣州城市综合体——商业部分总汇

赣州一人

独栋商业已经建成

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【第五大道】

第五大道由赣州葆和润实业有限公司开发，项目整体商业建筑面积约19.66万㎡，办公酒店建筑面积约8.24万㎡，公寓面积约6.63万㎡，住宅面积约11.38万㎡。其中，G9地块将建1栋153.3米高的酒店、写字楼。

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【国际时代广场】

这是最早的城市综合体了，该项目用地面积：143750 M2（215.6亩）；总建筑面积：454233 M2（其中地上建筑面积：307063 M2 （包括公建面积60963 M2，幼儿园2980 M2，住宅243120 M2），地下建筑面积：147170 M2）。占地面积：35562M2 建筑密度：24.7% 容积率：3.15 绿地率：30% 该项目预计总投资11.54亿，于2007年10月动工建设。

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进驻品牌：大润发超市、苏宁电器、KFC、屈臣氏、上海城隍庙小吃世界等

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【步步高置业·新天地】

此项目刚刚拿地，成为赣州地块新标王，项目地位于江西赣州市传统商圈南门口核心位置，是赣州城市大发展的新起点，是一个集聚高尚住宅、国际商业街区、甲A写字楼，精品住宅、国际五星级酒店等现代商住、旅游于一体的大型复合型地产项目。
项目总建筑面积42万平方米，项目投资总额约20亿元。

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【宝能太古城（all city）】

项目占地面积51950.2㎡，总建筑面积275920.38㎡平方米，总投资金额约13亿元。项目所有物业同时开发，其中住宅部分将被打造成为赣州首席滨江人文豪宅，项目拥有4.2万㎡东南亚皇家园林景观，ART DECO不朽建筑风格，以及全感官体验式收藏主题会所，并特聘国际空间设计大师张清平执笔，续写“宝能太古系”的文化豪宅传奇。除住宅部分，宝能太古城还包含了集中商业街区、高端写字楼和五星级酒店等业态群。

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赣州已经拥有一座宝能世纪城了，但是因为太古城是均价12000的豪宅，所以商业方面现在还不好说是什么档次，待跟进。

大潭東

其实我想说真正意义上的综合体就属九方，mixc,水游城，太古城住宅，宝能城，达芬奇中心，壹中心，第五大道只是包涵了一定体量的商业，毅德城更是个综合批发市场，

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回复 41# 大潭東

毅德城是个城市体，是物流园和综合体的结合，后期有住宅和商业。

任大炮

回复 41# 大潭東


    第五大道还不算标准的综合体？劝你还是仔细的是看看它的规划和指标吧，还有你不能拿有带有住宅的就不算综合体来说事，那要这样说的话那万象城和九方也都是带了住宅的，那也不是？
综合体是包含了住宅、酒店、写字楼、购物中心的！这才叫综合体

大潭東

回复 43# 任大炮


    第五大道算，但出身平平，没什么来头，估计招商不行，再说能不能建成都不知道，个人不是很看好，其实章新综合体饱和了，苦逼南康区还一个都没有呢，招个万达去南康也好啊，南康商业确实差

赣州一人

回复 44# 大潭東

慢慢来吧，南康刚化区，提升空间还是很大的。

34005502

一中心就算了，一栋商业不过4000平方