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发表于 2015-5-10 13:43:46
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通常是PPP参与企业储备地铁周围土地,进行物业持有和开发(通常是综合体),用地产收益反哺地铁在初期的亏损,达到地产开发与地铁运营互为促进的业态,也有利于城市外围随着地铁的发展逐步得到开发。这种模式中,通常政府会给予企业土地方面优惠,企业投资也会减少政府财政资金的投入。
绿地集团是实力雄厚的上海国资企业,以房地产为主业。地铁投资是绿地集团这两年重点发展的事业,去年7月21日,绿地集团与申通地铁公司、上海建工集团合作组建了绿地地铁投资发展公司,这是专门开拓全国地铁投资开发业务的平台公司。就在上个月,绿地刚与哈尔滨、济南两市政府签约,采用PPP模式投资建设哈尔滨地铁6号线、9号线和济南地铁。之前,也已与南京、徐州政府合作开建地铁。现在,太原加入了!
绿地是习惯建设综合体和超高层的企业,可以畅想一下,未来太原地铁沿线,尤其已拆迁的城中村、城乡结合部等地,兴许会出现200或300M(甚至400?哈哈)的新地标! |
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