曲阿丹阳

南京小虾米 · 发表于 2015-7-28 10:57:40

本帖最后由南京小虾米于 2015-7-28 11:10 编辑

建筑高度与城市的行政级别没什么关系，超过100米就算超高了，尤其是住宅造超高成本大大增加，得房 ...
Eric_Joo 发表于 2015-7-28 10:34

呵呵，超高需要严格审批坛子人的都知道，但县级市建超高明显比地级市难得多，有时就不是开发商愿不愿意的问题。。。

dywqf · 发表于 2015-7-28 12:18:07

回复 32# 南京小虾米

你错了，恒大只是建筑高度不到百米而已，最高点绝对超过锦豪，恒大顶层那个塔楼很高的

Eric_Joo · 发表于 2015-7-28 15:03:58

回复 34# 南京小虾米

我是工程领域的，至少国家没有一条法律法规有此规定，如果是规划局人为因素，那就不好说了。县级市经济规模上去了，房地产对超高有需求自然就会增加，昆山的经济总量比镇江大，超高也会比镇江多。地级市一般都是地区中心，辐射周边，超高多一点也正常。

南京小虾米 · 发表于 2015-7-28 15:41:07

回复南京小虾米

我是工程领域的，至少国家没有一条法律法规有此规定，如果是规划局人为因素，那 ...
Eric_Joo 发表于 2015-7-28 15:03

还有消防、空管等等因素。。。总之，不让你建有N个理由

0511xf · 发表于 2015-7-28 17:40:40

镇江百米以上有六七十懂？？？无图无真相，
南京小虾米发表于 2015-7-28 10:19

嗯，也许我说的是夸张的点，但是也不会与这个数目相差太大，我的意思是镇江不缺这种百米，这种百米有的反而不会把镇江的有些景观破坏。镇江还是需要苏宁、江河汇这样的画龙点睛之笔。当然多了也是自愿浪费。镇江还是把细节抓抓好，高楼够了。

0511xf · 发表于 2015-7-28 17:47:40

市场经济，把楼高归咎到城市级别未免牵强，华西村行政级别和镇江天壤之别，很早就竖起了高楼。江阴级别不如镇江，但是很早就有了很多地级市没有的外资便利店——罗森。

南京小虾米 · 发表于 2015-7-29 12:00:17

嗯，也许我说的是夸张的点，但是也不会与这个数目相差太大，我的意思是镇江不缺这种百米，这种百 ...
0511xf 发表于 2015-7-28 17:40

昨天看了镇江苏宁航怕图，很壮观，但说实话，与周边建筑怎么看都不是那么协调，希望镇江加大周边拆迁力度，

小野 · 发表于 2015-7-29 13:26:47

回复 32# 南京小虾米

与城市级别无关，主要是超过百米的超高必须设置避难层，成本大增

小野 · 发表于 2015-7-29 13:28:52

回复 31# 南京小虾米

一百多米和九十多米比起来成本高很多，所以现在要么二百加以上，一百多米基本不合算

小野 · 发表于 2015-7-29 13:31:56

本帖最后由小野于 2015-7-29 13:34 编辑

回复 27# raerae

不可能，无锡都不一定有百栋一百加。大多数所谓百米楼都是九十九米的。九十九米的准百米不稀罕，镇江大概也有四百栋左右了

小野 · 发表于 2015-7-29 13:39:31

回复 40# 南京小虾米

苏宁周边已经没救了，苏宁如果建在外围新城，绝对漂亮，可惜协调不协调，永远比不上经济效益重要，目前这种级别的楼还是只能建在大市口，大市口虽破旧，但暂时没办法替代，也很难改造，成本是天价

南京小虾米 · 发表于 2015-7-29 15:01:54

回复 raerae

不可能，无锡都不一定有百栋一百加。大多数所谓百米楼都是九十九米的。九十九米的准百米不 ...
小野发表于 2015-7-29 13:31

准百米镇江有四百多栋？？拿统计数据来说话，丹阳的我这边有统计数据的

0511xf · 发表于 2015-7-29 17:32:55

昨天看了镇江苏宁航怕图，很壮观，但说实话，与周边建筑怎么看都不是那么协调，希望镇江加大周边拆迁力 ...
南京小虾米发表于 2015-7-29 12:00

拆成常州那样市中心都跟新区一样吗？其实苏宁周围只要和经折巷一样平改坡看起来就会好很多，当然镇江是没这钱

0511xf · 发表于 2015-7-29 17:42:31

这种准百米的说服力是不强的，要比高楼起码比写字楼，宁锡常三个城市写字楼摩天大厦逐个递减。宁愿镇江多一座苏宁也不要二十座百米。

登高望月 · 发表于 2015-7-29 18:09:34

镇江2014年就有拆国际饭店后面那一大块的计划，北到中山东路，南到正东路的，面积很大，并且还有对长城大酒店地块的改造。政府计划是好的，就是不知道什么时候实施。