石家庄商务区CBD

hengyi

张小乐 发表于 2022-12-20 13:07
只是妄自揣测，小道消息都谈不上，勿信勿传

一个城市怎么也得有中 央商务区，省会更得有，一个城市的高 ...

高铁片区包括三个区域跟混淆没关系，商务区是其一

CSH0319

二鱼の小爸爸 发表于 2022-12-19 20:17

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tsuiyin

之前有一次会议上的规划图，好像就是把CBD扩区了。东边包了南三条，西边包了民族路和自强路，具体的图找不到了。

其实这样更合理，湾里庙步行街本来就和正太广场是一体，共同组建文旅中区；原来的南区本来就是自强路的延申，金融属性又一致。

Nolan77

刚看新闻 六大片区是没有cbd了吗

屎前巨饿

新闻咋说的

jyz735703652

屎前巨饿 发表于 2022-12-27 23:11
新闻咋说的

改成这样了，确实没有CBD了

jyz735703652

最新城市更新片区

真定府

Nolan77 发表于 2022-12-27 21:43
刚看新闻 六大片区是没有cbd了吗

相对而言
原来的中秧商务区的面积跟这六个没法比 所以就不并列了吧

张小乐

jyz735703652 发表于 2022-12-27 23:28
改成这样了，确实没有CBD了

确实不在6+2+2了
之前的六大片区是高铁，太平河，CBD，北站，留营，金融街
这次新的保留高铁，太平河，留营，取消CBD，北站，金融街，新增龙泉湖，和平路，东南三环

Nolan77

张小乐 发表于 2022-12-28 08:32
确实不在6+2+2了
之前的六大片区是高铁，太平河，CBD，北站，留营，金融街
这次新的保留高铁，太平河， ...

和平东路和龙泉湖片区蛮好 值得期待
不过希望cbd和北站也能继续好好推进下去

张小乐

真定府 发表于 2022-12-28 01:29
相对而言
原来的中秧商务区的面积跟这六个没法比 所以就不并列了吧

除了面积小，我猜想和房地产市场（住宅）转暖也有关系

之前的六大除去高铁和太平河两个必选重点，其他侧重金融商业方面的，但可以看出来招商不是特别的顺利，尤其自强路这样的一直也没有房企合作，只能改停车场十分拖拉
但住宅市场似乎有些松动，尤其年底住宅地块有了多轮竞拍，预测明年的市场会更好一些，所以重点转向住宅方面，可以看出新增的龙泉湖，和平路，东南三环都有住宅供应，尤其和平路是未来两年住宅供应的重点（相比之下CBD就是纯商业了，高铁还有住宅可卖）

所以跟随市场变化，把停滞的商业更换成更有活力的住宅

张小乐

没准还真取消拆分了CBD，2018年5月发的CBD帖子，到2023年就五年过去了，难道以另外一种方式完结帖子？

张小乐

真定府 发表于 2022-12-28 01:29
相对而言
原来的中秧商务区的面积跟这六个没法比 所以就不并列了吧

如果没有重大规划变更，按理说中 央商务区应该和自强路金融区合并作为六大之一的

张小乐

12月22日，张超超主持召开会议，研究留营片区和自强路金融区规划建设工作

扎实推进留营片区、自强路金融区规划建设取得实质性进展，把留营片区、自强路金融区作为整体的艺术品去精雕细琢，对整个片区的总体风貌、单个建筑、色调格调、配套设施都要深入研究、逐项把关，高水平做好详细规划设计，促进空间布局更加合理、城市功能更加完善、公共服务水平大幅提升，确保与美丽省会城市未来发展相适应，不留历史遗憾

看超总的意思，是不是想拆分了CBD？

1、融创建成区就是融创或者谁的一个普通综合体项目。

2、原CBD北区未建成区改为正太湾里庙文旅片区，把中环地块改了石门商街。

3、原CBD南区划分到自强路金融区里，因为南区和金世界、南花园更像是一体，离北区那三个写字楼中间还挺远隔着正太解放广场

妄自揣测，勿信勿传

十步杀一人

南区和自强路还有操作空间  等长途汽车站拆完  老火车站改造完  以后的地位估计会提升