加速常州老城厢复兴发展 提升中心城区吸引力承载力

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齐活！

manech

这个地下通道建得好，太利好泰富了，雨天停车后进入不用淋雨了

毗陵我里

2月17日下午，我市举行老城厢复兴发展现场观摩督查暨**小组第五次会议。市委**陈金虎，市委副**、代理**盛蕾实地察看项目现场，听取工作汇报，强调要紧扣“国际化智造名城、长三角中轴枢纽”城市定位，聚焦“532”发展战略，坚定不移推进老城厢复兴发展，按照“系统谋划、整体规划、循序渐进”的原则，继续滚动实施一批重点项目，让老城厢不断绽放新魅力。
陈金虎、盛蕾一行首先来到文化宫片区、盛宣怀故居片区，实地了解项目实施情况。目前，盛宣怀故居作为青果巷的西大门，完成了故居本体的修缮及建筑织补方案。文庙大成殿在考古挖掘的基础上，完成了现状整修和保养工作。意园史干甫宅本体修缮工程已完成，内外园、织补区等相关工程持续推进。同时，我市通过大力推进市河清水工程，基本完成对东市河、南市河、北市河、西市河和锁桥河河道的生态补水及水环境治理，构建以沉水植物为主的“水下森林净化系统”，加速生态系统恢复，重现常州老城厢市河“清水绿岸、鱼翔浅底”的美景。

毗陵我里

老城厢是常州千年文脉所系之地，是老百姓情感承载之地。要准确把握常州发展的“时”与“势”，老城厢复兴是提升城市能级、发展城市经济、传承城市文脉、扮靓城市颜值的必然选择。



要高定位谋划。在三年行动计划的基础上提出更有前瞻性、创造性的建设方案，把7.4平方公里的老城厢作为一个景区来打造，进一步优化功能布局，充分挖掘江南文化底蕴，将老城厢运河文化、名士文化、工商文化、红色文化、弄堂文化、工业遗存等丰富资源串珠成链、连线成片，充分盘活现有资源存量，处理好古与今、动与静、昼与夜、岸与水、居与游等关系，打造独具特色、充满魅力的旅游目的地，提升游客体验感和满意度，进一步提升城市功能，展现城市吸引力。



要高品质设计。要深入推进城市记忆工程，梳理挖掘文脉资源，以珍爱之心、尊崇之情善待历史遗存，每一个项目、每一块区域、每一栋建筑、每一个细节都要树立精品意识，发扬工匠精神，彰显精细精致，提升品质品位，干好每件小事、打磨每个细节、攻克每个难点。要充分梳理和挖掘市内古园林资源，打造共性与个性兼具的江南古典园林群落，进一步丰富城市文化内涵、提升城市品质。



要高标准建设。要循序渐进，坚持以保护传承、优化改造为主，拆旧建新为辅，不急功近利，确保建一个成一个，建一片成一片，形成整体效应。要以推进老城厢复兴发展为契机，办好一批民生实事，进一步完善公共出行、停车场等便民设施，提高人民群众的获得感，实现老城保护、文旅融合、居民生活的“美美与共”。要加快老城厢范围内老旧小区、背街小巷改造，推进公共交通、口袋公园、滨水空间建设，合理布局各类基础设施和公共服务设施，真正把老城厢打造成最有温度、人人向往的人居首选地。



要高水平管理。要健全长效管理机制，按照“精品城市”的标准和要求，细化责任分工，做好常州老城厢区域的城市管理工作，坚决杜绝违章建筑、违法建设等情况的发生。要结合项目改造，植入智慧城管、纳入“一网统管”，用数字技术为老城厢赋能，提升精细化管理效能、数字化治理水平，用“绣花”管理让常州老城厢熠熠生辉、更有温度。



要高质量运营。老城厢具有文化底蕴、旅游资源和工业遗存的叠加优势，要探索更富创意的“打开方式”，让传统文化滋润现代城市。积极推进建设主体多元化、运营管理市场化，提炼更加生动、有感染力的常州故事，打响老城厢品牌，促进文旅融合、资源整合和产品聚合，培育文化体验、休闲娱乐、时尚消费、旅游产品等新业态，在吃、住、行、游、购、娱各环节中打造亮点、形成爆点、吸引流量，让更多外地游客乐意来、住得下、留得住。

闁闁

manech 发表于 2022-2-18 01:11
这个地下通道建得好，太利好泰富了，雨天停车后进入不用淋雨了

借鉴TOD模式，多建一些这类综合体和商业街，那对于阴雨天较多的江南城市来说，消费也会有一定增长。

kuailelongzhou

市委十三届四次全会明确，要统筹推动老城厢复兴，加快止园、大观楼复建选址规划论证，匠心推进季子文化展示中心等项目。8月15日，市委**陈金虎、**盛蕾带队调研老城厢复兴发展工作，强调要紧扣“国际化智造名城、长三角中轴枢纽”城市定位，聚焦“532”发展战略，坚定不移推进老城厢复兴发展，加快重点项目取得实质性进展，真正把老城厢复兴发展打造成精品工程、民心工程，努力得到群众认可、经得起历史检验。

陈金虎、盛蕾先后来到季子文化展示中心建设现场，以及大观楼、止园复建选址现场调研。季子是常州的人文始祖，常州将在人民公园区域打造季子文化展示中心，以激活老城厢中部片区活力的核心节点，使季子成为常州核心的城市文化品牌及城市形象象征。大观楼、止园也承载着常州深厚的文化底蕴。陈金虎、盛蕾详细察看项目选址规划，要求相关地区和部门充分挖掘江南文化底蕴，进一步丰富城市文化内涵、提升城市品质。

在认真听取相关重点项目汇报后，陈金虎、盛蕾指出，老城厢是常州千年文脉所系之地，是老百姓情感承载之地。季子文化展示中心建设以及大观楼、止园复建等项目事关常州历史文脉传承，备受广大市民关注，各级各部门要坚决树立精品意识，处理好古与今、体与魂、居与游、动与静、昼与夜、岸与水、建与管等关系，加快推动重点项目取得实质性进展，让乡愁记忆在穿越时空、融通古今中活态呈现、焕发新生。

陈金虎、盛蕾强调，老城厢内的古园林精细雅致、各有特色，充分体现了自春秋季子以来常州人所秉承的谦逊内敛、低调不张扬的性格，要充分梳理和挖掘文脉资源，打造共性与个性兼具的江南古典园林群落，提炼更加生动、有感染力的常州故事。要高起点规划设计，通过复建大观楼提升视觉感染力，俯瞰运河壮丽景色，与天宁宝塔遥相呼应，形成“东塔西楼”富有老城厢特色的历史风貌街区。要注重项目与周边建筑、环境和要素的协调，实现市民得益、老城保护、文旅融合的“美美与共”。要精准把握旅游市场、游客心理、旅游业态的变化，促进文旅融合、资源整合和产品聚合，培育文化体验、休闲娱乐、时尚消费、旅游产品等新业态，让城市绽放独特风貌，展现烟火气息，充满无穷魅力。要做好高水平的管理，结合项目建设，植入智慧城管、纳入“一网统管”，用“绣花”管理让常州老城厢熠熠生辉、更有温度。

市**李林、杭勇、陈志良、狄志强，市**秘书长周承涛参加调研。（记者 舒泉清）

sgj1968cz

kuailelongzhou 发表于 2022-8-16 15:26
市委十三届四次全会明确，要统筹推动老城厢复兴，加快止园、大观楼复建选址规划论证，匠心推进季子文化展示 ...

要高起点规划设计，通过复建大观楼提升视觉感染力，俯瞰运河壮丽景色，与天宁宝塔遥相呼应，形成“东塔西楼”富有老城厢特色的历史风貌街区。

“东塔西楼”，终于上头想到了这一构想。

大观楼复建希望不要拘泥于古代样式，要充分展现当代工艺，建一座类似天宁宝塔这样的现代古建，高度最好要高于天宁宝塔，东塔西楼，东低西高。

龙城小子

sgj1968cz 发表于 2022-8-16 18:47
要高起点规划设计，通过复建大观楼提升视觉感染力，俯瞰运河壮丽景色，与天宁宝塔遥相呼应，形成“东塔西 ...

你这是喝了几两？一个仿古塔楼要高过天宁宝塔 153.79的高度？

sgj1968cz

龙城小子 发表于 2022-8-16 19:39
你这是喝了几两？一个仿古塔楼要高过天宁宝塔 153.79的高度？

前面报道里有说：“要高起点规划设计，通过复建大观楼提升视觉感染力，俯瞰运河壮丽景色，与天宁宝塔遥相呼应，形成“东塔西楼”富有老城厢特色的历史风貌街区。”

你觉得大观楼应该多高，才能符合“要高起点规划设计，通过复建大观楼提升视觉感染力，俯瞰运河壮丽景色，与天宁宝塔遥相呼应，形成“东塔西楼”富有老城厢特色的历史风貌街区。”

大观大观就要能大观，建个低矮塔楼，达不到大观视眼，还要叫大观楼，有多大意思。

坛友们不都盼着老城厢有高楼吗，规划一座200米左右的高楼，设计古色古香，冠名“大观楼”，一举两得。

中吴11

老常州的东塔西楼又提出来了

czqwf

我早就讲过大观楼是板上钉钉的事，因为进展实在不可以用“立杆见影”形容而没引起大家的关注。与此差不多的情况就是地铁二轮，其实也是板上钉钉就是太太太慢了

电脑天才

说实话，有点尺度失调。不像江南人家小桥流水的秀气，倒有点像北方皇家建筑。总叫人觉得怪怪的。

凯撒天行者

sgj1968cz 发表于 2022-8-16 20:34
前面报道里有说：“要高起点规划设计，通过复建大观楼提升视觉感染力，俯瞰运河壮丽景色，与天宁宝塔遥 ...

不是说要造个100多米高的大观楼，而是说可以在大观楼上看到天宁宝塔

龙城小子

这就是大观楼，你们说有多高吧？

青枫新城

新市路北侧、芦墅路西侧是大观楼地块，未来用作复建大观楼。

首先，楼不会高。所以为了凸显大观楼的雄伟，不会建在现有的高楼中间，不然就“泯然众人”。
其次，一定要综合开发，建成一个以大观楼为主题的景点，打造一个有流量的景区，弥补常州市区旅游薄弱的现状。和对面的运河五号和西直街等联动开发，利用现有的三堡街流量，打造大景区概念。
最后，如果有可能，把止园和大观楼打包一起开发了，就在大观楼边上。老城厢还没看到有这么好的，现成的规整地块。