2021年长江新城建设进展汇总贴 | 交投·长江国际绿创中心奠基

楚之游侠

鸟瞰新区 | 长江新区每天不一样

近日，武汉市人民ZF办公厅印发进一步提升城市能级和城市品质工作实施方案，加快长江新区等四座副城建设。长江新区起步区各项目工地正式开工以来，建设者们铆足全力抢速度、拼质量，掀起了大干快干热潮，“新区速度”也让各界关注这片欣欣向荣的热土。


四大“副城”之一的长江新区未来是什么样？让我们从空中掀开其中一角。







育才实验学校

目前，学校楼体外墙全部粉刷完成，室外道路、连廊、操场等基本完工，校内绿化工程已初具规模。其中部分教室已经装修完毕，工人们正加班加点进行内部装修工作，以确保学校如期投入使用，小学配套道路兴盛路及黄埔北路计划于本月底完成部分路段施工。提前恭喜将来在此读书的孩子们，这所学校真的很棒！








居住、公园绿地项目（产权调换房）

该项目所有住宅楼主楼外架、塔吊及施工电梯已全部拆除完成，场内土方回填、道排管网施工及园林乔木种植已完成90%以上，首批室内电梯已通过特种设备检测并取得备案证，所有楼栋外墙涂料及室内公共部位精装修正全面展开，消防系统调试、房产实测、规划测量均已进入准备阶段。计划于2021年底实现项目整体竣工验收。





新区大道

新区大道朱家河西管廊顶管本月持续开挖始发井及接收井，并计划完成部分钢支撑、钢围檩；河西明挖管廊继续开展垫层、防水及主体结构施工。7月上旬，河西管廊顶管接收井及始发井持续开挖，明挖管廊底板钢筋绑扎完成，二道钢支撑、钢围檩安装及垫层完成。该项目近日被评为“市、区两级文明施工流动红旗项目工地”。






谌家矶大道

谌家矶大道自来水、燃气等迁改正在实施。一工区本月持续进行A型管廊（河西）及F型管廊（河东）主体结构，二工区继续开展双轴搅拌桩施工，三工区抓紧实施溶洞处理，四工区计划施工支护桩、工程桩、工法桩等内容。近日，该项目与新区大道项目同时被评为“市、区两级文明施工流动红旗项目工地”。





谌家矶再生水厂

再生水厂在今年上半年地连墙施工完成后，往日机械吊臂、大型设备林立的项目现场逐渐进入平稳施工阶段。据了解，7月再生水厂项目将继续进行土方开挖，持续开展双轴搅拌桩及砼支撑等施工内容。

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《武汉市国土空间总体规划（2021-2035年）》草案与《2018新武汉新规划》市域空间格局对比图

楚之游侠

《武汉市国土空间总体规划（2021-2035年）》草案与《2018新武汉新规划》综合交通体系对比图

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新的规划来看，临空副城和长江新区副城从原来的单中心，变成了双中心了吧？

bluenoah

fp123121321323 发表于 2021-7-16 14:59
新的规划来看，临空副城和长江新区副城从原来的单中心，变成了双中心了吧？

车谷也是   光谷把江夏开除了   长江新区目前起步区还是1+1双副中心   阳逻是1     主要是谌家矶是主城    另外长江新区和长江新区副城还是有些区别的……

武汉米兰

fp123121321323 发表于 2021-7-16 14:59
新的规划来看，临空副城和长江新区副城从原来的单中心，变成了双中心了吧？

经开，临空，长江新区都是双中心了。

楚之游侠

长江新城党工委理论学习中心组举行集中学习 统一思想、坚定信心，奋力开创长江新区工作新局面


7月15日，长江新城党工委理论学习中心组专题学习ZSJ近期重要讲话精神、ZSJ关于安全生产重要论述和全面依法治国有关会议精神。管委会副主任沈涛主持学习强调，要深刻把握ZSJ在系列庆祝活动上发表重要讲话的精髓要义和实践要求，统一思想、坚定信心，奋力开创长江新区工作新局面。




会议指出，要从D的百年伟大征程中汲取奋进的智慧和力量，在新征程上勇担新使命、展现新作为。新区DY干部要始终坚定信念、践行宗旨、拼搏奉献、廉洁奉公，营造崇尚模范、见贤思齐、比学赶超的浓厚氛围，要立足新发展阶段、贯彻新发展理念、积极服务和融入新发展格局，优化国土空间开发保护格局，坚持绿色低碳发展，在新的赶考路上勇担历史使命，加快推动长江新区建设成势见效。



会议强调，要强化责任狠抓落实，坚决守牢安全生产底线。要坚决落实DZY、GWY决策部署和省市工作要求，树牢安全发展理念，守住安全生产底线。要深刻汲取事故教训，切实增强抓好安全生产工作的责任感使命感；紧盯燃气、消防、建筑施工等重点领域和部位的隐患排查整治，做到全覆盖、零容忍、严执行、重实效，确保把问题消除在萌芽状态；做实应急预案、演练和力量，提升应急处置能力；隐患整治要真抓实抓，坚决杜绝形式ZY、GLZY；管委会和长江建投集团**班子要带头履行安全生产“一岗双责”，推动安全生产措施落地落细，坚决维护人民群众生命财产安全和社会平安稳定。



会议要求，要做好新时代DZZ工作，激发新区人才创新活力。要充分认识ZG组织工作条例出台的重大意义，围绕增强ZZ功能和组织力，全面加强各层级各领域DZZ建设，形成上下贯通、执行有力的严密组织体系。要进一步优化干部育选管用工作，以队伍高素质保证发展高质量。要全方位培养、引进、用好各级各类人才，充分激发人才创新活力，为长江新区高质量发展提供有力人才支撑。

楚之游侠

长江新区召开优化营商环境服务建设项目帮办工作推进会 用心用情用力服务企业 加快项目落地


7月15日，长江新区召开优化营商环境服务建设项目帮办工作推进会，强调要按照市W、市ZF工作要求，深入推进“六项治理”，用心用情为企业服务，全力以赴打造一流营商环境，做到“只能鼓劲，不能松劲”，“只能快进，不能慢进”，“只能登高，不能平庸”，加快推进项目建设。管委会副主任沈涛主持会议。



推进会上，国华城市康养综合体项目、国际绿创中心项目、中国铁建区域总部项目、国药大健康产业总部基地项目相关企业负责人介绍项目目前进展、遇到的问题及开工计划，管委会帮办专员介绍了项目帮办推进情况。

目前国华城市康养综合体项目完成地质勘探、试桩、正在深化建筑方案设计；

国际绿创中心项目配套建设小学方案已获区教育局认可，正面向国际征集商业地块建筑方案；

中国铁建区域总部项目将进入桩基工程及土方开挖施工；

国药大健康产业总部基地项目正在同步推进勘探、方案设计工作。


会议强调，要主动对接服务企业，摸清企业诉求，靶向施治，加快推动解决项目面临的地块土坡障碍、高压线迁改等问题；紧盯招商引资项目承诺督办，开动脑筋，千方百计助企纾困，按时保质兑现承诺；要用心用情用力，设身处地的换位思考，为企业排忧解难，要把握好“亲清”二字，当好“店小二”，帮企业高效办成一件事，坚持“企有所呼，我有所应”；要对标对表，形成特色，高标准规划设计建筑方案、高标准建设，将文明施工、绿色建材、精细化管理贯穿项目建设全过程，践行绿色发展理念，树立长江新区形象，塑造绿色发展示范区典范；要增强使命感、紧迫感，统一思想，比学赶超，紧盯时间任务“双过半”目标，加快推进项目开工建设。


纪监工委SJ陈剑敏、总规划师肖昌东、总经济师余宏平参加会议。

楚之游侠

创设“碳积分”平台让市民参与低碳生活 打造全球首个碳中和先锋区

武汉建设低碳城市推动中部绿色崛起




绿色发展，低碳先行。碳中和、碳达峰、碳交易，低碳生活、森林碳汇、零碳产业园……时下，碳，已成为最热门词汇。


今日，全球最大碳排放交易市场将揭开神秘面纱，落户武汉的“中碳登”作为全国碳资产的大数据中枢，不仅给武汉带来绿色转型、低碳生活，更带来千亿级绿色产业集群。


坚持人与自然和谐共生，坚定不移走绿色低碳发展新路，多管齐下建设“低碳城市”，推动中部地区绿色崛起，武汉一直在系统谋篇布局。探索符合国家中心城市要求的发展新路，使我市成为低碳发展、绿色发展和科学发展的全国城市典范。


据武汉市生态环境局相关负责人介绍，为充分发挥“中碳登”在绿色低碳领域核心竞争力，目前，我市正开展国家应对气候变化投融资试点申报、设立“武汉碳达峰”基金、规划建设长江低碳产业园、谋划举办“碳中和国际峰会”、申报国家级绿色金融改革试点，打造全国碳金融中心。







建设城市碳汇 优化能源结构 建立“碳积分”

武汉多管齐下建设“低碳城市”


7月13日，家住江汉区绿柳路的胡女士走在附近的“口袋公园”，之前这里是一块空地，如今成了3000多平方米的林荫休闲处，大人孩子纷纷在此休闲游玩。


而像这样的“口袋公园”，武汉将新建300个。市园林和林业局负责人郑忠明介绍，未来五年内，新建城市绿化5000公顷、造林绿化10万亩、新植树1000万株、新增花灌木200万株，打造武汉的“四季花城”。


“绿色植物吸收高碳能源消耗所产生的二氧化碳。”市生态环境局生态处相关负责人介绍，造林就是固碳，绿化就是减排，通过大规模植树造林增加城市碳汇能力，成为国际公认的建设低碳城市的重要途径。


据统计，“十三五”期间，我市完成造林绿化约20万亩，森林覆盖率达到15%以上，森林蓄积量达到600万立方米以上，城市碳汇进一步提高。


市生态环境局大气处万祎介绍，我市早在2013年获批国家第二批“低碳试点城市”，正通过节能减排、发展新能源产业、发展绿色交通、推行绿色建筑等方式，多管齐下，建立以低碳排放为特征的产业体系，推进以集中展示低碳绿色发展为特色的城区、园区、社区和企业，形成具有示范效应的低碳生产生活武汉模式。


据悉，目前，我市鼓励大型企业、组织、团体出资营造碳汇林或者自愿购买森林碳汇。积极推进林权交易，开展补偿机制试点研究。研究设立碳中和基金，通过募集资金的运作，增加武汉及周边地区森林碳汇，构建绿色生态屏障。




建立“碳积分”平台

助力打造国际交往中心


刚过去的6月份，武汉空气中PM2.5浓度为26微克/立方米，达“森林空气”标准，创下上半年来最“优”水平。


市生态环境局专家称，好空气是“人努力、天帮忙”共同作用。今年以来，我市从大气污染防治、产业结构调整优化、空气污染精准防控等6个方面，持续打好蓝天保卫战。特别是在加快推进结构调整优化方面，通过严控新增大气污染物排放、淘汰落后产能和化解过剩产能、倒逼提升企业环保绩效评级等促进产业结构优化。


与此同时，我市紧紧围绕二氧化碳排放达峰的目标，以控制温室气体排放为重要抓手，进一步优化能源结构，实现能源消耗总量增速放缓。2020年，我市煤炭消费总量大幅度减少，与2015年相比，占能源消费总量比重由50%下降至约35%；非化石能源占一次能源比重提升至15.7%。


同时，我市正在建立“碳积分”及碳汇生态产品价值实现平台，让更多的市民参与低碳生活，形成覆盖千万级人群、可持续的“碳普惠”机制，打造“低碳汉马”“低碳展会”“低碳景区”，助力我市打造国际交往中心。






塑造“世界碳谷”新名片


打造全球首个碳中和创行先锋示范区



全国碳市场是利用市场机制控制和减少温室气体排放、推动绿色低碳发展的重大制度创新，而这正是武汉近些年坚持低碳绿色之路的一个缩影。


6月3日，江岸区岱家山科创城宣布，加速培育壮大园区以数字经济、节能环保、检验仪器为龙头的绿色新兴产业，打造园区“含绿量”“近零碳”，创建全市首个“近零碳示范园区”。


7月7日，记者从“全球碳中和行动”投资洽谈会长江新区专场活动获悉，长江新区正积极谋划引进碳中和相关技术产业落地，打造全球首个碳中和创行先锋示范区。


当前，长江新区正系统谋划推进水生态环境综合治理、绿色生态城市建设示范和绿色产业发展示范，加快建设武汉绿色发展先行区。加快推进长江国际低碳产业园建设，吸引一流的低碳技术研发中心落户，孵化和培育1000个低碳产业项目落户武汉，带动上下游形成一条超千亿级的绿色低碳高新技术产业链。


长江新区管委会相关负责人表示，将积极谋划推进长江新区成为“碳达峰、碳中和”的重要技术策源地和产业承载地，精心塑造“世界碳谷”新名片，为全市构建绿色、低碳、循环发展经济体系作出示范。


据市规划部门透露，我市正规划建立各具特色的低碳产业园，聚焦以碳捕获、碳封存、脱碳技术应用、氢能利用等低碳产业，引入高效节能、先进环保、新能源、资源循环利用、新能源汽车等生产企业。


据悉，作为全国“两型”社会试点城市、国家中心城市和长江经济带核心城市，武汉将抓住全国碳排放权交易契机，进一步深化碳市场建设，发挥碳交易市场化机制，推动碳科技、碳产业、碳交易、碳金融等业态快速发展，引导产业结构向“绿色”转型，率先在中部地区探索一条生态优先、绿色崛起的新路子。





武汉大学气候变化与能源经济研究中心主任、武汉市人民ZF参事齐绍洲教授：像打造光谷一样打造武汉的“绿谷”


“武汉是一个绿色高地。”近日，齐绍洲教授接受记者专访称，全国碳交易注册登记系统（中碳登）犹如“聚绿盆”，不仅能推动武汉能源结构和产业结构优化，更有望促进绿色低碳类的项目、技术、人才、资金流向武汉。


“中国碳交易市场形成后，将吸引碳产业各种要素聚集。”齐绍洲教授表示，武汉应该用好“中碳登”这个平台，做出城市影响力，提升城市品质。


首先，建议在武汉打造一个国家级的“绿博会”，名称可叫“中国武汉绿色交易博览会”，跟广州的广交会、上海的进口博览会，形成中国三大盛会，把全球与绿色有关的产品、技术、解决方案、项目、资金、人才、信息汇聚到武汉来。


其次，要规划碳产业园区，形成绿色产业链。武汉引来的绿色产品、绿色技术、绿色人才、绿色项目、绿色投资，要形成聚集效应，不能太分散。要规划相关区域，打造武汉的“绿谷”。“如同现在的光谷带动武汉创新发展一样，抓住环保红利期，就有希望为武汉赢得一个‘绿谷’，为城市发展奠定长远基础。”


“绿谷”具体落户哪里？齐绍洲称，长江新城、中法生态城、花山生态城都是不错的选择，看武汉市如何规划，可以多做一些论证讨论。


齐绍洲教授还建议，打造武汉碳中和城市新名片。“碳达峰、碳中和要让更多市民参与其中。”齐绍洲表示，2019年武汉军运会有7万多武汉市民为“低碳军运”捐出“个人碳积分”，中和了赛事期间城市交通新增的100余吨碳排放。目前，北京冬奥会也将借鉴军运会公众合力实现“低碳冬奥”目标。


“武汉市应该让公众成为中和碳排放的重要力量，打造武汉碳中和城市新名片。”齐绍洲教授建议，以后武汉市所有大型的公共活动和会议，诸如博览会、招商会、演唱会、体育赛事甚至百人以上的各种活动，都应该实现碳中和。

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武湖的长江高科芯城动静也不大啊，工地也没看到大的动静

楚之游侠

长江新城起步区控制性详细规划——多元诉求下的新城控规编制创新


长江新城定位为武汉的未来之城，全球未来城市的样板区，并提出了“创新名城、生态绿城、现代智城、国际友城和创富大城”的五位一体的发展目标。长江新城起步区位于长江新城与武汉主城相接处，包括谌家矶、武湖两个片区，规划范围58平方公里,区位优越，自然人文资源较集聚，可利用空间充足。起步区各项规划由长江新城管委会统一组织，以实现控规全覆盖，旨在打造自然与城市融合的未来城市。





规划组织模式

自2017年7月长江新城选址公布以来，为高标准、高定位推进建设，新城管委会组织开展了《武汉长江新城总体规划》《武汉长江新城起步区城市设计方案》等一系列高水准的规划编制，为起步区控规编制奠定了坚实基础。


在控规阶段，编制工作采用“1+2”的工作组织模式，由本地规划院联合境外机构与市政院形成规划编制平台，坚持“扎根本土+国际视野”，探寻规划创新、集成管控要素、搭建综合管理平台，提出弹性与刚性相结合的管控模式。




长江新城起步区控规编制的几大挑战



长江新城起步区控规编制的几大挑战主要源自于其未来城市属性中的不确定性及基地自身的内在复杂性两个方面。主要表现在以下几点：


1.如何响应高点定位的未来产业发展诉求

按照长江新城相关产业研究，长江新城起步区应基于开放式创新的理念，打造国际化开放式创新生态圈，抢占高新技术格局制高点。如何从控规用地层面为以上新经济的发展创造良好的发展环境及匹配适宜的用地管理策略是新城控规编制的首要挑战。



2.如何实现高效有序的空间管控意图

为保障长江新城起步区的建设质量，在新城总规编制完成之后，新城管委会先后通过组织《长江新城起步区（概念）城市设计》以及《长江新城起步区（深化）城市设计》，从全球七十余家设计机构中选取优胜方案进行深化研究，并在2018年底形成了相对稳定的城市设计方案。

但通过对比珠江新城(6.19平方公里)、天津于家堡商务区(3.44平方公里)、前海自贸区(18平方公里)等国内新城启动区可发现，长江新城起步区无论从建设规模、内部功能的差异性等方面均存在更大的复杂性，既有城市设计成果深度不一，难以按照统一的标准来落实城市设计的控制要求，如何在保证空间环境品质的前提下，实现对起步区的高效管控意图也是此次控规需要解决的难点。




3.如何践行生态先行的可持续发展道路

在新城总体规划阶段，通过对比哈默比、马斯达尔、哥本哈根等绿色城市的先进建设理念，明确了在城市管理、土地结构、建筑技术、城市活动、人居环境、能源结构等城市建设的各个方面均需要以生态先行的可持续发展理念为关键要义。

起步区毗邻长江武汉区段最宽江面，区内水系密布、绿地丰富，具有江河湖、林田岛等优质生态资源要素，如何在保护好利用好上述生态资源的同时构建多维全面的绿色生态城市建设体系，并将其建设要求纳入控规的管理内容，有助于真正实现新城的绿色发展之路，构建实现生态、生活、生产有机融合的新城生态发展观。




4.如何利用新兴技术改善基地内部的问题

尽管起步区具有交通畅达、生态优渥、人文底蕴丰厚等先天优势，但区内分布有多条铁路线路，包括沪汉蓉高速铁路，京广铁路，京广铁路专线以及新港铁路等，周边围合的防洪堤防和过境铁路对用地造成了较大的割裂影响，为解决这些问题，起步区城市设计提出了构建高线公园、设置地下环路以及智慧城市等创新性地解决路径，如何利用控规为以上新技术的实施提供支撑也是需探索的内容。





长江新城起步区控规的编制思路


长江新城起步区控规首先通过全面调研，分析评估现状建设情况，梳理现状核心问题，并立足高点定位，借鉴国内外建设用地先进管理经验，从创新型用地引导、绿色发展指标、高效适宜的空间引导策略和智慧市政体系四个方面探索控规编制和管理的新技术、新方法。





长江新城起步区控制性详细规划的创新要点




1.“空间+时间”相结合，提出面向新产业新经济的创新型用地控制策略


立足本地控规编制及土地管理运营方式，结合国内外案例分析，起步区控规提出“空间+时间”二维土地管控弹性优化策略。

一是应对未来城市新兴产业入驻需求，创新引入研发孵化用地(MO)。

基于武汉市现行用地分类尚未有针对新兴产业的产业用地分类标准，为适应长江新城未来产业的发展，借鉴新加坡、深圳、杭州等地的创新型产业用地分类及武汉市对新型产业空间的己有研究，创新性地引入研发孵化用地，并从产业准入标准、功能比例、容积率、出让方式、出让年限、地价等方面均给出指标建议，同时针对武湖片区存在的大量既有项目，创新性地提出引导其自主改造升级的政策建议及实施路径，保障新型产业空间的有效实施。



长江新城控规弹性策略研究中对M0用地的产业类型界定、功能比例、适用范围等的实施建议


二是充分激活市场活力，激励社会资本参与基层服务设施建设。

针对社区级公共服务设施，改变以往分类用地控制思路，引入复合型邻里中心用地(AB),鼓励民间ZZ组织私营、民营企业共同建设邻里服务中心；同时，在邻里中心用地内部功能设置时按照公益性功能、经营性功能各占309%,40%为弹性空间进行引导，鼓励依据组团人群特征差异适时增减，适应市场的多样化诉求。




复合型邻里用地中心模式



三是提升用地复合性，探索由平面混合转向立体混合的复合用地管理办法。

为进一步鼓励垂直混合模式的运用，方案选取适当区域，集中布局商住混合用地(BR)及研发孵化用地(M0),并对混合用地内部各类功能从用地面积比例控制调整为主要功能建筑面积比例控制。




长江新城起步区控制性详细规划图则中A010109管理单元混合用地与C060506对比




长江新城起步区控制性详细规划图则中对混合用地比例控制的引导要求



四是保障土地使用效率，从时间维度寻求多样化的弹性土地转让方式。

基于土地开发价值的评估结果，将用地划分为新型产业用地、中期储备用地、远期储备用地及其他用地四类，并针对性地提出先租后让、短期租赁、中短期储备等相结合的多样化弹性供地策略，控制和降低土地使用成本，为新型产业发展提供有力保障。




长江新城控规弹性策略研究中的弹性开发（时间）策略建议

楚之游侠

2.“刚性+弹性”相结合，探索差异化的空间控制引导方式

针对如何针对性地落实起步区城市设计的管控意图，起步区控规按照因地制宜的方式、对重要程度不同，功能复杂性各异的地区空间形态实行适宜性地划分，并区分不同地区的空间形态控制内容以及控制深度，以应对精细化的管理需求。

例如针对重点地段如谌家矶核心商务区，为保障其高品质城市空间，对公共空间、生态环境等公共领域进行着重引导，识别关键性控制要素，选取街道空间、开敝空间、地标建筑、建筑贴现率、建筑退线等进行强制性控制，同时还对建筑立面、材质、沿江建筑界面进行指导性要求。而针对一般地区或发展不确定性地区，强调规划的弹性空间，除对重要景观道路进行界定、对建筑退线提出强制性要求之外，仅对建筑色彩等进行了指导性要求。




长江新城起步区非重点片区与重点核心片城市设计控制要求对比





3.“整体+地块”相结合，全面落实绿色发展目标


“生态、智慧、健康”是长江新城未来城市的创新与特色，控规阶段为总规阶段的绿色发展目标，从长江新城的本地发展条件和目标出发，指认长江新城发展关注的重点问题，并对国内外生态城市、智慧城市和健康城市的指标体系和城市建设案例进行深入研究，进而搭建适合于起步区的、内容涵盖“生态”“智慧”“健康”“活力”四大类，12种类、51项指标的绿色发展指标体系。


同时，从“整体方案”到“局部地块”两个层面，全面引导指标落实，并划分两类指标类型。

一类为方案评估类指标，用于对城市设计用地方案的优化与调整，利用GIS等综合分析平台，反复进行性量化评估，精准校核用地布局，从产城融合、公交慢行导向、公共服务均等化、生态绿色与休闲活力等方面提出方案优化方向建议，最终实现“高质、高效、共享”的各类设施用地布局；

另外一类为控规强制性指标，主要从绿色发展指标体系中选取了停车配比折减率、海绵城市指标以及绿地置换率三类指标纳入控规强制控制内容，并从完善ZF技术文件、地块控制要求以及土地出让文件三方面提出相应指标的落实方法，保障创新性指标的控制落到实处。







长江新城起步区控制性详细规划绿色发展指标体系研究中的整体方案GIS综合分析结果




长江新城起步区控制性详细规划绿色发展指标体系研究中的停车配比折减率、海绵城市指标以及绿地置换率三类指标指导控股



4.“系统+局部”相结合，探索面向未来城市的市政设施规划方法



起步区为保证城市设计先进技术的落实，从“系统”到“局部”均提出了保障措施。系统层面，例如为落实武湖组团“井”字型生态框架，基于武汉市传统绿线、蓝线的基础上，根据海绵城市评价测算，创新性新增朱家河、梅教河等水体保护线，并要求其按照重要市政廊道的控制要求并采取实现控制，保证起步区整体蓄水面满足目标要求。

局部层面，例如为加强武湖与谌家矶组团的联系，方案提出沿谌家矶及武湖核心区布局地下环路系统串联起步区地下空间，为落实以上设想，控规导则在地下环路涉及编制单元均提出了与地下环路相适应的地下空间功能布局导控要求.

此外，在智慧城市方面，也结合相关研究成果，为智慧城市重要平台设施预留了用地及发展空间。




长江新城起步区控制性详细规划图则中水体控制性等控制引导



长江新城起步区控制性详细规划地下空间专题研究中的地下环路布局图



控制性详细规划作为土地出让的唯一法定依据，在指导城市具体建设中起着至关重要的作用。应立足本地特征，认真分析编制对象的内在差异性，因地制宜地提出差异化的编制措施。针对不同地区、不同用地类型的复杂多元化需求，仅依靠传统技术及用地的管控指标还远远不够，需要依据不同需求、针对具体问题来加强对辅助方法、手段的探索，从而形成具有针对性、时效性及创新性的控规编制成果来指导城市建设。




全文完

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安奇信不是搞网安的吗 怎么没有落东西湖落长江新城了,  长江新城感觉一直在猥琐发育啊 住宅是一点都不动 也没什么操作

楚之游侠

长江新城D工委关于13届市W第9轮巡察整改情况的通报


根据市W统一安排部署，13届市W第9轮巡察第7巡察组于2020年10月26日至12月11日，对长江新城进行了以“高质量创新发展”为主题的专项巡察。（巡察情况见本帖第8页106层）


2021年1月21日，巡察组向长江新城党工委反馈了巡察意见。根据《ZG巡视工作条例》和《ZGD内监督条例》等有关规定，现将巡察整改进展情况予以公布。



一、整改基本情况



一是加强组织LD。长江新城党工委、管委会LD班子高度重视巡察反馈意见整改落实工作，自觉强化和落实整改主体责任，坚持把巡察问题整改落实与学习贯彻ZSJ系列重要讲话精神有机结合起来，始终遵循“坚持D的LD和加强D的建设”这一根本原则，突出“纠正问题、建章立制、专项治理”三个重点，组建配合巡察整改工作专班，各处室（单位）确定联络员，委LD明确责任分工，切实保障巡察整改工作扎实有序推进。



二是精心制定方案。对照巡察反馈意见，党工委逐条逐项认真分析、深入研究，印发《ZG武汉市W武汉长江新城工作委员会关于转发<市W第7巡察组对武汉长江新城管委会巡察情况的反馈意见>的通知》（武长D文〔2021〕4号）、《ZG武汉市W武汉长江新城工作委员会关于印发市W巡察反馈面上问题整改分工清单的通知》（武长D文〔2021〕5号）、《ZG武汉市W武汉长江新城工作委员会关于印发巡察整改工作方案的通知》（武长D文〔2021〕6号）等文件，明确了整改目标，细化了责任分工，强化了整改措施和具体完成时限。



三是全力抓好整改。在巡察组的指导和督导下，D工委、管委会班子成员严格对照检查、严肃开展批评和自我批评，召开巡察整改专题MZ生活会，进一步统一了思想，明确了整改的方向。委LD多次组织召开专题会议，对全委巡察整改工作进行全面研究部署，对制定出台整改方案、建立整改台账、完善整改制度提出明确要求，督促和推进整改落实。纪监工委定期督促检查任务完成情况和责任落实情况，并在巡察整改推进例会上进行通报。



四是建立长效机制。先后制定出台《关于优化营商环境建立服务建设项目帮办机制的工作方案》《长江新区招商引资项目签约前审查工作暂行办法》《武汉长江新城管理委员会一般采购管理办法（试行）》《长江新城管委会干部人事档案整理工作实施办法》等制度，建立招商承诺事项落实督导小组、审计问题整改监督等机制，并据此开展专项治理，确保整改工作取得实效。



截止到目前，各面上问题已全部完成整改，以下为整改落实情况。



二、整改落实情况



1.贯彻落实创新发展要求不到位问题的整改。


一是组织编制《武汉长江新区发展“十四五”规划和2035年远景目标纲要》（草案），进一步明确新区定位、远景目标和“十四五”发展目标，针对优化空间格局、推动产业迭代升级、构建创新生态、推进重大改革等提出9方面的重点任务和保障措施。


二是落实全市“965”产业布局，制定《长江新区重点发展产业指导目录细化清单》《长江新区“965”产业细化清单》，明确新区产业发展方向。


三是加强与市、区统计部门和有关街道对接，建立完善长江新区起步区“四上”企业清单。


四是会同黄陂区建立“1会4专班”工作机制，联合推进等土地收储、招商引资、产业发展和项目建设等工作。


五是充分发挥中国高校（华中）科技成果转化中心平台积极作用，组织举办高校科技成果转化活动，服务起步区内企业创新发展。



2.贯彻落实绿色发展要求不到位问题的整改。


一是已编制完成《长江新城水系统专项规划》。


二是朱家河水系统生态治理工作已启动。已委托武汉市规划研究院编制朱家河水系统生态治理项目修建性详细规划，目前已完成《朱家河水系综合整治工程修建规划》。四季渠、平安渠综合治理工作已启动，已编制完成《四季渠、平安渠综合治理工程项目建议书》《四季渠、平安渠水系综合整治工程修建规划》，正在编制修建性详细规划。


三是土壤污染治理工作已启动。冶炼厂地块壤详细调查、风险评估及修复方案编制已完成；铝厂地块正在开展土壤详细调查、风险评估及修复方案编制的招标工作。



3.贯彻落实共享发展要求不到位问题的整改。


一是对起步区医疗卫生、公共文化体育等配套设施规划布局情况进行系统梳理，已印发实施《起步区医疗卫生、文化体育等设施分期建设方案》。


二是污水处理有关建设进展加快。再生水厂项目正加快实施边坡护锚开累、主基坑钻孔灌注桩开累和箱体围护结构地下连续墙开累。


三是交通出行有关建设进展加快。滠水河东路、余山街、平安铺东路正进行水泥搅拌桩施工；游湖二路、浦兴路正开展场平、地基处理及水泥搅拌桩施工。


四是“四村”还建房H1、H4两个地块已完成临建设施、临时道路、围墙、桩基施工及地下室结构施工，目前现场已全面处于主体结构施工阶段；H2地块正在进行土方开挖；H3地块临时道路施工已完成，正在进行桩基施工。



4.市政设施建设未启动问题的整改。


一是加大力度推进市政相关规划项目开展和结题工作.完成长江新城综合交通规划、水系统专项规划、生态保护规划，起步区谌家矶片区水环境精细化治理专项规划、智慧电网专项规划、谌家矶TOD核心区地下空间集约利用专项规划共6个项目结题工作；基本完成长江新城综合能源专项规划、智慧城市专项规划、地下空间综合利用规划共3个项目结题工作。


二是市政基础设施建设全面启动。谌家矶大道、新区大道建设正在推进，结合综合管廊建设同步开展给水、燃气、电力、电信等前期工作。滠水河东路、余山街、平安铺东路、游湖二路、浦兴路已开工建设，游湖一路、游湖三路建设前期手续已办结。



5.履行全面从严治D主体责任不到位问题的整改。


一是对履行全面从严治D主体责任不到位问题进行了整改。在委机关开展了委LD与分管部门负责人、部门负责人与干部职工全员谈话共35人次。加强纪检监察干部队伍建设，已增加1名人员充实纪检监察队伍。形成《关于成立机关纪委有关工作方案的汇报》，正在按程序推进。


二是形成了《2021年度长江新城机关D的工作要点》、《2021年度长江新城D建责任清单》《2021年度长江新城D风廉Z责任清单》，对2021年长江新城D建、D风廉Z工作进行部署，深化细化责任分解。印发了《长江新城D工委综合局关于建立健全廉Z风险防控机制的通知》，3月15日召开动员部署会，在全委范围开展廉政风险点排查。



6.财务管理人员业务不熟问题的整改。


一是引进了财务管理人才，根据财务管理岗位的重要性、技术性、资历性及专业性，通过公务员招录的形式，引进了1名具有财务专业背景和经验的公务员，并变更其为财务负责人。


二是加强了内部控制。制定了相关内部控制手册，完成涵盖长江新城管委会财务管理、资金管理、预算管理、审计及采购等业务制度的内部控制工作手册，并制定相关业务流程图，规范财务及相关经济行为。


三是加强了学习培训。通过自学DZ机关公务开支相关制度和参加管委会组织的财务相关知识的培训等方式，进一步提高财务管理人员业务能力。



7.D建引领作用未充分发挥问题的整改。


一是加强了D建品牌建设工作。委机关D建工作获评市直机关2020年度D建工作先进单位，2个支部的案例入选2020年度市直机关支部标准化规范化建设案例，1名D员被命名为2020年度机关作风大竞赛“精准高效抓落实标兵”。


二是创新了D建活动形式。2月份支部主题D日活动开展“优化营商环境、奋力担当作为”大讨论活动。3月开展机关作风大竞赛和支部组织生活会，印发《关于创新D建活动形式深化“5+N活动”的通知》，制定2021年支部主题D日活动“N”计划表共18次活动，并严格落实。


三是在重大工作中发挥DZB战斗堡垒作用、DY先锋模范作用。2021年1月12日-2月10日，委机关四个DZB28名DY，共92人次参加对口社区防疫值守工作。

楚之游侠

长江新城D工委召开会议：深入学习贯彻ZSJ“七一”重要讲话精神，勇担副城建设使命，努力打造湖北武汉新的增长极



7月17日，市WCW、CW副SZ、长江新城D工委SJ彭浩主持召开长江新城D工委会议，深入学习ZSJ在庆祝ZG成立100周年大会上的重要讲话精神，对下一步工作进行研究部署。


会议指出，ZSJ“七一”重要讲话，高屋建瓴、总揽全局、思想深邃、内涵丰富，为我们推进中国特色SHZY伟大事业，推进D的建设新的伟大工程指明了前进方向、提供了根本遵循。


会议要求，要深刻学习领会ZSJ“七一”重要讲话的精神实质和核心要义，用讲话精神武装头脑，结合D史学习教育，推动学习贯彻讲话精神往深里走往心里走往实里走，深刻领会伟大建D精神实质，牢牢把握“九个必须”根本要求，推动长江新区高质量发展和经济社会全面发展；


要坚持以新发展理念引领高质量发展，勇担副城建设使命，努力打造湖北武汉新的增长极。结合长江新区实际工作，做好新区文章，将新发展理念贯穿近期推动的重点项目及规划中；


要自觉践行以人民为中心的发展思想，让新区改革发展成果更多惠及广大人民群众。要牢牢把握全心全意为人民服务的宗旨，结合D史学习教育“我为群众办实事”实践活动，推动解决新区建设发展中涉及人民群众切身利益问题；


要全面加强D的建设，为推动新区发展提供组织保障，确保各项工作始终沿着正确方向前进，全面推进D的组织建设、人才队伍建设、思想建设、纪律作风建设。要把学习贯彻ZSJ“七一”重要讲话精神作为当前和今后一个时期的重要政治任务，切实把ZSJ重要讲话精神转化为推进新区高质量发展的实际行动。


会议还研究了其他工作。


管委会纪监工委SJ陈剑敏、副主任沈涛、总规划师肖昌东、总经济师余宏平参加会议，长江建投集团董事长雷鸣到会。