石煤机地块城市更新

张小乐

开盘没，价格如何

bicycle123

均价在两万四五以上

张小乐

bicycle123 发表于 2022-8-30 10:10
均价在两万四五以上

和东南智慧城的三室一个价格，比东南智慧城两室贵一千

大家一定会比较纠结，同样价格，是买东南智慧城还是买这里

wyx0210

纠结啥啊，东南智汇城太偏了，除非就在东南那块住着，价钱差不多肯定优先考虑石煤机

真定府

wyx0210 发表于 2022-8-30 11:10
纠结啥啊，东南智汇城太偏了，除非就在东南那块住着，价钱差不多肯定优先考虑石煤机

有可比性的是绿城新项目，还是有价差的，毕竟二环内和平路和二环外-----

距离绿城桂语澜庭约500米，就是占地129.81亩的市人民医院新院区。

产品方面，绿城桂语澜庭是15层、18层的小高层，其中，1#、2#、3#、5#总层数为18层，6#、7#楼为总层数15层，分为两梯两户和一梯一户。总共221户，房源不算多。项目容积率2.2，绿化率约37%。

从户型面积段来看，是妥妥的纯改善，都是三室起步。建筑面积约140-160㎡是主打户型，还有6套225㎡、260㎡的一梯一户跃层。预计价格在21000元/㎡左右，精装交付。

brkahn

张小乐 发表于 2022-8-30 11:05
和东南智慧城的三室一个价格，比东南智慧城两室贵一千

大家一定会比较纠结，同样价格，是买东南智慧城 ...

没啥可比性啊，总价差着不少呢

瓢把子

改善肯定二环里首选啊，裕华区本来新盘也少，现在尖岭绿城和之后的南王地块，应该都是裕华区改善靠前的选择。
环外 东南智慧城占个现房的优势，论产品力应该不如绿城代建的江南二期

zdzh111

wyx0210 发表于 2022-8-30 11:10
纠结啥啊，东南智汇城太偏了，除非就在东南那块住着，价钱差不多肯定优先考虑石煤机

有买石煤机的钱谁会考虑二环外

Harvey97LB

有钱肯定愿意买二环内啊，配套齐全。如果二环外的配套能达到环内水平，那当然也可以考虑。
假如智慧城周边配上几所重点小学和中学，三甲医院，来个恒隆来个大悦城，繁华程度不输市中心，买这的人绝对少不了

屎前巨饿

肯定买这里吧.........

hebeixiaoxing

张小乐 发表于 2022-8-30 11:05
和东南智慧城的三室一个价格，比东南智慧城两室贵一千

大家一定会比较纠结，同样价格，是买东南智慧城 ...

总价这俩不是一个段位，单价一样总价也差好多，别在那黑智汇城了，智汇城最大的跟这个最小的差不多

hebeixiaoxing

zdzh111 发表于 2022-8-31 18:25
有买石煤机的钱谁会考虑二环外

也得看二环外哪里，二环外智汇城那个位置配套和周边环境，石煤机差的不是一点半点

hebeixiaoxing

Harvey97LB 发表于 2022-8-31 18:39
有钱肯定愿意买二环内啊，配套齐全。如果二环外的配套能达到环内水平，那当然也可以考虑。
假如智慧城周边 ...

你说的那些东西现在就有，如果酒店是jw万豪，那就是绝对的市中心，更何况北边还有整个裕华区最值钱的一块净地，未来还有地铁四号线和南焦交通枢纽。相对来说石煤机地块只能算边角料

张小乐

不黑不吹，单纯买房正常咨询，现在东南智慧城卖2.4万一平的是百米高层吗

张小乐

hebeixiaoxing 发表于 2022-8-31 23:38
总价这俩不是一个段位，单价一样总价也差好多，别在那黑智汇城了，智汇城最大的跟这个最小的差不多

你逃避啥呢，单价一模一样怎么就不能比比了？我又不是拿紫晶悦城和煤矿机比。东南智慧城也有大户型啊，你也说了也有和煤矿机面积差不多的
个人认为正常人都选东南智慧城，南焦是石家庄市中心，买房就买市中心