南昌朝阳大悦城丨214.7米丨44层丨163.2米丨33层丨在建丨桩基工程(2022-9-13)|

皮公子 · 发表于 2020-12-21 11:30:15

目前确定的是大悦城和旭辉组建了一个公司各占百分之50 准备拿地。还有一个是宝龙。另外一家是新力和金辉合资公司占股51+49。其他的不清楚。

皮公子 · 发表于 2020-12-21 11:31:30

machao3000 发表于 2020-12-21 10:44
大悦城住宅区旁边的阳光城西江月，降价到1.4W都卖不出去，这个楼盘不看好

阳光城西江月是因为靠高架太近，二是旁边是加油站，这二个简直是致命的。

jetbeer8op · 发表于 2020-12-21 12:24:20

这要是被其他开发商拿了，那西湖区跟大悦城掰扯这两三年意义何在

lhc0811 · 发表于 2020-12-21 12:30:09

千万不要被搅屎棍搅糊了

圣陶 · 发表于 2020-12-21 12:30:44

如果报名对象超过1家，又希望最终是大悦城拿地。那么只有提前中止地块出让，重新设置条件下次再挂拍

皮公子 · 发表于 2020-12-21 12:46:51

圣陶发表于 2020-12-21 12:30
如果报名对象超过1家，又希望最终是大悦城拿地。那么只有提前中止地块出让，重新设置条件下次再挂拍

大悦城和旭辉组建了一个公司各占一半，就算大悦城拿地会不会住宅和公寓应该是交给旭辉操盘，商业和办公楼交大悦城旭辉商业的底子太薄了。。。

muzili1031 · 发表于 2020-12-21 13:05:18

皮公子发表于 2020-12-21 12:46
大悦城和旭辉组建了一个公司各占一半，就算大悦城拿地会不会住宅和公寓应该是交给旭辉操盘，商业和 ...

应该是这样

皮公子 · 发表于 2020-12-21 13:13:01

muzili1031 发表于 2020-12-21 13:05
应该是这样

以旭辉的打法就跟经开的地一样干到底

machao3000 · 发表于 2020-12-21 13:24:22

皮公子发表于 2020-12-21 11:31
阳光城西江月是因为靠高架太近，二是旁边是加油站，这二个简直是致命的。

难道大悦城住宅区不靠近高架嘛，这两个楼盘几乎就在隔壁，有啥区别

皮公子 · 发表于 2020-12-21 13:36:48

machao3000 发表于 2020-12-21 13:24
难道大悦城住宅区不靠近高架嘛，这两个楼盘几乎就在隔壁，有啥区别

区别大大了。。。大悦城住宅有点像红角洲的华润万象城

i4580 · 发表于 2020-12-21 14:29:49

machao3000 发表于 2020-12-21 13:24
难道大悦城住宅区不靠近高架嘛，这两个楼盘几乎就在隔壁，有啥区别

华润的品质+纯地铁口+更大的社区，这三点决定起码可以卖的比西江月贵吧。

machao3000 · 发表于 2020-12-21 15:26:15

皮公子发表于 2020-12-21 13:36
区别大大了。。。大悦城住宅有点像红角洲的华润万象城

像个屁一点也不像，万象城这么多摇号你以为他位置好产品好？更多原因是因为他价格倒挂了三四千一平好吧。这个大悦城住宅区哪里有倒挂，根本没有，而且还别市场周边更贵。

yihuang · 发表于 2020-12-21 18:28:36

machao3000 发表于 2020-12-21 15:26
像个屁一点也不像，万象城这么多摇号你以为他位置好产品好？更多原因是因为他价格倒挂了三四千一平好吧。 ...

不带偏见的说，比西江月的位置还是要好不少的，缩在角落的楼盘怎么跟这个位置比。但卖的也不会太火爆，因为没有学区，以华润大悦城的品牌效应加成，卖一万七是不成问题的。

皮公子 · 发表于 2020-12-21 22:36:19

machao3000 发表于 2020-12-21 15:26
像个屁一点也不像，万象城这么多摇号你以为他位置好产品好？更多原因是因为他价格倒挂了三四千一平好吧。 ...

大悦城住宅也是三限房也有可能要摇号。。。。。

tumblrers · 发表于 2020-12-21 23:03:31

本帖最后由 tumblrers 于 2020-12-21 23:10 编辑

谈了几年了，就不能设置一下拿地条件给大悦城吗，真是无语。其他公司要是商业体的水平能赶上大悦城也就算了，估计大概率是赶不上的

[建设纪实] 南昌朝阳大悦城丨214.7米丨44层丨163.2米丨33层丨在建丨桩基工程(2022-9-13)|