【洛阳副中心城市建设发展新规划出炉，涉城市定位、重点任务、政策支持等】

asp2002

本省人，却是第一次去洛阳，第一印象不错，道路好评（高架很方便，几乎没遇到堵车，市区三十公里外去二里头的路崭新），出租车好评（车况新，扬招居然没任何不便，司机谈起旅游自豪感可以看出来），高楼差点，博物馆没的说，给我的感觉，文物多的扑出来（施个工青铜器不停的挖出来，怎么办），展厅摆的满满，和水席一样量大管饱。

连吃三晚水席，第一天在洛邑古城附近，套餐7个汤一股脑上来，喝的好痛苦，差评，比小时候的酒席差远了。
第二天特意去个酒店附近一个本地人居多的小馆子，只点了燕菜和丸子汤外加1个扣肉1个甜汤，1个1个上，刚刚够，找回点感觉。
第三天朋友请客，一个老字号连锁，6~8人套餐，味道是不错，只是好家伙，最后大家都苦笑，16个盘子，后面上的大部分没动。

国内都市游，一般也就是3天，没想到洛阳3天居然不够（主要是二里头用了一整天），这还是在龙门石窟之前去过的情况下，如果全部下来，5天估计更合理。
最后半天匆忙去了古墓博物馆，很好的博物馆，市区开过去20分钟不到，就是停车搞的一塌糊涂，路边停一排，出租车空车一排，拉客的出租还要掉头，应该修个大停车场，出租车司机说是旁边村里在收费，市里也管不了，呵。

ACacqq

asp2002 发表于 2023-8-10 22:52
本省人，却是第一次去洛阳，第一印象不错，道路好评（高架很方便，几乎没遇到堵车，市区三十公里外去二里头 ...

欢迎常来，下次开个贴来个拍照记录，哈哈

雨花石

现在房地产行业难，其实也存在这一定机遇，大开发商资金问题暴雷，让购房者失去信心，如果有其他行业的资本介入是个不错时机，现在很多购房者的期望降低到能交房不能，如果即能交房有保证品质那肯定会受到追捧，能成就一批新的品牌。美的和格力主业也不是房产，但房子卖的也不错。        可以和其他行业龙头，或本土企业合作，比方说大张，大张在洛阳这么多年，各方面都有保证，他可以和地方城投合作，在伊滨或道北拿地开发。成立长申房产物业等公司，项目可以叫长申壹号院等，一没有资金问题，二推出迎合市场的刚需改善类产品，三选一个配套环境好的地块，四保证品质按时交房。大张这类企业和房地产开发也是比较搭的。先下功夫做好一个项目，试试水，现在买房很多品牌的房企消费者反而犹豫，本地的实力企业开发的反而有保证。大张在洛阳不用多说了，把第一个项目做好，打出品牌。以后可以慢慢开发别的项目，甚至可以捡漏别的问题楼盘，达到多赢。本土企业老板，小地块拿地，保证品质交房，零风险，反而更受青睐。

雨花石

在一片相对如红海一样的市场中，打造出与众不同的蓝海，现在楼市品质没保证不按时交房，如果有家企业能始终用心做好这些，就能收获好口碑，回报自然就来了

kuohu

现在这大形势，有几个行业日子好过，蓝海只能让你凭空想象出来了。

雨花石

人口问题以后可能会产生影响，但对房产的影响不是现在，房产是突然断崖的，就和人口不是直接影响关系，存在炒房现象，刚需还是多数的，只有少数有钱的人才会买房炒房，不算20年以前生的人，20年以后生的人就是巨量，而且还有很多是县城乡镇农村人口，都有进城购房的需求。现在整体形势不好，消费减少，肯定要想办法促进消费，不管身边的人，只管自己，只要有钱肯定都有购房的需求，这是人的本性，有钱就想换大房子好房子。大张前几年肯定赚的不少，资金方面没问题，而且人也很认本土企业，没出事之前建业在河南房产的地位，丹尼斯的影响力。

雨花石

洛阳老城区的一些地块包括关林等有很多老的厂房仓库，影响交通规划等，还经营的可以统计一下分类退城入园，可以迁到孟津的常袋朝阳送庄平乐等镇区统一规划

雨花石

一些老厂房仓库，正好在规划道路上等这些厂房，可以逐步一个一个的外迁出去，相同类型的小厂搬到一块，也有利于企业发展

daozhan001

雨花石 发表于 2023-8-12 17:18
现在房地产行业难，其实也存在这一定机遇，大开发商资金问题暴雷，让购房者失去信心，如果有其他行业的资本 ...

这个建议我觉得并不可行。
职业选手都玩不转，一个外行选手却能得心应手，这个道理显然说不过去。大张的核心竞争力是超市，把超市做精做专，走出河南，走出中国，走向世界，这才是大张应该树立的目标，而不是东一榔头西一棒槌，最后一事无成。

anthonytsing

anthonytsing

qq1254582201

anthonytsing 发表于 2023-8-15 21:18

好评，希望飞行学院也能够造福洛阳人民

龙四

anthonytsing 发表于 2023-8-15 21:18

什么时候的规划？

龙四

1320万吞吐量还是可以的，就是不动工，周围几百亿投资、几十万平米的三期、五期都在大干，洛阳这么小的投资和面积的三期再也动不了工了，毛倒人吗？

龙四

2020年3月的规划 ：建设目标上，力争到2025年，地区生产总值达到8000亿元，年均增速高于全省1个百分点以上，制造业增加值占地区生产总值比重超过1/3；中心城区常住人口突破350万人，常住人口城镇化率突破70%；接待国内外旅客人数和收入占全省比重均超过20%。

    按照要求，洛阳要优化“一中心六组团”空间布局，加快行政区划调整，加快向特大城市迈进，辐射带动洛阳都市圈发展；打造国际文化旅游名城和现代生态宜居城市；加快打通南北向高铁通道，拓展洛阳机场集疏功能，加快构建现代立体交通网络；到2025年，“十”字形高铁主骨架形成，洛阳都市圈内快速通道全面建成。