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楼主: shiyanhu

[商业] 福元路、湘府路、香樟路、枫林路——谁能成为下一条五一大道!

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 楼主| 发表于 2011-9-9 18:27:32 | 显示全部楼层
这里只是谈长沙东西横向比较。
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发表于 2011-9-9 20:58:06 | 显示全部楼层
福元路北边住宅太多,商业又不够;枫林路关键是没有CBD支撑;湘府路虽然有省府,但是除了了。。。我认为香樟路和劳动路会共同构建起长沙新的五一大道,北有东塘、体育新城,南逼省府,东接黄榔副中心,中有高铁站,西连河西消费群体
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发表于 2011-9-17 10:34:25 | 显示全部楼层
毫无疑问是湘府路
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发表于 2011-9-17 11:12:34 | 显示全部楼层
芙蓉的规划建设远超五一了。芙蓉毕竟是后起之秀!而且道路里程长发展趋势不一样五一首局限了
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发表于 2011-9-17 11:29:56 | 显示全部楼层
肯定是湘府路,以后比五一路都强
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发表于 2012-4-9 14:08:47 | 显示全部楼层
不要小看了岳麓大道,还过3-5年,从银盆岭大桥西到西二环约4公里路,会相当好的,有:世贸、奥克斯、绿地、华润的金十字,金星十字路口、市政府片、岳麓区少年宫、高新区等不错的
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发表于 2012-4-9 16:16:05 | 显示全部楼层
用常识推断一下就知道,对绝大多数老长沙人来说,平时逛街购物,除了五一路、黄兴路,
一般选择芙蓉路芙蓉广场商圈、韶山路东塘、雨花亭商圈
极少有人会在湘府路、枫林路之类的路上停留,一般都只是路过,而实际上路过湘府路的人流比枫林路更少!
湘府路东西走向,左不接望城宁乡,右不接武广新城,完全不具备任何东西主干道的作用,未来不会有多大的向心力,完全可以排除
枫林路上的重头戏无非就是河西未来枢纽中心和西湖文化园,除此之外只是一个对接宁乡到长沙的联络线,商业同样不会有多大规模效应,也吸引不了多少人气
而作为老长沙人,只要想几秒钟就知道,未来最期盼的逛街购物之地在哪里??
毫无疑问是河西世贸、滨江新城、奥克斯广场规划的步行街、渔人码头啊
而河西世贸一带不但离老牌五一商圈不远,也离河西大学城很近,能吸引河西河东大量学生消费群体
所以用屁股想都知道,未来具备和五一路抗争的肯定不会是湘府路和枫林路!
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发表于 2012-4-9 19:29:18 | 显示全部楼层
但是湘府路那么多优势资源,我看好湘府路
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发表于 2012-4-9 20:01:02 | 显示全部楼层
我也看好湘府路,东连机场,武广,德思勤,红星。
西连洋湖湿地公园,坪浦片,长株潭融城核心,
湘府路大桥过去就是长韶娄了,全省大部份地级市从这里过来。
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发表于 2012-4-9 20:49:19 | 显示全部楼层
看好湘府路,不为啥,就因为省府在那里,五一路要不因为有老省府在估计也没现在这么繁华
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发表于 2012-4-9 20:55:29 | 显示全部楼层
希望湘府路商业配套能及时跟进
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发表于 2012-4-10 04:16:00 | 显示全部楼层
应该是福元路。。。几面是水,先天条件好
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发表于 2012-4-17 08:24:32 | 显示全部楼层
湘府路两边多是住宅,商业规划不行。
岳麓大道有这个潜力
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发表于 2012-4-17 11:38:11 | 显示全部楼层
还是看好湘府路
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发表于 2012-4-17 13:53:45 | 显示全部楼层
省政府不比市政府好?
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