感觉武汉多中心但分不清主次中心的规划会让2020年的武汉看起来像台北，越来越像

bert068311

redagni 发表于 2015-12-25 15:54
二七怎么就成了怪胎了，谁跟你说就是为了跟绿地比，
修高了也有错?
有开发商拿地建设就行了，你管那么 ...

修超高，又无能力维护下去，到时候周边一栋超高，1-2栋零星写字楼，一群住宅

你不觉得破坏汉口天际线吗？？？

二七商务办公为何不修成一栋300+ 2栋200+，一样的商务面积，有何不妥？？？

那你说不是为了求面子，为何非要搞个707在这里？？？？直达外太空？？？

本来绿地606就够奇怪了，但是还好挨着中北路在

whglm

mcmanaman106 发表于 2015-12-25 14:48
支持一下楼主，武汉多中心从客观上来说是必然的，由于武汉三镇的特殊地理划分，以及多元的文化风格，铸就了 ...

""另外，现在觉得武汉的问题在于只管造楼，却忽视了楼下面的道路、绿化、景观等配套设施的规划和建设，这样的后果是武汉的楼还可以，但是周边的环境和沿海城市比差距很大，这也是武汉为何细节和品质上不去的一大原因""

   这句太赞同了，武汉高楼下面的区域太差劲了，比如 西北湖   楼品质本来就一般般，但是楼下面的公共区域 更是不堪入目 或者没有区域 直接弄几米的地砖广场到马路，每每看见 广州 深圳 那些高楼大厦下面都留有红线区域来打造完美的硬件比如绿化 道路 水景等等  真摩登！包括杭州 苏州 天津的也不错！

bert068311

boaking 发表于 2015-12-25 15:55
人家企业有钱建707你管人家呢。。。城市的根本还是为了方便居民生活和居住的，不是为了天际线好看的

政府导向性就不能这样


他有钱建设707，他更有钱建设1栋300+ 2栋200+，一开始的时候供地就不应该说此块非要建超高

mcmanaman106

whglm 发表于 2015-12-25 15:58
""另外，现在觉得武汉的问题在于只管造楼，却忽视了楼下面的道路、绿化、景观等配套设施的规划和建设，这 ...

是呀，武汉城市建设的细节实在是硬伤

bert068311

bmw6 发表于 2015-12-25 15:57
然并卵，伦敦是世界三大都市之一，巴黎不是。
同理指甲哥高楼规划世界第一，也没啥用，进不了世界前十。

世界一直是四大都市的说法，欧洲文化中心是巴黎，伦敦不是，伦敦只是金融中心罢了

redagni

bert068311 发表于 2015-12-25 15:57
修超高，又无能力维护下去，到时候周边一栋超高，1-2栋零星写字楼，一群住宅

你不觉得破坏汉口天际线 ...

从设计上来说二七商务区的整体设计非常出色，总的体量也比较适中，实施起来也非常现实，无力维护这种事完全是你的臆想，总体完成以后也不会破坏汉口的天际线，我现在不明白你到底在想些什么，也不想明白你到底怎么想的

bert068311

redagni 发表于 2015-12-25 16:03
从设计上来说二七商务区的整体设计非常出色，总的体量也比较适中，实施起来也非常现实，无力维护这种事完 ...

武汉的所有商务区规划，设计上 效果图上都是十分出色的，王家墩也非常出色，结果呢？？？

你说一切都是时间问题，那问题来了，那些公司为什么同样的时间 汉街能修好，王家墩修不好，他凭什么要入住你的王家墩，他去等你修好了？？？


同样的时间，办不同的事情，这是你效率低，不是别人公司有问题

桂雏菊sama

bert068311 发表于 2015-12-25 16:06
武汉的所有商务区规划，设计上 效果图上都是十分出色的，王家墩也非常出色，结果呢？？？

你说一切都 ...

你实际调查过汉街跟王家墩入驻的企业吗？？这是一个等级的？？

疾风乱吹

个人觉得像台北那种一柱擎天也不是不行，南京不也是修了一个紫峰天线楼瞬间拉高了天际线吗？假如把好多南京天际线的照片把紫峰一遮立马变三线。

如果纯从景观上来说，如果汉街或者徐东那边能有一个400+以上，在东湖游船或者东湖中间的路上看绝对是个大亮点，理由很简单，汉口太远，绿地太远，效果完全比不上东湖边的一栋擎天柱，更何况汉街和徐东目前有那个发展潜力，只不过不让修……

按目前武汉的天际线来看，200+已经很一般了，没有办法从一大堆99米或者100多米的住宅楼中凸显出来，也只能进一步拔高才有效果。至于武汉市的中心商务区的话……汉正街成型实在太遥远了，先还是期待目前主流的几个吧，作为地铁站名为“武汉商务区”的王家墩已经比两年前有看相多了，希望周围的一些200+能够赶紧成型，然后核心区早点开始噶事，让这个站名副其实也不是不行~

redagni

bert068311 发表于 2015-12-25 16:06
武汉的所有商务区规划，设计上 效果图上都是十分出色的，王家墩也非常出色，结果呢？？？

你说一切都 ...

首先王家墩目前的设计方案，除了交通系统和地下空间设计，其余的说实话非常非常一般，也就武汉中心双塔还算不错的设计

另外你是怎么会产生商务区非要修好了才会有公司入驻这样的幻觉......
你看王家墩现在入驻率就不差，别个公司又不管你商务区有没有整体完工，你写字楼供应了，地段看中了，价格OK了，交通配套到位了，自然就来了，我真心不晓得你在想些什么

bert068311

redagni 发表于 2015-12-25 16:13
首先王家墩目前的设计方案，除了交通系统和地下空间设计，其余的说实话非常非常一般，也就武汉中心双塔还 ...

总体完成不破坏汉口天际线，你做了什么调查的出来的结论？？？


没有根据完全就是

redagni

bert068311 发表于 2015-12-25 16:14
总体完成不破坏汉口天际线，你做了什么调查的出来的结论？？？

我不想跟你谈设计方面的事情，
我就一句话，市民之家的那个沙盘你总会看吧?
你要是觉得不好我就冒得办法了

summerbicycle

多中心是趋势，所有城市都在搞多中心化，武汉地理决定了必须多中心，但武汉虽然在规划多中心，却在建设“无中心”，武昌的中心是绵延几公里的沿江、几公里的中北路、几公里的武珞路，可能就是你说的过度分散问题

亢龙有悔

             有必要由阮甚至红中牵头， 搞一次湖北省武汉市城建工作恳谈会，什么总规和2049规划，要么就落不了地，要么就是自己打自己的脸。全面反思近二十年的武汉城市建设。
             房地产热潮彻底打乱了武汉。武汉的地皮是由开发商决定的，开发商到处来找地，完全不顾武汉发展长远。目前为止都没有明确的城市功能分区，重点发展区，各类功能区，商务区，开发区，高新区，工业区太多太乱。建设城市没有定力，一届领导，三五年就想出效果，结果里外不是。

whglm

我十分赞同LZ的观点！
首先一，武汉自身条件的限制，试想想 就连美国那样的国家 也只有那么四五个城市参与国际竞争，如果武汉也是国际性城市，那么中国就有十几个国际性城市了，那么很不现实的！所以在 很长时间内，代表中国参与国际性竞争的城市 只能是京沪  退而求其次 也只是广深   到了渝津   也才轮到武汉  就算武汉  也要和 沈阳  成都  南京等这些城市竞争！
  2、 上述说到  由于武汉自身的限制，所以不可能出现纽约、东京那样的大面积的巨型商务区的，本身武汉也不可能达到东京、纽约的水平！
  3、由于武汉不可能是全球顶级城市，再加上京沪的阻隔，及国内其他城市的竞争    武汉的商务需求资源的就到了一个自身该有的水平了！
  接下来  本来商务需求有限，那么武汉这样满城规划就非常不合理了 ，我不反对多中心，但是反对都是中心  没有绝对中心，过多的超高摩天和垃圾写字楼会吞噬武汉仅有的商务需求量，多说句  个人很鄙视泛海的 SOHO石材楼 占有了太多的商务需求资源 ！  所以  比如光谷 青山滨江   街道口  中北、四新  可以建设一批100到200的高品质写字楼  布局一些栋200+， 点缀几栋300+或者400+即可，同时路网绿化先行  参考深圳广州杭州的  杜绝西北湖那样的！  重点打造江南武昌滨江   江北汉正街的终极核心商务区！  同时也可以形成武汉两江四岸维多利亚港般的壮观气势 ！