梅溪湖交通這麼好，怎麼老有人說交通很差？

johnydz · 发表于 2016-1-17 15:11:23

梅溪湖会成为一个增长点但是不会成为中心的

地理位置偏僻其实很好理解你自己也说了 2环 3环这都是偏远区域，和中心城区有一定距离

xilin · 发表于 2016-1-20 03:28:25

梅溪湖的交通确实是比不上滨江和洋湖的，这是毋庸置疑的，梅溪湖有2号线，洋湖和滨江同样也有三号线和四号线。洋湖不论是走二环猴子石还是走湘府路过去都很方便还不说未来万家丽高架和湘府路高架会连起来，滨江就更不用说了，从河东去河西玩，走二环或者湘府路过了猴子石或湘府路大桥就到了洋湖，走2桥直接就是滨江，反正我是不会走一桥的，尤其是天气好的周末，所以去梅溪湖反而是最尴尬的，现在去河西玩，洋湖走的最多，还有就凭那梅溪湖的密度，那环湖路这几年还好，在过上几年我看真是够呛~~~而且未来要逛河西，梅溪湖真心也没啥亮点，梅溪湖那些商业说实在的和其他地方也没啥区别，但是洋湖的宜家就不一样了，一个宜家说实在的能把梅溪湖所有的商业给爆了。

水木816 · 发表于 2016-1-20 08:40:26

s172448578 发表于 2016-1-15 02:01
回复你这样肤浅的人本来就让我也变得肤浅了但我不得不说多出去看看世界吧待在长沙这个乡旮旯 ...

一个涉世不深，毕业于金盆岭那边的学校也好意思拿出来说事的人，居然说一个对长沙有着深入了解的“老长沙”肤浅，看来你很不自知，我得好心提醒你该去培训、提高一下在大学没有学到的东西。年轻人，世界之大，不是你为生存跑了不少地方，最后无奈地回到长沙这旮旯就能指点江山的，一个国家，一个省会，一个城市，都有历史沉淀，所谓中心与好坏，不是炒作和胡吹就可以得到的，梅溪湖无论是现在，还是将来，它都注定是一个超级小区，成不了长沙人心中的中心，对此，等你到了我这么大的年纪，你一定会为你如今的选择和态度愧疚！

wowsp · 发表于 2016-1-20 08:44:33

本帖最后由 wowsp 于 2016-1-20 08:46 编辑

xilin 发表于 2016-1-20 03:28
梅溪湖的交通确实是比不上滨江和洋湖的，这是毋庸置疑的，梅溪湖有2号线，洋湖和滨江同样也有三号线和四号 ...

就位置而言，梅溪湖和洋湖、滨江没有可比性，洋湖、滨江位置要好很多。
梅溪湖是长沙房产大跃进时期的产物，唯一优势是以前政策重视，因为往西还有许多地可以开发，卖出去就是钱啊。但其实在中国，政策是最大的风险。
大的层面上来讲：房产税代替土地财政是趋势，各城市会努力完善已开发区域、城区改造，尽量控制开发规模来维持价格，这样梅溪湖的优势现在无用（按现在的长沙城市吸引力，恐怕要5-10年后才排上用场）。
小的层面上来讲，14年开始，各大开发商从现实出发，不愿意在梅溪湖拿地做开发，这就是为什么梅溪湖近两年几乎没有卖出一块地的原因。（自己马甲拿的不算）

wowsp · 发表于 2016-1-20 09:08:06

水木816 发表于 2016-1-20 08:40
一个涉世不深，毕业于金盆岭那边的学校也好意思拿出来说事的人，居然说一个对长沙有着深入了解的“老长 ...

是啊，梅溪湖炒作一时爽，狂卖地一时爽，除了已投入了大量资金资源以外，给长沙留下的后遗症，是需要全长沙的开发商和人民共同承受的。
开发商面临过量供应、无钱可赚的局面，不可能再拿地开发，看看14，15年全长沙的卖地情况，梅溪湖，甚至是湘江新区卖出去几块住宅或者商用地？
而长沙人民不得不接受房产无法升值，甚至是贬值的结果。只能眼红厦门、苏州、南京这些二线城市居民了。
接下去几年，若能胜利完成去库存任务，然后再能比其他城市更严格的控制开发量，并努力发展产业的话，长沙房地产还有戏。否则，永远没戏。。

随心... · 发表于 2016-1-20 10:08:32

各有各的好把，梅溪湖的交通也没有说的那么差
同样的公园明显梅溪湖人流就比洋湖要多一些再加上桃花岭

s172448578 · 发表于 2016-1-20 15:07:52

水木816 发表于 2016-1-20 08:40
一个涉世不深，毕业于金盆岭那边的学校也好意思拿出来说事的人，居然说一个对长沙有着深入了解的“老长 ...

厉害！老长沙

wacs · 发表于 2016-1-20 15:32:32

wowsp 发表于 2016-1-20 09:08
是啊，梅溪湖炒作一时爽，狂卖地一时爽，除了已投入了大量资金资源以外，给长沙留下的后遗症，是需要全长 ...

梅溪湖实在太烂了，跟你家附近没得比，你家长沙最美，你的理论也实在是高，不去大学当教授，可惜了

wacs · 发表于 2016-1-20 15:38:09

水木816 发表于 2016-1-20 08:40
一个涉世不深，毕业于金盆岭那边的学校也好意思拿出来说事的人，居然说一个对长沙有着深入了解的“老长 ...

老长沙，知识广泛和见解不同凡响，果然厉害，你家最好，梅溪湖算个屁。请继续贬低，，，

辉天下08 · 发表于 2016-1-20 15:48:47

梅溪湖被附近的山体所局限，不然的话，应该不会比滨江差。滨江就这规划，注定档次就那样。好地都用光了，还没整出个样子。

如果站在地理位置上考虑，滨江肯定优势明显。但是规划的作用不要忽略了，起点低了，成了鸡肋，这几十年都无法弥补，现在都是钢筋水泥高层，不是以前的小预制板房了，耐用得多。

wacs · 发表于 2016-1-20 16:09:44

辉天下08 发表于 2016-1-20 15:48
梅溪湖被附近的山体所局限，不然的话，应该不会比滨江差。滨江就这规划，注定档次就那样。好地都用光了， ...

某些人硬是将梅溪湖跟何东扯上关系，距离河东不方便，梅溪湖不需要跟河东牵扯上什么关系，梅溪湖是国家发改委定位的湘江新区中心，只需要大力投入，建设好新区的中心就行了，河东有些人说白了就是心里不平衡，让他嫉妒去吧。山不仅不是缺点，更是优点，宜居的地方都是以山水为伴，再过几年后哪里吸引力更好，魅力更高，自然见分晓。

河西 · 发表于 2016-1-20 16:33:50

看来在梅溪湖买房的很多啊

辉天下08 · 发表于 2016-1-20 17:08:33

梅溪湖其实还有个杀手锏。一条隧道连接到人民路，那交通便捷度将会大幅提升。

CZZC · 发表于 2016-1-20 17:27:22

贴子是说交通的，可是一堆人又开始借题发挥，贬低梅溪湖了，呵呵！梅溪湖真是狠狠地打了某些地方的人的脸！

samemax · 发表于 2016-1-21 11:37:20

梅溪湖的道路宽？

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