2016年贵阳市土地市场成交记录（恒大花溪项目开始拿地）

453118263

感觉美的房子的地段都选的好

贵筑凌云

美的这几年在贵阳也是赚得盆满钵满的

榜样的力量SQ

慢慢搞吧，这盘。
主要是交通问题

使用

所以我说过，三号线一启动S4号线花溪段就应该同时跟进。
正好是经过美的碧桂园等地块，有了这条支线这位置绝对不愁没人买，

洛洛桀

记得刚到北美的时候给房东展示过花果园，当时房东回了我一句我以为我会看到的是中国的历史没想看到的是一堵不透光的墙。人最差居住环境就是住在离地百米的高空或者潮湿不见光的地下！从此以后我再也不敢随便给别人展示中国的“进步”，我怕漏了我们中华千年文明的怯。现在住在一个小镇上但是我依然看到他们保存着100多年前的市政厅和法院，老街，有深林和湖畔很美，我的视野从来没被高楼大厦挡住过，我的脚下不会离土地多远。

nightv

洛洛桀 发表于 2016-3-16 11:25
记得刚到北美的时候给房东展示过花果园，当时房东回了我一句我以为我会看到的是中国的历史没想看到的是一堵 ...

太装了，贵阳也有如中铁国际度假区这样的低矮别墅区，也有青岩这样充满历史感的古镇
美国东西海岸也有高楼大厦，也有贫民窟……

市区中心建高楼大厦毫不奇怪，偏远郊区都是别墅或者特色民居也不奇怪，地价不一样啊！

qrx12340

2016年贵阳的土地市场终于开始爆发了

453118263

美的竞拍土地的均价2000多些，那个位置以后不知道卖多少了

qrx12340

453118263 发表于 2016-3-18 16:02
美的竞拍土地的均价2000多些，那个位置以后不知道卖多少了

估计小高层的洋房应该也就6000多

littlefederer

洛洛桀 发表于 2016-3-16 11:25
记得刚到北美的时候给房东展示过花果园，当时房东回了我一句我以为我会看到的是中国的历史没想看到的是一堵 ...

尼玛在NYU留学的啪啪啪啪打你的脸

qrx12340

序号	宗地编号	地块位置	用途	出让面积（㎡）	起始楼面地价（元/平方米）	加价幅度(元/平方米)	成交楼面地价（元/平方米）	成交总价（万元）	竞买证号	成交时间	竞得单位名称
1	G(16)026	高新区沙文园区西部	商务设施用地	68292.07	600	14	614	10902.15	（2016）016－002	2016/3/23	贵州高新中关村贵阳科技园投资开发有限公司、贵州芬陀利置业有限公司

qrx12340

     根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《贵阳市公共资源交易管理暂行办法》等规定，经贵阳市人民政府批准，我中心将于2016年4月19日15：00举行国有建设用地使用权拍卖出让交易活动，现将有关事项公告如下：

一、拍卖地块基本情况和主要规划技术指标

宗地编号	土地坐落	出让面积	土地 用途	使用 年限	规划条件	保证金 （万元）
G(16)027	云岩区渔安村	2437.94㎡	住宅	70年	容积率不小于1.0且不大于2.5；建筑密度不大于20%；绿地率不小于30%；建筑限高：100米（详见筑规条字【2015】17号）。	220
G(16)028	云岩区渔安村	7058.83㎡	住宅	70年	容积率不小于1.0且不大于1.8；建筑密度不大于30%；绿地率不小于30%；建筑限高：局部标志性建筑不大于150米，其余住宅建筑不大于100米，停车位1个/100平方米（详见筑规条字【2015】19号）。	460
G(16)029	云岩区渔安村	30054.93㎡	体育、住宅、娱乐康体	体育50年；住宅70年；娱乐康体40年	综合容积率1.23（详见筑规条字【2015】132号），其中1、体育用地部分：实际出让面积4912.41平方米；容积率不大于0.6；建筑密度不大于40%；绿地率不小于35%；建筑限高24米（详见筑规条字【2015】36号）。      2、住宅用地部分：实际出让面积2937.48平方米；容积率不小于1.0、不大于2.5；建筑密度不大于20%；绿地率不小于30%；建筑限高100米；停车位1个/100平方米（详见筑规条字【2015】37号）。      3、娱乐康体用地部分：实际出让面积22205.04平方米；容积率不大于1.2；建筑密度不大于40%；绿地率不小于35%；建筑限高35米；米停车位0.7个/100平方米（详见筑规条字【2015】38号）。	3060
G(16)030	云岩区渔安村	13722.04㎡	住宅、娱乐康体	住宅70年，娱乐康体40年	综合容积率1.46（详见筑规条字【2015】125号），其中1、住宅用地部分：实际出让面积2769.74平方米；容积率不小于1.0、不大于2.5；建筑密度不大于20%；绿地率不小于30%；建筑限高：不大于100米；停车位1个/100平方米（详见筑规条字【2015】51号）。      2、娱乐康体用地部分：实际出让面积10952.3平方米；容积率不大于1.2；建筑密度不大于40%；绿地率不小于35%；建筑限高:不大于35米；停车位0.7个/100平方米（详见筑规条字【2015】52号）。	1630
G(16)031	云岩区渔安安井村	175.09㎡	商务设施	40年	容积率小于等于3.5；建筑密度小于等于30%；绿地率大于等于30%；建筑限高：小于等于100米（详见筑规条字【2015】54号）。	6
G(16)032	云岩区渔安安井村	7734.66㎡	商务设施	40年	综合容积率3.52（详见筑规条字【2015】126号），其中1、商务用地一：实际出让面积167.15平方米；容积率不大于4.5；建筑密度不大于30%；绿地率不小于30%；建筑限高：标志性建筑小于150米，其他建筑小于100米；停车位0.7个/100平方米（详见筑规条字【2015】34号）。    2、商务用地二：实际出让面积7567.51平方米；容积率不大于3.5；建筑密度不大于30%；绿地率不小于30%；建筑限高100米；停车位0.7个/100平方米（详见筑规条字【2015】35号）。	2230
G(16)033	云岩区渔安安井村	807.32㎡	商务设施	40年	容积率不大于3.5；建筑密度不大于30%；绿地率不小于30%；建筑限高：不大于100米；停车位0.7个/100平方米（详见筑规条字【2015】14号）。	235
G(16)034	云岩区渔安安井村	608.17㎡	商务设施	40年	容积率小于等于3.5；建筑密度小于等于30%；绿地率大于等于30%；建筑限高：小于等于100米（详见筑规条字【2015】13号）。	175
G(16)035	云岩区渔安安井村	371.74㎡	商务设施	40年	容积率小于等于3.5；建筑密度小于等于30%；绿地率大于等于30%；建筑限高：小于等于100米（详见筑规条字【2015】12号）。	110
G(16)036	云岩区渔安村	871.05㎡	住宅	70年	综合容积率小于等于2.5（详见筑规条字【2015】130号）；建筑密度小于等于28%；绿地率大于等于30%；建筑限高：小于等于100米（详见筑规条字【2015】33号）。	79
G(16)037	云岩区安井村	11126.43㎡	商务设施	40年	综合容积率5.98（详见筑规条字【2015】127号），其中1、商务部分一：实际出让面积1436.17平方米；容积率不大于2.5；建筑密度不大于30%；绿地率不小于30%；建筑限高100米；停车位：0.7个/100平方米（详见筑规条字【2015】6号）。      2、商务部分二：实际出让面积9690.26平方米；容积率不大于6.5；建筑密度不大于20%；绿地率不小于30%；建筑限高：标志性建筑300米、其余建筑不大于100米；停车位0.7个/100平方米（详见筑规条字【2015】7号）。	5450
G(16)038	云岩区渔安村	1052.58㎡	住宅	70年	容积率不小于1.0且不大于2.5；建筑密度不大于20%；绿地率不小于30%；建筑限高： 100米,停车位1个/100平方米（详见筑规条字【2015】5号）。	950
G(16)039	云岩区渔安安井村	13488.85㎡	医院	40年	容积率1.0；建筑密度40%；绿地率35%；建筑限高：35米（详见筑规条字【2015】1号）。	765
G(16)040	云岩区渔安安井村	6710.44㎡	商务设施	40年	容积率小于等于6.0；建筑密度小于等于30%；绿地率大于等于30%；建筑限高：标志性建筑小于150米，其余建筑小于100米（详见筑规条字【2015】18号）。	3300
G(16)041	云岩区渔安安井村	11265.04㎡	商务设施	40年	综合容积率4.74（详见筑规条字【2015】131号）；具体规划指标以筑规条字[2015]2号、筑规条字【2015】21号为准。	4375
G(16)042	云岩区渔安安井村	20616.18㎡	商务设施	40年	容积率4.5；建筑密度30%；绿地率30%；建筑限高：标志性建筑小于150米，其余建筑小于100米小于150米，其余建筑小于100米（详见筑规条字【2015】3号）。	7600
G(16)043	云岩区渔安安井村	16916.81㎡	商务设施	40年	容积率不大于4.5；建筑密度小于等于30%；绿地率大于等于30%；建筑限高：标志性建筑小于150米，其余建筑小于100米小于150米，其余建筑小于100米（详见筑规条字【2015】53号）。	6235

二、国有建设用地使用权设立于出让宗地红线范围内之地表及其上部空间。

三、竞价方式和成交价款范畴

按净地方式拍卖出让，采取电子竞价方式对楼面地价进行增价竞价，不设保留价，价高者为竞得人。成交总价款含土地使用权出让金及土地供应补偿费。

四、竞买人资格

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可参加该地块拍卖竞买，可独立竞买，也可联合竞买。

五、报名及拍卖时间、地点

1、本次拍卖出让交易活动由贵阳市公共资源交易中心具体承办。

2、拍卖文件及拍卖地块详细资料可于2016年3月28日至2016年4月18日在贵阳市公共资源交易中心购买（资料费300元/套）。

3、欲参加竞买者须于2016年4月12日至2016年4月18日到贵阳市公共资源交易中心一楼大厅报名。报名截止时间为2016年4月18日17：00；到报名截止时，若报名竞买人不足两个，本中心将取消本次拍卖。

报名时须持竞买保证金到账确认函（竞买保证金缴纳人必须为竞买人），竞买保证金到帐的截止时间为2016年4月18日16：00，竞买保证金按规定时间进帐后方可报名。

现场拍卖时间为2016年4月19日15：00。

现场拍卖地点：贵阳市公共资源交易中心。

4、报名须持：单位报名须持营业执照副本、组织机构代码证、法定代表人身份证件（个人报名须出示身份证明原件及复印件）、竞买保证金到账确认函（以上资料均须提供原件及复印件）、竞买申请书、法律法规要求及交易规则规定的相关资料；代理报名的，还须提交授权委托文书2份及代理人身份证原件及复印件；需要成立新公司进行开发建设的，须提交成立新公司的说明。

注：节假日不接受报名。

六、拍卖出让交易起拍价和加价幅度及其他未尽事宜参见拍卖文件资料

电话：0851-— 84839732     传真：0851— 84839730

地址：贵阳市金阳新区中天会展中心SOHO办公区G座（会展东路与会展北路交叉口）

贵阳市公共资源交易中心

2016年03月25日

Mar丶狮子座

牛B！！！！！！

承诺9

qrx12340 发表于 2016-1-28 11:18
逸天城我不知道，汇金绝对没有11万平方米的商业体量

逸天城6,7万方  汇金6.5

crs123

未来方舟 城市之窗好像开始休了，今天看到有吊塔了