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发表于 2014-2-23 13:49:36
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金中环商贸中心
本帖最后由 sjz三年大变样 于 2014-2-24 09:06 编辑
金中环商贸中心项目位于石家庄市桥东区，地块西起胜利大街，南至栗胜路，北至自由港，东侧紧邻栗新小区。 本项目西侧紧邻胜利大街，北临自由港，其西面为京广铁路入地工程。目前项目内用地主要为一个年代较早的货运站及部分居住，商业建筑。该货运站是原市北道岔客运站。周边城市道路分别为城市主干道胜利大街、城市支路栗胜路。其中胜利大街的规划红线为32米，紧邻地块一侧为30米的城市绿化带。栗胜路规划红线宽为18米。地块周边商铺云集北侧紧邻自由港商城。为符合石家庄三年大变样的发展要求，提升城市形象，改善居民居住环境和商业氛围。现拟对项目地块实施改造，原有建筑整体拆除后，地块内居民原地回迁安置，其余部分建设高标准、高档次的商业综合体。
规划依托胜利大街规划景观带，通过建筑设计手法，创造出丰富的建筑群体形态、气氛浓厚的商业街道空间，时尚的公共广场环境设计，营造生活氛围浓厚的活跃的城市人文空间景观形象。建筑造型均以现代风格为主。办公楼部分采用大面积的玻璃幕，曲线形的萧条柔美挺拔、个性鲜明。商业部分整体造型为一艘气势恢弘的航空母艇，以此励志打造成为该段的商业航母。住宅部分的设计也很有特点，整体以竖向线条为主，结合每层的落地玻璃窗，突出建筑的高大雄伟，外立面造型简洁而不失明快。给人以大气、现代的感觉，与周围的建筑又能很好的融合。起伏的形体，丰富了整个建筑群体的天际轮廓线，以绿为势，以体为型，营造建筑与周边自然环境相协调的氛围。绿地、广场的设计引入了富有趣味的曲线造型，四种不同材质的绿地广场层次与建筑造型相得益彰。本设计总体考虑为高层住宅、办公加群房商业的模式。裙房部分由2层加4层退台式商业组成。建筑跨度大可满足大型商业、餐饮、娱乐等设施。合理的进行交通流线设计和出入口布置，做到人、车、货分流，各种流线导向明确、组织有序，对于提高工作效率和总体环境质量至关重要。由于室内的主要人流从胜利大街南北两个方向过来，因此商业及办公的主要出入口设置在靠近胜利大街一侧。停车主要采用地下停车，地面只设临时车位。地下车库设计为两层以满足足够的停车位。地下车库入口设置在办公楼北侧。本方案景观的一个特点是采用大面积的屋顶绿化。为提高居住品质商业二层屋顶设空中花园为住宅、办公服务，实现商业与居住、办公的动静分离，屋顶花园设绿色小品景观，提高绿化、净化空气实现生态理念；设健康步道，配备儿童健身、游艺的设施和器材、老年人的娱乐设施（比如石制围棋盘、石制象棋盘等），以老年人和儿童为主打造健康娱乐概念。
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