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发表于 2016-5-24 11:03:01
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本帖最后由 K-M-A 于 2016-5-24 11:06 编辑
我来逐条评论楼主的言论：
“1.超高楼是一个城市的代表。
答：巴黎、伦敦等城市没有那么高的水泥柱子，照样世界独一无二。曾经一个与一个老外（城市设计大师）聊过，他说，中国的城市都很雷同。当时我还说，我们济南例外，我们有着不一样的风格，不一样的气息。传统而不失落伍。当然也不是说济南追求现代化是错误的，但是我们需要的是有自己的特色。所以说，高楼不应该是济南的特色。”
首先，巴黎、伦敦，以及后边帖子提到的首尔、东京，这都是一国首都，而且是经济实力较强国家的首都、最大最强的城市，承担着整个国家的经济，他们的经济有太多的支撑点，有自动聚集财富的能力。而我济，只是一个省会，同那些国家相比完全不是一个性质，更何况处于天朝的大环境下，更有不同，这样比较有意义吗？说这些城市没有高楼，怎么不跟纽约比呢？怎么不跟香港比呢？我济既然不能做的轻易汇聚全国财富，就要用其他手段来主动出击。
其次，我济建设高楼，又没拆掉古城建高楼，又没填埋泉群建高楼，又没铲了千佛山建高楼，都是在荒郊野地上建起来的，跟特么破坏传统有吊毛关系？跟特么失掉特色有吊毛关系？这人穿个漂亮衣服就不能吃饭了吗？？
“2.超高楼会促进经济发展。
答：这个已经被证实是错误的。有兴趣的人可以研究下中高级宏观经济学，了解下劳伦斯。然后我就用另一个角度说说。奥体那里并没有超高楼，但是那边却很繁华。要知道济南政府财政支出是有限的。建设一个400米高的楼足以建设10多个150左右的高楼。或者是建设配套的设施来吸引更多的人口和商业。所有商家决定是否投资，只是关心这一片的人口密度、投资价值，而不看你的高楼高不高。”
我就问了，建高楼，是谁出资建的？是开发商，不是政府！是开发商，不是政府！是开发商，不是政府！是开发商，不是政府！是开发商，不是政府！是开发商，不是政府！重要的事情说六遍。就是开发商买地皮给政府钱，怎么还“政府支出是有限的”呢？政府卖地赚了钱，难道不更能有钱发展基础建设，更有钱改进民生？
再跟上一条扯一扯，如果说别的国家的某些城市“不建高楼也能经济发达”，认为“高楼与经济不成正比”，那不妨看看，在他们国家层面，只把眼光放到他们整个国家，高楼跟经济、人口、发展程度就是成正比，巴黎的高楼就是比马赛多，伦敦的高楼就是比伯明翰的多，东京的高楼就是比神户的多，首尔的高楼就是比釜山的多。现实是，在中国，城市的经济发达程度跟高楼数量、高度，基本上也是成正比的，城市发展水平，跟高楼数量、高度，基本上也是成正比的！不信，拿出论坛上高楼指数排名跟城市发展指数对比一下呀，多多少少还是比较相符。还见过有坛友有言，只要生活舒适就好了，要他CBD干嘛，这就跟你坐车，只管座椅舒服就好了，管他有没有发动机干嘛一个道理！
再者说来，中国国情放眼世界确实比较特殊，人口众多，大城市众多，经济制 度与其他国家有所不同。在中国，不能完全说有了高楼才能有更好的经济发展，也不完全说有了更好的经济发展才能有高楼，这两者实际上是相辅相成的，影响经济的因素、或经济发展产生的结果有很多，高楼不过是其中一个点。我们现在经济上不去，大力建设CBD，这是一个漂亮的名片，是吸引企业驻扎的一个手段，这有何不可？
“3.济南的楼该如何建造
目前济南150-200米的楼仅仅15座，这么大的济南才15座，什么概念。一座可以跟一线城市PK的高楼看做一件外套，而150-200米的高楼看做里面的衣服。那么济南就相当于赤膊穿外套。为什么济南一直被别的城市说城建不好，即使你有一根300米的，但是也没法掩盖其他地方的落后。花100块钱卖身衣服传出去，总比花100块钱买个高级内裤传出去体面得多。”
济南现在的问题不是高楼太少，而是矮楼丑楼太多！这个“矮楼丑楼”，我指的是100米以下、设计古板的写字楼，这些楼占了相当大的建筑面积，而且难以改造。打个比方说，济南需要2000万平方米的写字楼量，这些矮楼丑楼就占去了800万平方米，给高大帅的商务楼留下的可建空间就比较小了，必然会有一部分难以消化。另外，至于建400米高楼就嫌高了，我认为只要五六百米以下，来一座地标，没有什么不好。但是，建迪拜塔那样的超级高楼，那绝对是要反对的，这跟我们经济发展程度不相符，我们不需要也建不起这样的高楼！
最后总结一句话，人要活得好，就得有个好心脏（CBD），要有好心脏，就得有健康且强壮的心肌（合理规划且适当突出的高楼）。 |
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发表于 2016-5-24 09:06:32
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