京都、大阪一周游分享

是你96

DF10F 发表于 2018-8-2 11:57
中国土地如果真正私有化，建筑品质不敢想象

那房价只会比现在更高，资本家本质是逐利的，不会管老百姓死活

是你96

一库一带 发表于 2018-8-2 15:17
什么不敢想的，自己的财产自己才会珍惜，旧楼也舍得翻新改建，有商业价值的土地会被金主整体收购做小公寓 ...

发达国家是人家政府要求的，外立面不能太脏影响市容。。。在中国房产不是你自己的嘛，房子怎么样怎么老谈到土地上去？你装个修还要考虑到几十年后是吧。。。老百姓没有经济实力还是主因

cuo0102

是你96 发表于 2018-8-2 22:31
发达国家是人家政府要求的，外立面不能太脏影响市容。。。在中国房产不是你自己的嘛，房子怎么样怎么老谈 ...

经济是生活品质的基础

一库一带

是你96 发表于 2018-8-2 22:31
发达国家是人家政府要求的，外立面不能太脏影响市容。。。在中国房产不是你自己的嘛，房子怎么样怎么老谈 ...

有价值的是土地，房产依附于土地存在，城区的地值钱，就会有资本流入，你没实力翻修房子，自然会把地卖给有实力的，良性自然更新换代。你没有卖地的权利，那么只能挤在棚户区等拆迁。

是你96

一库一带 发表于 2018-8-3 10:33
有价值的是土地，房产依附于土地存在，城区的地值钱，就会有资本流入，你没实力翻修房子，自然会把地卖给 ...

你想的是不是太简单了，你先回答我几个问题，日本这样的土地私有化的国家的土地真的可以想卖就卖嘛？政府对土地使用毫无规划？就算可以，老百姓会卖吗？资本家会让利于民嘛？集中拆迁和自由买卖你能确保后者效率更高？你可以去看看印度，他们搞开发是经常拆不动的，其他我也不想多说，就是别老拿人均是中国好几倍的国家比城市面貌，你对人家政府一年在城市面貌上花的钱一无所知

一库一带

是你96 发表于 2018-8-3 11:01
你想的是不是太简单了，你先回答我几个问题，日本这样的土地私有化的国家的土地真的可以想卖就卖嘛？政府 ...

不是我想简单了，你应该没在国外生活过，经历有限，你的思维都是D灌输给你的。资本家当然不会让利于民，但民掌握了财产处置权才有与资本家对话的筹码。任何国家土地都不是完全私有，针对私有土地政府也会征用实施都市更新计划，事物只有相对没有绝对。日本老百姓当然会卖地，例如现在很多maison（小公寓）都是地主收购了几块小地改建的。中国的土地制度下民是没有于资本家议价的能力的，因为政府垄断土地，只有开发商能拿地盖楼，管理水平有限的城市不仅容积率定得高，还因腐败造成随意调规保障开发商的利益，这种鸽子笼住宅几十年后都是建筑垃圾，民只能自发筹资进行爆破拆除，没有继承给后人的条件，实际上只是租用的居所，不是个人财产。城市面貌与人均无关，你去越南这样的国家走走也能发现他们的私宅比我们美观多了，

在外人

日本路上的电线杆怎么和南昌一样多

摄影天际青鸟

在外人 发表于 2018-8-3 12:03
日本路上的电线杆怎么和南昌一样多

跟蜘蛛网一样的。这个怎么没人喷？

要在南昌早喷的狗血淋头了。

摔死的蛤蟆

cuo0102 发表于 2018-8-1 16:08
一个小细节，只要这站有人下车，就只需要在座位旁边红色按钮上按一下就可以，这样可以避免站站都停。

我大天朝 都是直接司机吼  有人下没 没人下走了 哈哈

在外人

摄影天际青鸟 发表于 2018-8-3 19:44
跟蜘蛛网一样的。这个怎么没人喷？

要在南昌早喷的狗血淋头了。

看到这么多电线杆，说明大家崇拜的日本细节也不咋地，路上的交通标线有的也很模糊，只能说比南昌好些

Hot945

在外人 发表于 2018-8-4 12:23
看到这么多电线杆，说明大家崇拜的日本细节也不咋地，路上的交通标线有的也很模糊，只能说比南昌好些

这是城市化过早导致的，美国也一样。不敢现在东京主要道路的电线开始地下化了，大阪还不知道。

DF10F

一库一带 发表于 2018-8-2 15:17
什么不敢想的，自己的财产自己才会珍惜，旧楼也舍得翻新改建，有商业价值的土地会被金主整体收购做小公寓 ...

哈哈哈哈，你还真是天真无邪

857642050

在外人 发表于 2018-8-4 12:23
看到这么多电线杆，说明大家崇拜的日本细节也不咋地，路上的交通标线有的也很模糊，只能说比南昌好些

大阪细节确实不如东京，电线杆是过早城市化的结果，东京现在准备奥运会，很多入地了，都心6区现在细节真的很好。不过这不是最关键的。南昌老城区以前缺少规划见缝插针的盖才是硬伤。。。

琥珀栗

这才是我想象中的都市

ssapq

在外人 发表于 2018-8-3 12:03
日本路上的电线杆怎么和南昌一样多

日本电线杆不入地，是因为日本为地震多发带。灾后的供电线路必须方便修理。地下的话，那修理起来太难了。