西站城市副中心最终设计规划出炉

dafenxi1997

公园建起来了，加油

真建御雷

高楼迷0112 发表于 2019-7-23 07:25
看图应该是有300加的，其实规划没有缩水，感觉原来写字楼也没有这么多。
一开始是500+300，后来改成400 ...

这个cbd叫什么？目前动工了吗，还是停留在纸面上呢

freezefire

挖一下。板块这就正式开动了。

biohazard

freezefire 发表于 2024-6-30 16:49
挖一下。板块这就正式开动了。

哪块地要动了啊？

一块红布

中间一定要留一个400+核心地块以后和小白楼遥相呼应，然后随便搞两个300+和几个200+就可以了

景致西路

一块红布 发表于 2024-6-30 22:04
中间一定要留一个400+核心地块以后和小白楼遥相呼应，然后随便搞两个300+和几个200+就可以了

去年示意图上标出过高度，最高的写字楼才240米，就。。。。。。。

YZDZGA

景致西路 发表于 2024-7-1 02:26
去年示意图上标出过高度，最高的写字楼才240米，就。。。。。。。

还行吧，来个新宿那种矮粗集群的CBD也还行。而且副中心也别跟小白楼南京路去喧宾夺主了。

景致西路

YZDZGA 发表于 2024-7-1 09:47
还行吧，来个新宿那种矮粗集群的CBD也还行。而且副中心也别跟小白楼南京路去喧宾夺主了。

一共就五块商服，何谈集群。别叫CBD了，改叫住宅区得了

砒霜123456

估计240是结构高度，建筑高度能达到260了应该。260+200+180也行，问题不大。西站制高点目前还是想放到三岔河口。

freezefire

砒霜123456 发表于 2024-7-1 18:59
估计240是结构高度，建筑高度能达到260了应该。260+200+180也行，问题不大。西站制高点目前还是想放到三岔 ...

这片没有特别高的。

kangkangf

砒霜123456 发表于 2024-7-1 18:59
估计240是结构高度，建筑高度能达到260了应该。260+200+180也行，问题不大。西站制高点目前还是想放到三岔 ...

最高的建筑高度是240，西站可以参考新八大里的规模，基本就差不多。

zzxxcc423

连个影儿都没有呢，之前规划过500+和若干300+的集群，目的就是吸引人来盖住宅罢了。现在降到240，也是个示意，没有10-15年把住宅区先填满，不可能在一片荒地上建商业，没有效益。等15年以后住宅满了，再发一版规划，到时候根据实际情况招商引资。所以现在不如不改，规划的500+就放在哪，甚至可以规划800+，超越迪拜mall的世界第一mall，首都行政陪都区，联合国总部及相关配套用地，总之饼要大要足，目的是先把地卖出去找韭菜接盘。

YZDZGA

景致西路 发表于 2024-7-1 11:06
一共就五块商服，何谈集群。别叫CBD了，改叫住宅区得了

他要真能弄成这种沿街布局，下设底商，高度不一样形态各异的住宅还算好的呢，别回来又给你弄一大片韭菜楼

小丞丞

说真的  这个高度更加现实

zzxxcc423

看看这几块商服规划中唯一Z F投资的部分，就是临河的单层建筑地块。为啥Z F不给自己规划个500+，因为没钱，包括山姆也是ZF投资白送的单层建筑。现在天津一年能有多少资本进来投资，都是城投左手倒右手，别说高层建筑，就连5-6层的购物中心都很久没有外地资本进来了。