东风湖新区新控规（新增3座200+地块和一座150+地块）

天海无涯

环洞庭湖市长

                            洞氮片区规划
       接下来，我们来一起看看东风湖新区的的“王牌”地块 - 洞氮片区的综合商务区。
        之前我们就给四大商务商业区排了位，即：洞氮片区>岳纺片区>九华山片区>岳州南路片区，作为排名第一的洞氮片区，它有什么不同的地方呢？为什么能够排在第一位呢？
我们可以从三个方面来看：
1、从定位来看：洞氮片区是综合商务区，综合商务区高度集中了城市以及规划片区的经济、科技、金融力量，作为城市高端定位的综合服务商业商务核心，它具备了金融、商业、商务、办公、贸易、孵化、科技等多种功能，并具备完善的市政交通与对外通讯条件。所以，洞氮片区的综合商务片区服务对象更为广泛，功能更加完善，定位更高。
2、从核心区占地面积来看：
岳纺片区商业商务面积占地为：223572㎡
九华山片区总商业商务占地面积为：147574㎡
洞氮片区商业商务政务占地面积为：334103㎡。
洞氮片区核心区占地面积最大。
3、从地块属性来看，洞氮片区新增了A1-行政办公用地和A35-科研孵化用地以及B29-其它商务用地。

环洞庭湖市长

我们来看看具体的地块指标：
04-12地块：占地面积71387㎡，地块属性：A35科研用地，地块限高60米。
06-02地块：占地面积57705㎡，地块属性：A35科研用地，地块限高60米。
04-14地块：占地面积6214㎡，地块属性：B12市场用地，地块限高24米。
04-15地块：占地面积6250㎡，地块属性：U15通信用地，地块限高12米。
04-16地块：占地面积21739㎡，地块属性：A22文化用地，地块限高24米。
04-19地块：占地面积33987㎡，地块属性：B11商业用地，地块限高120米。
06-04地块：占地面积27635㎡，地块属性：B11商业用地，地块限高120米。
06-09地块：占地面积8603㎡，地块属性：A1行政办公用地，地块限高24米。
08-03地块：占地面积19968㎡，地块属性：B11商业用地，地块限高60米。
10-47地块：占地面积42653㎡，地块属性：B11商业用地，地块限高120米。
04-22地块：占地面积27551㎡，地块属性：B29其它商务用地，地块限高200米。
06-07地块：占地面积25264㎡，地块属性：B29其他商务用地，地块限高200米。

环洞庭湖市长

由于编辑有点问题，我就把我的编辑内容上传图片给大家吧。

环洞庭湖市长

         洞氮片区新增的2栋200+也将更好的丰富东风湖新区的天际线，从九华山沿着东风湖往北经过岳纺最后到洞氮，呈现三块制高点。

红藕玉簟秋

未来洞庭湖一线湖景肯定相当震撼

洞庭一壶

好期待  规划变为现实    特别是超高层地块   可以给巴陵石化  长炼建设超高层用

天海无涯

好多私房要拆。太恐怖了。

环洞庭湖市长

天海无涯 发表于 2019-12-18 09:39
好多私房要拆。太恐怖了。

洞氮是整体迁建，私房不多，私房较多的片区是岳州南路片区和岳纺织片区，岳州南路片区将可能于明后年启动北侧拆迁。

天海无涯

岳州南路片区北侧是靠近哪一边。

环洞庭湖市长

天海无涯 发表于 2019-12-18 13:37
岳州南路片区北侧是靠近哪一边。

看第50层图

麦克3517

期望5年10年 沿湖大城范儿就出来了  祝早日实景

better9877

期待高楼越来越多。景色越来越美，路越来越宽，岳阳人民越来越幸福

环洞庭湖市长

better9877 发表于 2019-12-18 16:44
期待高楼越来越多。景色越来越美，路越来越宽，岳阳人民越来越幸福

这是必然的

洞庭一壶

期待十年后   岳阳沿湖大城范出来   岳纺片区   洞氮片区 也就是鹰山片区  还可以更震撼些   从洞庭湖上看上去高楼鳞次栉比  多美啊