4.16唐山北站片区街景随拍

The_Monster

唐僧肉吃 发表于 2020-5-11 09:36
现在丰润百货大楼和丰喜商场我觉得规模和内部品牌不应该叫商场，叫市场更加贴近，都是个人的小摊位，规范 ...

现在其实每个人都愿意追求物质生活的，哪怕丰润农村多，但是农村人孩子也多，现在网络这么发达，哪怕是住在农村的人他们也知道什么东西好，什么地方上档次，所以他们也愿意去逛的，人就这样，口是心非，等建好了一个个的比谁打脸都响，自己还笑呵呵的上里面逛去呢，另外那两个商场确实是应该叫市场，因为都是小摊位，但是同一个人去这两个地方和去万达，他也会有两种购买方式，因为他知道这两个市场里面都是个人摊位，东西也不好贵了也没必要买，去了万达可就不一样了，他肯定会说我从万达买的衣服 多少多少钱，这就有炫耀的资本了，否则衣服再好看，出来的商场不一样，那地位也就不一样

唐僧肉吃

The_Monster 发表于 2020-5-11 09:45
现在其实每个人都愿意追求物质生活的，哪怕丰润农村多，但是农村人孩子也多，现在网络这么发达，哪怕是住 ...

对啊，思想观念的进步是得有实际的经济文化的改变做支撑的，等着万达广场建起来了，就该都真香了，起码是个国内连锁的商场，虽然是轻资产但是看图上有imax万达影城，应该是唐山第三家，肯德基麦当劳和星巴克类似的店肯定得有一两家，希望早点把品牌确定下来，来一家优衣库那种快时尚更好，填补丰润区这方面的商业空白，海底捞的话可以期待下，但是我觉得开的可能不大，毕竟这个好像不是自持商业，

Noven

唐僧肉吃 发表于 2020-5-11 08:36
5.11北站进度，辅路沥青铺设完成，天宫寺塔文化街区建设火热，丰润三大馆进度可喜，建设到3f，万达广场和万 ...

楼主这张万达酒店效果图拍的太给力了，网上搜不到这个图。

我在想要不要把万达酒店单独开一个项目贴，毕竟和万达广场非连体，隔条马路。而且这样显得丰润项目也多了，为已整理项目数破百再添一大助力

唐僧肉吃

Noven 发表于 2020-5-11 13:06
楼主这张万达酒店效果图拍的太给力了，网上搜不到这个图。

我在想要不要把万达酒店单独开一个项目贴， ...

我觉得可以的，这个也是今天早上才看见的，看着挺不错就发上来了，这个项目现在动作不是太快，但是也有动静，既然效果图出来了，估计应该石锤了

Noven

唐僧肉吃 发表于 2020-5-11 08:50
现在房价已经让人热血沸腾了，快赶上市里了，万润fu开盘价12500 ，丰润这片新小区均价得10000左右，都是 ...

唐遵如果走唐山北，这边房子比凤凰新城都得贵

Noven

丰润优势太明显，交通有北站，产业是除曹妃甸外的最强区，城区人口怎么也到了40万，即使是迁安也追不上。还乡河北岸大片耕地大有可为。我觉得丰润和主城没必要硬连接，第一出于防灾考虑，唐山组团发展很难变；第二就是两地之间过境铁路等障碍太多，加上基本农田限制。

北站开发完，丰润就可以专心向北了，这样也能平衡城西和新区之争。至于和主城对接，唐丰快速沿线有那母庄，车轴山，老庄子三个节点，唐丰路有乡居假日，银河路有唐山东站，东部还可以沿着陡河大道，经北湖，陡电连到新区，形成开平到丰润的融合。可见和主城融合的方法有的是，现在毋须担心，当前丰润把自身做强就够了。

京津冀之前有专家建议，布局保定和唐山做为两个反磁力中心，稍微制衡一下京津的强磁力。这个提法就很好，现在京津冀中部核心区就是京津唐保廊（只不过唐山属于其中被冷落的一个）。我看丰润就是唐山内部的一个反磁力中心，吸引北部各县乡镇居民，给主城分担压力。古冶也是同理，虽然广被嫌弃，确实有不少滦南滦县一带去买房置业

刚刚查了下，唐山的城镇率是64，而丰润还没到60，绝大部分市辖区在这点远远强于丰润。对丰润来说是劣势也是优势，只要产业跟得上，城镇化每提高一个百分点都是了不得的发展

Noven

光冲着IMAX，既有商业就不够打的，两个北购也是弟弟。丰润消费能力就算真如贴吧里说的跟不上，总不能下个十年还指着那些老旧模式的本地户吧

f3220810

丰润这么点地方还用双核？从新区北购坐到北站能有10分钟吗。。。还是坐111的情况下，开车5分钟就到了。现在新区和丰润县本来就是一体的，只不过是人们思想上还是觉得丰润是丰润，新区是新区。其实浭阳起来之后这种思想应该慢慢就打破了，毕竟好多新区人都是在浭阳买房的，现在来看，丰润主动发展北站没错，北站整体上也更靠近市区，北站万达建好后，又是影院又是商场的，不知道什么时候能有从北站到唐山站的轨道交通，看起来遥遥无期。丰润最近一直在打拆，以前火车站汽车站实在是太乱了，几十年没啥变化，现在从北站往新区这边的村子基本上都拆了，看起来特别清爽

f3220810

唐僧肉吃 发表于 2020-5-11 09:36
现在丰润百货大楼和丰喜商场我觉得规模和内部品牌不应该叫商场，叫市场更加贴近，都是个人的小摊位，规范 ...

对的，丰润百货还有什么塞特啥的。。。其实都是大型农贸市场

唐僧肉吃

f3220810 发表于 2020-5-11 18:48
对的，丰润百货还有什么塞特啥的。。。其实都是大型农贸市场

赛特现在改成北京的天奕商厦，里面品牌几乎没变

The_Monster

f3220810 发表于 2020-5-11 18:46
丰润这么点地方还用双核？从新区北购坐到北站能有10分钟吗。。。还是坐111的情况下，开车5分钟就到了。现在 ...

肯定十分钟要多，谈不上远但肯定没有说的那么近，我一个丰润人我自己还不知道吗，我说的双核就是新区那边发展工业赚钱，城西搞建设而已的双核

唐僧肉吃

f3220810 发表于 2020-5-11 18:46
丰润这么点地方还用双核？从新区北购坐到北站能有10分钟吗。。。还是坐111的情况下，开车5分钟就到了。现在 ...

不可能五分钟，除非你不等红绿灯均速60迈，丰润和新区中间还隔着个老城呢，而且新区也不是就那么一块，实际新区面积是比丰润大挺多的，就是因为都是老小区，道还窄，不显大，

唐僧肉吃

The_Monster 发表于 2020-5-12 08:12
肯定十分钟要多，谈不上远但肯定没有说的那么近，我一个丰润人我自己还不知道吗，我说的双核就是新区那边 ...

新区现在变化确实十年如一日，但是丰润人普遍还是觉得新区好，教育资源和思想观念确实比丰润县强一些，但是现在明显丰润北站附近要成区的中心了，各种项目落户，可以用日新月异来形容，

f3220810

唐僧肉吃 发表于 2020-5-12 11:09
不可能五分钟，除非你不等红绿灯均速60迈，丰润和新区中间还隔着个老城呢，而且新区也不是就那么一块，实 ...

怎么没有，从后面还乡河那条还河路开到新北购那路口才几分钟

唐僧肉吃

f3220810 发表于 2020-5-12 11:21
怎么没有，从后面还乡河那条还河路开到新北购那路口才几分钟

你说的是新修的那个二车道挨着河沿边那个吧，那个道好像连路灯都几乎没有，一路绿灯就插到丰润汽车站了，这么算的话，唐山到市里40里地也用不半个小时就到了，没参考价值吧，要算应该算曹雪芹大街，五分钟不堵车的情况下，单纯红绿灯，也得小十分钟，毕竟也6.7个路口呢，还不算从汽车站拐到北站那个道的三四个道口的距离