国金旁边位置搞个恒隆完美

大地行者

pandajun 发表于 2020-7-13 14:03
还有很多品牌没在长沙  要是来个好点的港资  太古里  太古汇之类的  绝对是完美互补
比如奢侈品这一块 ...

得让长沙人先多起来，而且还要富起来，毕竟消费得起奢侈品的还不够多。

Nicholas_Zhou

有国金了，来恒隆就不合适了，嘉里置地太古这种更合适，甚至来个大悦城都行

Athena_Exclamat

pandajun 发表于 2020-7-13 14:03
还有很多品牌没在长沙  要是来个好点的港资  太古里  太古汇之类的  绝对是完美互补
比如奢侈品这一块 ...

其实你可以设想一下，你说的这些牌子，即便他们在现在的国金中心占据了不错的位置，又能贡献多少销售额，这些加起来能不能撑起一个太古里级别的购物中心？

lyfh

Athena_Exclamat 发表于 2020-7-13 22:55
其实你可以设想一下，你说的这些牌子，即便他们在现在的国金中心占据了不错的位置，又能贡献多少销售额， ...

IFS没开业之前还一堆人质疑长沙能不能撑的起一个这么大规模的奢场子呢，这些东西都是在变化的，从立项到拆迁到开业，没个几年下不来地，那个时候长沙未必就比不上成都1415年的情况

Athena_Exclamat

lyfh 发表于 2020-7-13 23:04
IFS没开业之前还一堆人质疑长沙能不能撑的起一个这么大规模的奢场子呢，这些东西都是在变化的，从立项到 ...

国金中心走的是全客层路线，西区可以说是很接地气了，根本就无所谓撑不撑得起，而且那个时候长沙根本就没有可以与之匹敌的场子，天时地利人和都有了。
别总说以后怎么样，长沙至今也只有国金中心一个30亿以上的场子，20亿以上的只有一个友阿奥莱？这个情况你让开发商如何敢冒风险拿地？

YILUNYASHA

Athena_Exclamat 发表于 2020-7-14 08:17
国金中心走的是全客层路线，西区可以说是很接地气了，根本就无所谓撑不撑得起，而且那个时候长沙根本就没 ...

但是国金已经46+了

9999@163

长沙吸引人, 就必须吸引高端人才过来，只有那些人才会去消费奢侈品,吸引那些人就需要高端的产业。

Athena_Exclamat

YILUNYASHA 发表于 2020-7-14 09:05
但是国金已经46+了

国金中心业绩增长势头不错，但是离饱和还远着呢，长沙其他的场子也没有业绩很突出的，这种情况下拿地搞商业除非有信心正面抗衡IFS，否则就不要想太古里这种级别的商业了

violetyuu

Athena_Exclamat 发表于 2020-7-14 08:17
国金中心走的是全客层路线，西区可以说是很接地气了，根本就无所谓撑不撑得起，而且那个时候长沙根本就没 ...

悦方 德思勤被你吃了？

Athena_Exclamat

violetyuu 发表于 2020-7-14 10:19
悦方 德思勤被你吃了？

悦方德思勤上20亿了？如果没上你是不是要吃了这俩？

RONCHOU

悦方 德思勤又没什么东西买  指望上20亿有点难吧

RONCHOU

还真不是说高端人才才能去消费奢侈品，只能说有一定经济能力。但是多的是高端人才不讲究这些东西，但是有钱人长沙还少吗？少的是懂时尚的吧，普罗大众眼里奢侈品除了LV,gucc还认识别的牌子吗？

tangdou8

pandajun 发表于 2020-7-13 06:03
还有很多品牌没在长沙  要是来个好点的港资  太古里  太古汇之类的  绝对是完美互补
比如奢侈品这一块 ...

等周围建了一个有九龙仓级别的商场的时候，难道这些品牌还没进入长沙吗
如果两个奢侈品商场正面刚，对于长沙这种级别的城市，最多就是补贴转场或者男女店拆分，就像现在的港汇和ITC ONE一样

DJZ94

没来的那些品牌也不是真的找不到位置才没来的

alexlee97520

消费是可以培养的，奢侈品店也一样，中国人好面子，喜欢攀比，也喜欢显摆，因此国外的高端品牌在中国大陆还是很有市场的，长沙的市场我觉得还有很大的潜力可挖，因为湖南周边，长沙周边都还有很多人群可以聚集的，这个比起四川成都，重庆以及西安等地还有更有市场，做好了就会有惊喜，长沙九龙仓附近还可以聚一家大型的购物商场完善。九龙仓附近的春天，平和堂以及王府井这种业态已经过时不可能还有大的飞跃。