嘉里中心进行中

二七灯塔 · 发表于 2021-4-29 20:45:36

sexl 发表于 2021-4-29 19:20
三万一都快买天筑了或者两万六七买海马公园，当然地缘情节的土著更喜欢这周边，如果考虑投资的还是尽量抛弃 ...

火车站附近能跟行政区核心比？
建业能跟嘉里比？
一个配套是花园路商业带+紫荆山公园+金水河+实验二中。。。！
一个配套是火车站+一堆晚上黑黢黢的写字楼？

二者有可比性吗？

开玩笑吧？这跟土著不土著没啥关系。

89765 · 发表于 2021-4-29 22:18:52

sexl 发表于 2021-4-29 19:20
三万一都快买天筑了或者两万六七买海马公园，当然地缘情节的土著更喜欢这周边，如果考虑投资的还是尽量抛弃 ...

三万一买不了天筑，全国最垃圾的嘉里中心，给天筑提鞋都不配，还有那学区省实验二小，考上大三甲才20多个，连一八的十分之一都不到，就这还有人还吹了

二七灯塔 · 发表于 2021-4-29 22:36:11

天筑卖的是嘘头。

嘉里卖的是生活。

一个临火车站，周边都是农转非+土老肥。
一个临全市生活配套最成熟完整的核心区，周边多是省直群体，素质最高的人群。

一个港资成熟企业，一个本地地头蛇。

有啥可比性？一目了然～

二七灯塔 · 发表于 2021-4-29 22:41:56

亲戚是实验二中退休。实二虽然考试不是最牛，但生源绝对牛。

除了周边的省直单位子弟，包括不远的市局子弟、军q子弟。。。。很多都在这里读。

生源素质绝对一流。

郊区，再怎么着也离不开回迁户、安置户、农转非户。。。的子弟。哦，对了，还有省内的土老肥子弟。噗～

二七灯塔 · 发表于 2021-4-29 22:54:48

对了，忘了旁边的纬一路小学+军q幼儿园+省实验幼儿园本校+中医学院1附院（规模河南第3）。

主城永远不是郊区（新区）能比的。
包括浦东。

89765 · 发表于 2021-4-30 12:02:38

二七灯塔发表于 2021-4-29 22:41
亲戚是实验二中退休。实二虽然考试不是最牛，但生源绝对牛。

除了周边的省直单位子弟，包括不远的市局子 ...

省直子弟跟你有什么关系，人家不上学也比你出路好，说的是这个学校，这也叫学区房，你估计对学区有什么误解

89765 · 发表于 2021-4-30 12:04:22

二七灯塔发表于 2021-4-29 22:54
对了，忘了旁边的纬一路小学+军q幼儿园+省实验幼儿园本校+中医学院1附院（规模河南第3）。

主城永远不是 ...

你咋这牛逼，还比上浦东了，郑州都容不下你了，你在二七摆个摊，卖个炸串不比这强

二七灯塔 · 发表于 2021-4-30 12:28:43

89765 发表于 2021-4-30 12:02
省直子弟跟你有什么关系，人家不上学也比你出路好，说的是这个学校，这也叫学区房，你估计对学区有什么误 ...

等你变成真正的市民，就懂了。

红旗路 · 发表于 2021-4-30 19:56:14

二七灯塔发表于 2021-4-30 12:28
等你变成真正的市民，就懂了。

现在市民不值钱，值钱的是农民

伍亦勤 · 发表于 2021-4-30 20:10:10

sexl 发表于 2021-4-29 19:20
三万一都快买天筑了或者两万六七买海马公园，当然地缘情节的土著更喜欢这周边，如果考虑投资的还是尽量抛弃 ...

嘉里中心不值不是因为地段，主要是垃圾商业和垃圾户型

sexl · 发表于 2021-5-1 16:39:17

本帖最后由 sexl 于 2021-5-1 16:47 编辑

二七灯塔发表于 2021-4-29 20:45
火车站附近能跟行政区核心比？
建业能跟嘉里比？
一个配套是花园路商业带+紫荆山公园+金水河+实验二中 ...

你说的这些优势本人毫无兴趣，本人郑州出生30多年的土著越发越觉得土著的劣根！

sexl · 发表于 2021-5-1 16:40:36

本帖最后由 sexl 于 2021-5-1 16:48 编辑

89765 发表于 2021-4-29 22:18
三万一买不了天筑，全国最垃圾的嘉里中心，给天筑提鞋都不配，还有那学区省实验二小，考上大三甲才20多个 ...

知道买不了天筑，，就是打个比方！你说的其他都认同。

sexl · 发表于 2021-5-1 16:44:52

二七灯塔发表于 2021-4-29 20:45
火车站附近能跟行政区核心比？
建业能跟嘉里比？
一个配套是花园路商业带+紫荆山公园+金水河+实验二中 ...

你说的那些优势资源本人毫无兴趣，对行政区的痴迷本身就是土著特有的情节。觉得哪里好买就行了只是说出我的看法而已，想杠接着杠反正这里成天就是杠来杠去！

sexl · 发表于 2021-5-1 16:53:46

郑州和一线城市老城区相比除了重点学区以外不具备无法替代的唯一性，比如特殊景观如上海外滩广州珠江北京标志性建筑，行政区住的很舒服没有错但四环内三万左右的单价郑州可选的余地很大很大！

sexl · 发表于 2021-5-1 16:55:58

伍亦勤发表于 2021-4-30 20:10
嘉里中心不值不是因为地段，主要是垃圾商业和垃圾户型

无所谓值不值，开发啥能卖掉就有它的价值，只是本人觉得有更好的替代而已，每个人对价值的判断也不同。

[建设纪实] 嘉里中心进行中