北京第5家山姆会员店 预计2025年底开业！

Diabolik

7月31日，位于北七家镇的东二旗村旧村改造（二期）项目，景秀路、东二旗中路、东二旗南街道路及管线工程（以下简称东二旗支路道路及管线工程）正式开工建设，预计明年6月完工。

作为东二旗旧村改造（二期）项目与外界联通的重要基础设施配套，道路建成后将进一步完善城市地下管网、优化区域路网结构，为昌平山姆会员商店等项目通行提供必要支撑。

据了解，东二旗支路道路及管线工程涉及到的三条道路，规划道路等级均为城市支路，红线宽度20米，全长约1.7公里，一横两纵贯穿东二旗二期项目地块，支撑起地块内山姆会员商店等项目通往外部区域的四向通道。

建成通车后，将提高区域通行能力和服务水平，带动周边地块的开发和建设，进一步助力区域生活版图优化，打造优质醇熟配套生活圈。此外，项目还将新建雨水管道、污水管道、供水管道、再生水管道、电力管道、燃气管道。

同时，项目内规划住宅、商业、教育、办公等多功能用地。随着昌平山姆会员商店、国贤府、幼儿园等优质城市配套落地，进一步加速区域商圈能级、人居品质提升，为城市更新发展添能赋力。

在前期筹备工作中，未来科学城集团下属置地公司克服手续较为复杂，办理工作时间紧、任务重等困难，在各级**高位调度及相关部门高效配合下，全力推动东二旗支路道路及管线工程如期开工。

“接下来，我们还将加强与区相关部门的沟通协调，全力加快道路工程建设，确保东二旗支路项目能够如期竣工通车，为昌平山姆会员商店开业需求及周边相关配套设施建设做好服务保障。”未来科学城集团下属置地公司党支部**、董事长田欣欣表示。

wj007

房山山姆来了

shixiaoyu0811

真是非常厉害 房山有山姆了

wj007

房山山姆2026年初开业

Diabolik

昌平山姆会员商店项目主体结构封顶！预计2025年开业！

该项目位于北京市昌平区北七家镇东二旗村，落位未来科学城“能源谷”，项目占地面积约2.25万平方米，总建筑面积65759平方米，其中地上建筑面积约22,500平方米，地下建筑面积约43,259平方米，同时配备约4000平方米的后仓物流中转中心，该中心至少可支持20个云仓的物流配送服务。地下3层，为汽车库，地上2层，为商业超市，建筑高度18米。

作为昌平区的首家山姆会员商店，该项目的建设不仅丰富了当地商业业态，也为周边居民带来了极大的便利。这家山姆会员商店开业后将有效辐射北七家、天通苑、小汤山及未来科学城“能源谷”等周边消费群体，加速区域商圈能级提升，引导高端零售资源加速聚集，助力打造融合消费的“昌平样本”和京北商业新地标。

截至目前，山姆在北京市场已开设四家门店，分别位于亦庄、顺义、石景山和大兴，均取得了良好的市场反响。而昌平东二旗山姆会员商店的加入，也将使山姆在北京的布局更加完善，更好地服务于广大消费者。

今年3月，工程进行首段垫层施工，历时150余天的紧张建设顺利实现结构封顶，为整体竣工打下坚实的基础。

“项目开工以来，项目团队始终坚持高标准、严要求，早谋划、早部署、早启动，对项目进行了详细周密的铺排，期间克服了高温暴雨极端天气和停工等一系列困难，每日召开销项会，坚持每日梳理进度节点，全力确保项目封顶节点顺利完成。”项目团队相关负责人介绍。

目前，昌平山姆会员商店项目在积极推进现场主体结构拆模清理、场区防水回填、二次结构等后续工序施工，做好现场流水衔接，保证项目如期竣工投用。“我们也将同步加快开展周边市政配套建设，做好山姆落地服务保障。同时，进一步完善区域配套，强化产业招商，形成产业集群，为未来科学城‘能源谷’高质量发展注入更多活力。”未来科学城集团相关负责人表示。

Diabolik

昌平首家山姆会员商店总建设规模6.57万平方米，地上建设规模2.25万平方米，预计2025年开业，届时将有效辐射昌平及周边消费群体，加速区域商圈能级提升，引导高端零售资源加速聚集。

Diabolik

房山区山姆会员店正式动工

1月2日，房山区山姆会员店在房山区正式开工建设。作为北京市第6家、全国第50家山姆会员商店，房山山姆会员商店建成后将成为房山区高端零售市场的一张“新名片”。

据了解，房山区山姆会员店项目位于良乡组团0103街区，属规划北广阳城2号地用地范围，东至长于北大街、西至万秀街、南至广阳路、北至北广阳城路，占地面积4.66公顷，总建筑规模3.82万平方米，主体建筑由地上一层和地下一层构成，配套960余个停车位。

山姆会员店的落地建设，是房山以良乡大学城和长阳地区为依托，打造长阳休闲商务区的重要里程碑，标志着“一区一城”新房山建设迈向高质量发展新台阶。山姆项目将成为房山区落实首都“五子”联动、融入新发展格局的重要抓手，也是提升居民生活品质的重要举措。

沃尔玛中国公司事务副总裁罗大铭表示，房山区作为北京市的关键组成部分，拥有独特的地理优势和丰富的文化底蕴。山姆会员店的成功落户离不开区委、区**的远见卓识和各职能部门以及合作伙伴的全力支持。未来，山姆会员店将深度融合房山区的地域特色，成为区域发展的新引擎，助力房山打造集购物、餐饮、社交、娱乐于一体的“一站式”服务新地标。

而在开工之前，房山区也为企业落地提供了优质的服务保障。“我们推出了‘只要你来干、首秀我来办’的服务。企业落地房山，只需要提供相应的资料，由我们的区属部门全程提供手续代办服务。”房山区商务局局长路鹏表示，下一步，房山区还将联合长阳镇一起，积极服务保障山姆会员店项目顺利建设，同时持续坚持优化营商环境，为企业的健康发展提供有力支撑，推动房山区商业领域高质量发展。

Diabolik

海淀山姆最新进度！

近日，在海淀区**工作报告中提到了加快永丰TOD（山姆会员店）的建设进度。

永丰TOD综合体项目位于海淀区西北旺镇北清路旁地铁16号线永丰站的南侧，总建筑面积：约20.71万平方米，占地面积：约3.2万平方米，建设6200平方米的公交场站、约3万平方米的商业区域、约6万平方米的创新型办公区和地下车库等设施。海淀山姆会员店选址于北京自贸区（海淀）永丰TOD综合体项目，具体位置在北清路“大铁桥”南侧扇形地块，即西北旺镇HD00-0402-0102地块（永丰产业基地）B1商业用地。

Diabolik

北京8座山姆会员店分布图

Diabolik

朝阳迎来首家山姆会员店！

项目审批信息：总投资超百亿，涵盖商业与住宅配套

根据市发改委的批复，朝阳区孙河组团 2902-73 地块将建设 B4 综合性商业金融服务业用地项目，这正是朝阳首家山姆会员店的落地所在。该项目与平房乡黄杉木店平房区城中村改造项目一同获批，整体规划总用地面积达 112979 平方米，建筑控制规模为 199826 平方米（不含地下面积），建设内容包括住宅、商业及配套设施等。

从投资规模来看，项目总投资估算高达 1075656 万元，资金全部由北京兴昶房地产开发有限公司筹措解决。批复有效期为 2 年，项目单位需在有效期内办理相关手续并推进建设。

山姆落地孙河：填补区域商业空白

孙河别墅区作为朝阳东北部的重要居住区，此前在大型高端商业配套方面存在一定缺口。山姆会员店的入驻，无疑将为周边居民带来更丰富的购物选择，其以大包装、高品质为特色的商品体系，也契合了不少家庭消费者的需求。

未来展望：商业与居住配套协同发展

此次孙河地块的开发并非单一的商业项目，而是与住宅及配套设施同步规划建设。这意味着随着山姆会员店等商业设施的落地，周边的居住环境也将得到进一步优化，形成 “居住 + 消费” 的一体化生活圈。

对于朝阳居民而言，首家山姆会员店的到来不仅是一个商业事件，更折射出区域发展的新动向。无论是期待便捷购物的周边住户，还是关注区域价值提升的市民，都在等待着这个项目的后续进展。

Diabolik

昌平山姆店最新建设情况

Diabolik

房山山姆会员店主体结构顺利封顶

8月8日，由中铁建工集团有限公司承建的长阳镇北广阳城2号地集体产业项目（房山区山姆会员店）顺利完成主体结构封顶，标志着这一北京市“3个100”重点工程取得重要进展。作为房山区重点引进的国际知名零售品牌项目，其建成将极大提升区域商业能级，为房山居民带来高品质消费体验。

高标准打造国际商业新标杆

房山区山姆会员店位于房山区北广阳城村长于北大街西侧，紧邻公园绿地，周边规划万秀街、广阳路等城市路网，交通便利，区位优势显著。项目采用绿色节能设计，配备智能管理系统，总建筑面积38229.14平方米，采用地上1层框架结构+地下1层剪力墙结构设计。建筑充分考量大型仓储式超市的功能需求，16.3米的挑高空间和4.5米的地下层层高，为未来商品陈列、仓储物流提供了优越条件。

“拿地即开工”跑出建设加速度

作为房山区“1+3”重要功能区战略支点项目和“拿地即开工”试点项目，房山区山姆会员店从立项到封顶仅用时10个月，创下同类项目建设新速度。中铁建工集团充分发挥全产业链优势，克服大跨度钢结构施工等技术难点，确保工程高质量推进，展现了“房山速度”与“铁建品质”的完美结合。

赋能区域商业升级

山姆会员店的落户，是落实乡村振兴战略、推动集体经济转型升级的关键一步。项目建成后，预计可提供就业岗位500余个，年营业额超15亿元，不仅将满足房山居民高品质消费需求，更是长阳休闲商务区建设的有力支撑，将进一步促进房山区消费市场提质升级，助力全区经济社会高质量发展。

Diabolik

永丰TOD荣耀封顶，中关科学城北区即将迎来海淀第一家山姆会员店

8月8日上午，随着最后一方混凝土精准浇筑到位，由实创股份所属北京实创城市空间有限责任公司开发建设的永丰TOD综合体项目主体结构正式封顶。

这一关键节点的达成，不仅为项目后续建设按下“加速键”，同时标志着约1.8万㎡的海淀第一家山姆会员店落地中关村科学城北区迈出了坚实一步。

山姆会员店以大包装、高品质为特色，近年来深受消费者的喜爱。选址永丰TOD综合体项目是山姆在北京海淀的重要战略布局，该店建成后将填补区域高端零售市场空白，未来将辐射永丰、翠湖等产业组团的办公和生活人群的消费需求，让区域内数万科创人才在家门口就能享受到国际水准的消费体验。

项目建成后，将与西北旺万象汇、海淀大悦城形成“黄金三角”商圈带，推动区域消费能级从“满足基本需求”向“创造品质体验”跃升，同时打破“职住分离”“产商割裂”壁垒，实现人流、信息流、消费流畅通流动，为中关村科学城北区的功能升级注入强劲动力。

永丰TOD综合体项目位于海淀西北旺镇地铁16号线永丰站南侧，东至永丰西二街（永盛南路），南侧和西侧至永丰南一街（丰豪中路弧形路），北至北清路，建设用地性质为B1商业用地，占地面积约3.2万平方米，建筑规模约20.7万平方米。作为北京市2022年唯一的新建站城一体化交通枢纽任务，项目连续四年纳入北京市重点工程，总投资约55亿元，自正式开工以来，始终以“站城一体、功能融合”为核心导向推进建设。

项目按照TOD模式（以公共交通为导向的开发模式）开发建设，定位为集商业、餐饮、办公、交通枢纽于一体的高品质综合体，建成后将成为区域内综合服务新地标。其规划原点紧扣中关村科学城北区发展脉搏，依托北清路前沿科创发展走廊，强化16号线永丰站与周边区域的要素聚集和空间联动，旨在通过交通与城市功能的深度融合，破解区域发展瓶颈。

“项目落地的初衷，正是为破解中关村科学城北区的发展痛点。”实创股份项目负责人在封顶仪式上介绍，北清路科创走廊虽云集翠湖科技园、永丰产业基地、中关村壹号等创新极核，以及中关村集成电路设计产业园等专精特新园区，但长期存在“空间割裂”与“配套短板”——地铁16号线永丰站与产业集群缺乏高效衔接，跨区通勤效率损耗严重；高品质商业服务的缺失导致消费外流，产城融合始终面临“最后一公里”难题。

回顾三年建设历程，项目面临的施工挑战堪称“在方寸间绣花”。因北临地铁16号线出入口仅13米，东接永盛南路，唯南侧可承载材料运输与施工作业，场地先天条件制约严苛。地下工程更遭遇连续墙与城市污水管网的空间冲突、基础桩遭遇多层承压水渗透等难题。

施工团队以技术创新破局：通过BIM技术推演最优路线矩阵，实现工序衔接毫米级咬合；地下室采用跳仓法，形成“浇筑-养护-衔接”无缝闭环；全周期数字化管理平台整合BIM模型与智慧工地监测，优化设计冲突，整体提升工程效率30%以上。这些技术突破不仅破解了复杂工况，更沉淀为可复制的TOD建设范式。

北京实创科技园开发建设股份有限公司党委副**、总经理许夏在仪式现场表示，实创股份作为海淀区科技园区开发的重要主体，长期服务于中关村科学城北区建设，致力于打造高端产业聚集区。永丰TOD综合体作为市、区两级**重点工程，是实创股份产业发展布局的重要组成部分。项目从2023年破土动工时起，便凝聚了参建各方的日夜付出，后续我们将持续高标准推进工程建设，把永丰TOD综合体打造成精品工程，为海淀区经济发展贡献更大力量。

djddjd

8 月 15 日，由通投公司作为投资合作主体的山姆会员店通州项目正式签约，将建设项目商业设施及附属配套设施等，项目预计 2027 年开业。