龙湖·光谷天街

white125

YW1025 发表于 2025-6-3 13:36
可以呀，长草了，就收回去。

光谷中心城有这胆量和本事，绿地碧桂园就不会横着走了。

wal310310

sfwtzwrsm 发表于 2025-5-28 15:39
光谷五噜的亚洲最大地下商圈还没开业呢…地上的自然也不敢盲目扩张。

武汉市的地下商业 除了江汉路的HAPPY站台  几乎就没有成功案例    光谷东人口本就不多  还搞那么大的地下商业  思想太超前了   大悦城现在是一家独大    这个龙湖项目的前景都够呛  地下商业还是算了吧   

_BenPan

white125 发表于 2025-5-28 14:16
地上地下一共接近12万方，可以了，和大悦城以及西邻里中心都离得很很近。

目前公示的这种玻璃为主的外立 ...

希望龙湖把永旺或者盒马带过来，这个商场超市总不能再招悦活里了吧

_BenPan

carry080111 发表于 2025-5-30 12:46
12万方可以了，创新天地商业太小了 才5万方

创新天地还有一个大盒子，就看什么时候建了/

Island.

wal310310 发表于 2025-6-4 09:58
武汉市的地下商业 除了江汉路的HAPPY站台  几乎就没有成功案例    光谷东人口本就不多  还搞那么大的地下 ...

全国纯地下项目也没有什么成功案例，成功的只有重庆来福士那种伪地下商业

white125

其实中心城的地下空间，更多是起到一个综合管廊，地下停车，19号线通道，还有联通光谷五路两侧楼宇的作用。商业大概6.5万左右，以地下空间铺开的面积来看，也不算那么集中，而且有些地方还是半地下的。

当时看到西安的幸福林带，觉得做得很好，光谷地下空间应该对标，不过后来经营情况一般，但现在好像又逐渐向好，希望中心城的地下空间也能找来个专业操盘手运营。

楚国狂人

wal310310 发表于 2025-6-4 09:58
武汉市的地下商业 除了江汉路的HAPPY站台  几乎就没有成功案例    光谷东人口本就不多  还搞那么大的地下 ...

王家湾地铁站的商铺也很热闹

Archerone

white125 发表于 2025-6-4 11:51
其实中心城的地下空间，更多是起到一个综合管廊，地下停车，19号线通道，还有联通光谷五路两侧楼宇的作用。 ...

地下商业要成功，必须是多条地铁交汇的枢纽，只有这样才能带来人流量，才可能把商业做起来

white125

Archerone 发表于 2025-6-4 12:05
地下商业要成功，必须是多条地铁交汇的枢纽，只有这样才能带来人流量，才可能把商业做起来

那只是一个因素，中心城地下空间至少有11.19.13交汇，南边可能还有一条，最该赶紧做起来的其实是大悦城和光谷四路地铁的联通通道，之前的规划，这一条也有地下和地上商业的。

bgsbays9

white125 发表于 2025-6-4 11:51
其实中心城的地下空间，更多是起到一个综合管廊，地下停车，19号线通道，还有联通光谷五路两侧楼宇的作用。 ...

都没完工，都谈不上商业运营了

草原飞沙123

现在只要能建出来都是负责任的企业了。武汉烂尾全部烂在了不切实际、烂在好高骛远。没有经营逻辑的商办都是死路一条。

草原飞沙123

布拉德皮裤 发表于 2025-5-28 19:13
这个位置是真的好，龙湖确实会挑位置，专挑多条地铁换乘的位置建天街

龙湖的是国内最早正在践行TOD的企业，凡是商业肯定在地铁口的。

firefly1130

不知道龙湖是不是真的想修，搞表演就太过分了~~~来个悦活里之外的超市吧，光谷的悦活里太多了

yyyxxx321

firefly1130 发表于 2025-6-30 10:23
不知道龙湖是不是真的想修，搞表演就太过分了~~~来个悦活里之外的超市吧，光谷的悦活里太多了

这几天被密集投诉，施工扰民

草原飞沙123

zhengyt1985 发表于 2025-5-31 10:54
江宸天街开发资金主要靠葛洲坝，白沙洲天街、滨江天街、新荣天街靠清能集团。龙湖自有资金开发的天街都开 ...

你是看不起葛洲坝和清能吧，别个是冤大头吗？送你钱么？看一下他们股权结构，肯定是同股同权啊，根据股权比例出资的嘛。