10.6瞎瞎拍祝大家中秋快乐

RISTIANCO

WHLAKERS 发表于 2025-10-7 11:11
范湖的龙湖牌子首店和网红流量品牌 很多，基本武汉万象有了，范湖龙湖马上就有了， 对附近的泛海万达 菱 ...

江宸的首店不多，主要是二店、三店多。
Peet's、Grid、点都德、费大厨、裕莲茶楼这些江宸天街都是二店三店。

RISTIANCO

MOD 发表于 2025-10-6 22:06
今天同时去了武昌天街和范湖天街，只能说招商差距有点大。

周围竞争环境和运营成熟度完全不一样。
江宸刚开业的时候也没有现在这个品牌矩阵，都是一步步调起来的。
而且，江宸的那个万象影城不如滨江的百丽宫。

RISTIANCO

WHLAKERS 发表于 2025-10-7 07:39
范湖江辰天街在龙湖系统里面全国都是前列，在武汉的天街系统里面独一档。

全国前列谈不上。
第一梯队的天街是有高化轻奢的，重庆北城、北京常营、苏州狮山、杭州滨江这几个。
江宸天街的招商整体上看是第二梯队天街的头部。
单看龙湖官网上的天街定级，江宸确实在第一档，但是同时滨江也在第一档。可以去看官网。

RISTIANCO

wang15902753048 发表于 2025-10-6 23:51
哪个天街更好

招商当然是江宸好
硬件滨江好

RISTIANCO

stanbul 发表于 2025-10-7 08:51
菱角湖万达以前生意挺好的，范湖天街开了后，直接把万达给干死了，龙湖确实有一套，滨江天街看会把谁干死

但是菱角湖万达还有优衣库，因为优衣库和万达签的有长约，导致江宸招不到优衣库了。

gaoloumi2025001

武昌这边再有潜力大发展的是长江天地和白沙洲这一片了，武船已搬走，后面就好办了。

gaoloumi2025001

RISTIANCO 发表于 2025-10-7 11:44
招商当然是江宸好
硬件滨江好

硬件第一位的，招商慢慢会好的。

WHLAKERS

RISTIANCO 发表于 2025-10-7 11:44
全国前列谈不上。
第一梯队的天街是有高化轻奢的，重庆北城、北京常营、苏州狮山、杭州滨江这几个。
江 ...

租金排名江辰排第12而且江辰面积在天街体系里面算很小的场子

abcd345

lifaxing790220 发表于 2025-10-7 11:10
劲酒大厦封顶没？

早都封顶啦

abcd345

gaoloumi2025001 发表于 2025-10-7 11:24
**** 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽 ****

这是中北路。。。

RISTIANCO

WHLAKERS 发表于 2025-10-7 12:52
租金排名江辰排第12而且江辰面积在天街体系里面算很小的场子

租金和招商是两码事儿。
看租金，北京、上海、深圳有些招商不太行的天街，租金仍然很高。
江宸目前的招商就是第二梯队，餐饮还可以，零售招商是真的弱。
高化没有，快时尚只有muji，运动品类也缺一堆，单看零售业态，可能还不如武昌万象城、硚口荟聚和光谷大悦城。甚至不如成都的西宸天街。西宸天街的租金可是比江宸低的。

xy801201

范湖天街周边商场其实也不少，他到武汉万象城不比滨江天街到武昌万象城远。差一点的身边也有万达华发。

白沙洲天街才真是独霸荒漠。

WHLAKERS

xy801201 发表于 2025-10-7 13:55
范湖天街周边商场其实也不少，他到武汉万象城不比滨江天街到武昌万象城远。差一点的身边也有万达华发。

...

中山公园到 范湖 这一片商场也是多如牛毛 但是差异化做的好一些，恒隆、 国广 ;武万 ;k11 ;江澄天街; 国金; 华发; 花园道 ; 新世界国贸 ;马克茂  ;m+; 菱角湖万达; 范湖万达; 南国中心;除了后面四个 除了k11和后面四个 其他的似乎活的还行

RISTIANCO

xy801201 发表于 2025-10-7 13:55
范湖天街周边商场其实也不少，他到武汉万象城不比滨江天街到武昌万象城远。差一点的身边也有万达华发。

...

所以江宸天街的零售业态难有作为
餐饮每个商场都可以开连锁，顾客都是就近吃喝
但是优质零售就属于目的性强的消费了，周围对手太多

dycps

范湖天街附近几百米的范围内有两个万达，还有华发中城商都