济南地铁三期预测251102

god-boy

大黄蜂带我飞 发表于 2025-11-13 20:16
现在是于6-7年前生育高峰末尾的儿童正好到了入学年龄，山东2016年出生人口177万，2017年175万，2018年1 ...

人口数据确实能影响房价走势，但影响走势的还有其他因素，并且不是单线程直来直去的关系。
目前放眼全球，远的如人口负增长的欧洲，“闭关锁国”政治正确的美国，近的看经济跌落30年的日本，还有老龄化比日本快，学界认为地球上首个即将自然消失的韩国，一个个房价都在猛烈增长。
这种“人口减少、核心区房价上涨”的状况，反映了房价背后更深层次逻辑，决定房价的从来不是单纯的人口数量，而是人口的结构性迁移和城市整体的竞争实力。

北大教授说，中国人口会快速回归到1949年4万万同胞的时代。如果不干预，人口肯定是减少，但是社会发展必然是意味着乡野的凋零，人口向大城市，超大城市富集。  网红经济学家付鹏也说我们将进入老龄化时代，人们不会去住海滨公寓、郊野别墅，只会回归中心城区。现在好多农村小学消失，孩子都去了县城，县城的孩子再考学进入大城市，是不是就完成了人口最后一波大迁移。

https://baijiahao.baidu.com/s?id ... r=spider&for=pc

279197448

工业南路-世纪大道 沿线得要有地铁哈。

wwk8984612

279197448 发表于 2025-11-18 08:57
工业南路-世纪大道 沿线得要有地铁哈。

一直通到孙村

Seven7777777

wwk8984612 发表于 2025-11-18 11:58
一直通到孙村

孙村那边有云巴了，初期东端头到唐冶就行

泉心泉力

老城区这边终于有地铁嘞，别光咋呼着东边，两边都得有。

god-boy

泉心泉力 发表于 2025-11-19 08:02
老城区这边终于有地铁嘞，别光咋呼着东边，两边都得有。

一直也没缺西边，前两期都是两头兼顾。

第一条就先建在西边，严格讲纯大东边就8号线，22.6公里还不如1号线26.1公里长。

主力2、4、6都是东西老城雨露均沾。

7号要不是为了起步区，就全是主城区环线，9号线纯粹是被南城阉割的结果。

所以如果三期全在西南就有点“矫枉过正”啦！

泉心泉力

god-boy 发表于 2025-11-19 14:38
一直也没缺西边，前两期都是两头兼顾。

第一条就先建在西边，严格讲纯大东边就8号线，22.6公里还不 ...

1号线那是给大学城滴，就是条实验线，我说的西边是老城这边。

nsh1989

越来越难！

ArkStephanie

就连宁波这样大城市的三期都没了。济南怎么可能还会有

Handy__Cheung

ArkStephanie 发表于 2025-11-21 08:55
就连宁波这样大城市的三期都没了。济南怎么可能还会有

宁波是四期

大黄蜂带我飞

宁波地铁三期建设完成+ 10号/12号线，总里程都400km 了，已经是很豪华的配置了

fanpx

ArkStephanie 发表于 2025-11-21 08:55
就连宁波这样大城市的三期都没了。济南怎么可能还会有

你注册这个账号是专门用来说丧气话，唱衰济南的？

Seven7777777

宁波的情况跟济南没有可比性。第一，宁波现在最核心的地铁线路已经都修完了，剩下的线路都是锦上添花的线路了，类似济南的R1。第二，宁波的城市规划是多中心的，客流基本上都在各个中心内部流动，客流量本来就不算大。

趁热拿铁

感觉二环东应该规划一条，人流量很大 可以串联2号线（七里堡） 7号线（洪家楼）6号线 （山大南路） 4号线（燕山立交）四个站点

Seven7777777

根据地铁新规（资本金比例提高、对沿线客流要求更严格），更新了一版三期预测。