未记录成长的一些地块近况（三峡、ZY云城、招商嘉里、台北央玺等）

abcdefgjn

wang12ccc 发表于 2026-5-29 16:26
这个地段起码6W-12W，你们放心，武汉有钱人还是很多的。这位置绝对比二七滨江强，那边都100K了

当年复星外滩中心是准备卖6万的。
集家嘴到龙王庙一段，所有的规划都兑现的话，再加上经济上行，那还是有可能卖12万的。

WHLAKERS

更新云城和3X的最新照片，ZY云街已经差不多了。

WHLAKERS

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yangyiping2053 发表于 2026-4-27 13:07
希望旁边的广电也有高品质。

旁边的嘉裕酒店有最新消息吗？

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WHLAKERS 发表于 2026-5-28 08:30
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看能不能把福星价格拉一波，带动汉正街

abcdefgjn

俄罗斯世界杯 发表于 2026-7-9 18:12
看能不能把福星价格拉一波，带动汉正街

复星改规后一共是7栋住宅，现在建好了3栋，属于老规住宅。
有长江序的先例，复星未来的4栋住宅肯定是最新规格的住宅，产品力必然拉满。它位置跟长江序的位置半斤八两，都是好位置。价格必然不会低。

俄罗斯世界杯

相邻两小区 发表于 2026-5-28 10:02
说的没错，界面是暂时的，学区是浮动变化的，地铁是可以规划的，地理位置才是永恒的。
武汉发展得越好，地 ...

有没有可能你眼里的第三梯队价值并不低于你所指的第一梯队，好地段除了江景还应该包括金融  顶奢商业、酒店 医院以及武汉三镇交通的便利性。江汉区对沿江的热情并不高，楚宝的太古变万象对于区域价值影响也不小。

motianzu2008

abcdefgjn 发表于 2026-7-9 18:21
复星改规后一共是7栋住宅，现在建好了3栋，属于老规住宅。
有长江序的先例，复星未来的4栋住宅肯定是最 ...

硚口跟江汉的区别你忽视了吧

dycps

motianzu2008 发表于 2026-7-10 07:41
硚口跟江汉的区别你忽视了吧

跟区关系不大，主要是江景，长江序一线看长江，复星之前卖的是二线看汉江，虽然写字楼地块改住宅也能看到长江，但看不到武昌的精华

另外现在购房者买房会首选央企，长江序如果换个开发商来估计也不好使

abcdefgjn

dycps 发表于 2026-7-10 11:04
跟区关系不大，主要是江景，长江序一线看长江，复星之前卖的是二线看汉江，虽然写字楼地块改住宅也能看 ...

复星的江景是这样的，现在建成的三栋视野是最差的。未来四栋楼的观江视野好得多。
可不是二线观汉江。是长江，汉江，南岸嘴，电视塔，黄鹤楼。。全部尽收眼底。

abcdefgjn

motianzu2008 发表于 2026-7-10 07:41
硚口跟江汉的区别你忽视了吧

买长江序的客群，一般不在乎周围城市界面老旧，所以一般是有老武汉情怀的人群。
老武汉情怀的人，集家嘴和王家巷在他们眼里没什么区别，就是相邻的两座码头。没有关注什么江汉区硚口区。

dycps

abcdefgjn 发表于 2026-7-10 13:28
复星的江景是这样的，现在建成的三栋视野是最差的。未来四栋楼的观江视野好得多。
可不是二线观汉江。是 ...

前期的房子看江是暂时的，以后就很难看到了。后期的房子虽然可以看长江，但是看不到武昌的滨江商务区，而且南岸嘴以后怎么搞也不确定。长江序是完全可以确定不会有遮挡

abcdefgjn

俄罗斯世界杯 发表于 2026-7-9 18:33
有没有可能你眼里的第三梯队价值并不低于你所指的第一梯队，好地段除了江景还应该包括金融  顶奢商业、酒 ...

现在卖得最好的就是江汉区的沿江项目啊，长江序。主要是江汉区沿江区域太短了。
不沿江的项目，楚宝里，**云城，一个代表江汉区的历史街区，一个代表江汉区的现代化街区。
这三个项目，代表了江汉区的调性。

motianzu2008

abcdefgjn 发表于 2026-7-10 13:35
买长江序的客群，一般不在乎周围城市界面老旧，所以一般是有老武汉情怀的人群。
老武汉情怀的人，集家嘴 ...

。。。买房真完全不看学位的还是少数

abcdefgjn

motianzu2008 发表于 2026-7-10 14:11
。。。买房真完全不看学位的还是少数

学区是要考虑。
但是每个楼盘卖点不一样。
有的楼盘主卖学区，其他配套是加分项。
有的楼盘主卖江景，其他配套是加分项。
有的楼盘主卖商业，交通，其他配套是加分项。
。。。。。。等等