西部之光-乌鲁木齐

axsuper · 发表于 2010-12-20 10:24:14

乌市城南最华丽的两座建筑：新疆人民广播电台播控中心与瑞达·边疆世贸

瑞达·边疆世贸
层数：26层
总建筑面积：12万平米
总投资：4.8亿

新疆人民广播电台播控中心与瑞达·边疆世贸

瑞达·边疆世贸效果图

axsuper · 发表于 2010-12-20 10:40:29

沐浴在晨光中的新疆人民广播电台播控中心，有几分梦幻吧，要不然怎么能是南城第一华丽楼呢？

新疆电视台新演播大厅内景，环舞台LED大屏，鸟枪换大炮了。

发张给力的。从电台播控中心看乌市天山区天际线。
近处的黑色给力建筑就是电视台的新演播大厅楼，蛮像五棵松篮球馆的。
远处，隐约可见南门第一高——农行新疆总部大厦，这建筑终于又“活”了，不过，以前顶部不错，现在反而有些呆。

树的叶 · 发表于 2010-12-20 11:23:15

顶一下，乌市还是很不错的

火星来电 · 发表于 2010-12-20 21:06:15

说过了 Levi's不是什么养活养不活的问题，是代理商和友好闹翻，百盛天百都被踢出去了。
还有天缘也不是什么所谓人家是正儿八经挂牌五星

axsuper · 发表于 2010-12-22 10:44:25

1，新疆国际会展中心一期（9月图）（在建）

高度（中部椭球体）：50米
总建筑面积：11.21万平米
造价：11.97亿
长：486米

该建筑被誉为“明月出天山”，但不少人爱用“外星飞船”形容，让我说，这分明就是“飞碟降人间”嘛。
2011年乌洽会升格后的首届中国—亚欧经贸博览会将在这里举行。

2，红光山西域大佛生态文化旅游园

高：40.8米（佛身）
重：98吨（佛身）
材质：黄铜（佛身）
总投资：5.9亿（整个园区）

以前是铜佛，现在改建成“金”佛了。
这是新疆俊发集团开发的项目，他在乌市开发的另一个项目是和浙江绿城合作的百合公寓。
恐怕很少有人相信，如此规模的佛教建筑群，位于乌鲁木齐。

大佛身后的500罗汉殿内景一瞥

axsuper · 发表于 2010-12-22 11:15:37

乌鲁木齐地窝堡机场T3航站楼南指廊东头内景

该指廊优点很多，比如充分利用了自然采光，廊内无立柱，空间大等等。

但很遗憾，和原始设计相比，一些原本不是购物架的地方，现在却摆上了购物架，让室内空间，不但变狭小而且凌乱，和火车站有的一拼。这很不应该。

T3航站楼南指廊东头内景

axsuper · 发表于 2010-12-22 14:27:42

以前，最怕的是设计老土，而现在最怕的，是“从图纸到现实”环节，出问题。

下面以乌市地标——中天广场的第50层360度观光厅为例。

设计图：

实际结果：

axsuper · 发表于 2010-12-22 15:30:08

紫金长安三期全面封顶

27万平米，12栋28层住宅楼，外加一个NB的楼盘名称，想不关注都难。

但是，高知名度并不代表高销量。

一直以来，乌市城北的住宅小区，多层建筑才是主角，同时也是购房者的首选，人们总是对高层较大的公摊面积、较高的房价持保留态度。

周围“识趣”的开发商，便采用高层+多层的方法开发地块，而不触及纯高层。

但去年以来，因为房价、土地出让价不断上涨、可开发地块儿越来越少，同时还有7·5事件的影响，城北地产商已呈现“不得不开发高层”不然不赚钱的地步，紫金长安迎来了命运的转机。

紫金长安三期封顶

axsuper · 发表于 2010-12-22 15:47:47

友好商圈的第7座商场——21街区

面积不算大，共4层。夜景不错，白天有点儿山寨。至于品牌，就不说了。

忍不住还想数落一下涂料楼，人常说，长的丑不是错，出来吓人就错了，占着如此黄金的地盘，却以这幅面貌示人，实在佩服新疆大学的胆量。
所以要期待有色的楼，原因只有一个，他也占着黄金位置。

axsuper · 发表于 2010-12-22 16:41:28

位置：区电台播控中心

1，键龙金融中心一期个子太矮，明年的二期3栋楼，希望能给力。

2，新华南路的另一个给力高层项目——怡和大厦，已经封顶了，写字楼高度从图上看，不错。

怡和大厦

位置：华侨宾馆以南，临街
层数：写字楼22层，住宅楼30层，底商4层
总建筑面积：9.45万平米
特色：许诺底商屋顶建屋顶花园

3，洋行清真寺北面的双子座，虽然也是涂料，不过造型和配色还不错哦

城南鸟瞰：

axsuper · 发表于 2010-12-22 16:48:01

新疆电视台在自己办公楼上设置的“大电视”。

某事件，可是让某些单位大收益。

axsuper · 发表于 2010-12-23 16:04:00

本帖最后由 axsuper 于 2010-12-23 16:06 编辑

广汇时代广场

楼高：187.8米（ABK）
层数：31（ABK）
总建筑面积：28.5万平米

如果要一句话评价时代广场，那就是：非常给力！

截止到目前给人的惊喜：
1，设计图虽多次更迭，但越改越好
2，幕墙最给力，和国内一线城市看齐
3，H-OFFICE的两个联廊得以保留
4，建造速度快
5，已经开始起到“示范”作用，成为包括键龙金融中心二、三期，怡和大厦等乌市在建写字楼项目学习的对象，正所谓“北上广很远，时代很近”。

接下来的一些关注点：
1，裙楼外立面装修
最要命的一点。最好是全玻璃幕墙或石材+幕墙的形式。如果全部是石材，那就犯了乌市恒昌大厦的老毛病。
2，底商屋顶的花园
设计图上带花园的楼盘多了去了，最后坚持下来的，寥寥无几。
3，底商招商情况
时代底商面积高达10万平。
世纪金花已确定入驻，目标是旗舰店+一站式购物中心。一家购物中心（含影院、餐饮）+一家超市+若干散铺能占满吗？底商被一分为二如何处理？大牌如何分配沿街位置？拭目以待吧。

乌市三巨头：博格达峰、红山、时代广场

雪后的红山与时代广场

摩天南宁 · 发表于 2010-12-23 16:54:12

乌鲁木齐很不错的啊！！

火星来电 · 发表于 2010-12-23 21:09:16

图王不想打击你金花租的是2楼以上一楼底商广汇是卖的。哪个大牌来？

axsuper · 发表于 2010-12-24 08:57:27

昂世·成都大厦（建成）

楼高：99米（双子座）
层数：28层
总建筑面积：3.14万平米

他是乌市中环路片区最高的楼盘，拥有乌市位置最东南的商场——中环购物中心以及德克士在乌市最东南的分店——中环购物中心店。

因为7·5事件的影响，该楼盘的销售受到很大冲击。不过，今年以来，随着该楼盘周边棚户区的大规模改造，前景有所改观。

昂世·成都双子座

西部之光-乌鲁木齐

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