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发表于 2013-1-5 17:01:19
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在新开业的东部新城首个五星级酒店逸东豪生酒店的三层地下停车库，车主可以不出地面，便捷地到达金融中心一期任何目的地。东部新城作为宁波市地下空间开发最重要的区域，其核心区8.5平方公里土地下还有约半个核心区大的地下建筑面积，并且呈现出连片成网、系统布局的特点，不仅在国内，在国际也属领先。
《宁波市东部新城地下空间控制性详细规划》于2007年由世界知名的日本株式会社日建设计公司编制完成并批准实施。按照规划，新城核心区地下空间利用的方针着眼于通过地下空间的适度开发，保障和补充地面空间利用，并确定地下空间开发的重点区域。
东部新城地下空间开发重点区域及内容主要包括：中心商务区民安路至宁穿路之间的地下空间综合开发，宁穿路与海晏路两条轨道交通线换乘站附近的地下空间综合开发，行政办公综合区后塘河以北区域地下空间综合开发，宁穿路及江澄路部分区段道路的地下化等。因东部新城范围内规划有两条城市轨道线从地下穿过，规划还结合部分轨道站点布置了一些地下商业街和步行通道。
中心商务区是地下空间开发方式最综合、强度最高的区域。其中，中央广场地下两层为停车场，总建筑面积6万平方米；中央公园地下三层（东南角设置了夹层），其中地下一层为商业，地下二、三层为停车场，夹层为公交首末站，总建筑面积15万平方米。中央公园地下一层可根据使用需求实现部分商业设施和停车场之间的功能转换。中央广场、中央公园地下一层、地下二层和周边开发地块的地下空间实现通道连通。
核心区地下商业设施位于轨道一号线和轨道五号线海晏路换乘站附近，主要的地下商业设施包括中央公园地下一层商业3万平方米，门户区东北部地下一层商业3万平方米，伊藤忠宁波中心地块地下一层商业2万平方米等，所有的商业空间实现便捷的步行连通。“所有地上地下商业结合在一起，将共同打造出一个40余万平方米的东部新城商业中心。”东部新城指挥部副总规划师唐云说。
行政办公综合区后塘河以北区域和宁波市国际金融服务中心也是地下空间重点开发区块之一。已建成的金融中心北区总建筑面积36万平方米中，三分之一是地下建筑面积。正在建设的金融中心南区和北区一样，对区块内部“十”字形城市支路地下进行整体开挖，提高地下空间的利用效率。
此外，我省首个共同沟工程也出现在东部新城核心区。核心区内的惊驾路、宁穿路、中山路、海晏路、江澄路、河清路等道路下，已建成了近10公里的共同沟，把绝大部分的市政管线纳入共同沟，避免了以前管线敷设及维修需开挖城市道路的现象 |
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发表于 2013-1-4 20:40:19
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