我想问一下，我徐最近很少有招商引资或重大工业商业项目的新闻了呢

3898933 · 发表于 2014-5-10 16:44:46

回复 41# 64306588
呵呵，万达对于他们来说都是不错的了，试想万达在徐州的两个地方都是离市中心比较远，徐州的定位比他们高的多，现在奥特莱斯开业了，金鹰也迪奥，香奈儿，古奇等等化妆品或者什么的，再加上万象城很有可能很快进驻徐州，两三年后，徐州的商业在三线城市里绝对名列前茅！

64306588 · 发表于 2014-5-10 20:02:47

回复 47# 3898933

希望我徐越来越好

64306588 · 发表于 2014-5-10 20:04:58

回复 48# 3898933

刚才魔界小王子说了，万象城不太可能和老商业中心重叠，照他的意思，物资局可能不会是万象城，你怎么看

64306588 · 发表于 2014-5-10 20:05:29

回复 48# 3898933

本帖最后由魔界小王子于 2014-5-10 16:04 编辑

回复 39# 64306588
万象城以时尚高端为主一般不会和老商业中心重叠和靠近避免同业态的竞争

杭州万象城选址在钱江新城。。。。沈阳的是在市政府重点开发的金廊规划区核心徐州要是有万象城我觉得高铁商务区是首选

这是他回我的

punkjkl · 发表于 2014-5-11 14:43:38

本帖最后由 punkjkl 于 2014-5-11 14:45 编辑

回复魔界小王子

感觉徐州的商业在淮海经济区越来越没有优势了，真是令人担忧啊
64306588 发表于 2014-5-9 20:36

高铁方便了徐州旁边的城市到各自省会购物，旁边几个城市的有钱人一般都到上海、苏南、济南、南京、青岛等城市购物，大城市上档次的商场数量多、价格也比徐州的便宜，徐州消费的主力军还应该是本市的以及几个郊县的消费者，根据徐州地区的经济及收入情况，徐州地区有那么一两个300的高楼以及高档次的消费场就已经很不错了，没必要建太多也没那个实力，跟徐州经济实力人均收入差不多甚至更高的城市比如淄博潍坊，也没动不动建个几百米的高楼，他们的消费支出也比徐州只高不低
徐州现阶段还是要发展经济工业上要有起色，多引进项目，丰富产业门类，多引进特别是一些中小型企业，要解决徐州地区劳动力的就业问题，还是要靠大量的有实力的、正规的、做实业的民营企业，这些中小型企业才是解决本地人口就业的主力军，如果不多引进多类型的、以及培植本地的中小型民营企业，徐州只能继续沦为苏南的劳动力输出地，只能是人口净流出的地方，光靠几个垄断型企业、国企、单调的产业门类，只能还是老样子

64306588 · 发表于 2014-5-11 14:56:08

回复 52# punkjkl

你说的淄博潍坊，我感觉徐州还是比这两个城市强不少的，在徐州买一套房子就等于他们买房子加一个车子，房子占了大头，如果徐州房价和他们一样，那徐州的消费水平一定高于他们

64306588 · 发表于 2014-5-11 14:56:42

回复 52# punkjkl

你说的后半句话我还是赞同的

punkjkl · 发表于 2014-5-11 15:19:14

本帖最后由 punkjkl 于 2014-5-11 15:22 编辑

回复 punkjkl

你说的淄博潍坊，我感觉徐州还是比这两个城市强不少的，在徐州买一套房子就等于他 ...
64306588 发表于 2014-5-11 14:56

淄博不管是市区还是城镇、农村的人均收入都要比徐州高，潍坊和徐州差不多，这两个城市无论是城镇的还是农村的人均消费支出都要高于徐州，徐州的房价水分比这两个城市都要大，徐州的房价均价比这两个城市都高，生活质量只能说都差不太多

64306588 · 发表于 2014-5-11 15:31:10

回复 55# punkjkl

淄博潍坊都是小城市，要是都有徐州这个城市人口基数和农村人口基数，再人均一下，恐怕搞不了多少了吧

punkjkl · 发表于 2014-5-11 15:40:41

本帖最后由 punkjkl 于 2014-5-11 15:43 编辑

回复 56# 64306588

说的是人均数据，人均数据和人口基数没关系，淄博就算是总人口增加到徐州一样多，淄博的人均数据还是一样，还是要比徐州多，人均数据算的不是百分比，淄博的城市人口与农村人口的比例还是一样，潍坊的人口和徐州差不多也不是小城市了，再说了徐州城区真正的城市人口也不算多

64306588 · 发表于 2014-5-11 15:57:03

回复 57# punkjkl

如果说徐州城区真正的城市人口也不算多，那么徐州是城市的时候，那潍坊还是潍县，还是农村

铜山和徐州市区同城很多年，潍坊能把县民算进城市人口，徐州为什么不能把一直同城的铜山算进市民？

64306588 · 发表于 2014-5-11 16:08:20

回复 57# punkjkl

还有你鼓吹的人均消费水平，淄博潍坊第三产业都要比徐州低，淄博潍坊人均消费这么高，第三产业却没有徐州高，这是为什么？第三产业和徐州比差了不少，真不知道这人均消费消费到哪里去了

徐州的房价实实在在比淄博潍坊高，税负也比淄博潍坊重，潍坊淄博什么时候房价和徐州一个水平再来谈消费水平，

punkjkl · 发表于 2014-5-11 16:10:17

回复 58# 64306588
潍坊的城市人均支配收入是28000多，徐州的数据是人均29000多，都是只算的市区的数据（不含郊区城镇），如果徐州算上铜山的话那数据达不到29000多了，明白了吗？这个数据里徐州烟厂为徐州提成了不少，潍坊也没算上郊县的青州烟厂，潍坊虽然以前是个县，但经过了一两代城市化的洗礼，现在的潍坊城区已经是个地道的城市了

64306588 · 发表于 2014-5-11 16:15:04

回复 57# punkjkl

给你看看徐州税负如何重的，举一个例子

2013年末，潍坊全市规模以上工业企业达到4201家，全市规模以上工业实现主营业务收入12180.1亿元，实现利润总额675.1亿元，实现利税总额1025.2亿元，

2013年末，淄博全市规模以上工业企业达到3182家，全市规模以上工业实现主营业务收入11125.4亿元，实现利润总额785.5亿元，实现利税总额1311亿元，

2013年末，徐州全市规模以上工业企业达到2874家，全市规模以上工业实现主营业务收入10506.88亿元，实现利润总额856.08亿元，实现利税总额1532.70亿元

真不知道是谁再水。。。。。

punkjkl · 发表于 2014-5-11 16:16:05

回复 punkjkl

还有你鼓吹的人均消费水平，淄博潍坊第三产业都要比徐州低，淄博潍坊人均消费这么高 ...
64306588 发表于 2014-5-11 16:08

什么叫鼓吹，只相信数据，淄博、潍坊第三产业比徐州低？有和数据支持，收入低、房价虚高是好事？税收被他们重？有何数据支持？

我想问一下，我徐最近很少有招商引资或重大工业商业项目的新闻了呢

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