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发表于 2015-6-13 08:10:54
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规划编制(修改)成果名称:碧湘街棚改项目
申请单位:长沙天心棚改公司
规划修改说明及理由:碧湘街周边棚改项目北起城南西路(原西湖路)、南至劳动路、西至湘江大道、东抵书院路,总面积约313亩。项目已取得棚改立项批复,拟按照市政府“四增两减”政策精神,增加增加公共绿地、教育用地、道路用地等公共服务设施用地。
规划修改依据:1、《中华人民共和国城乡规划法》
2、《湖南省实施<中华人民共和国城乡规划法>办法》
规划强制性内容的变更情况:规划修改前:Z11-A-06,用地性质:R2,容积率:1.8;Z11-A-07,用地性质:A33,容积率:0.8,净用地面积:7764㎡;Z11-A-09,用地性质:B2,容积率:2.0;Z11-A-18,用地性质:B1,容积率:2.0;原控规用地可建建筑面积265088㎡,道路用地52137㎡,公共绿地面积0.25公顷。
规划修改后:Z11-A-06容积率调整至1.91;Z11-A-07中小学用地增加181㎡;Z-11-09部分用地由商业调整为公共绿地;Z11-A-18的用地性质调整为商住用地;增加一条支路二;道路用地面积增加1200㎡。地块Z11-A-10,Z11-A-12,Z11-A-13,Z11-A-17部分用地由居住调整为公共绿地,调整后公共绿地增加1.17公顷,可建建筑面积减少为237558㎡。
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