中国城市建设的几大怪，大家怎么看

Mike2016

来看一下建筑 发表于 2020-5-11 17:25
一户建比公寓私密性好，不用挤电梯还有车位，何况东京公寓很多都是那种几十平方窄不拉几的筷子楼，连客 ...

要想建成舒适低密度一户建，每户用地面积不宜少于300平米。每户300平米其中80平米盖房子盖3层就有240平米了，容积率却只有0.8，住着也很舒服

cizuno

来看一下建筑 发表于 2020-5-11 17:25
一户建比公寓私密性好，不用挤电梯还有车位，何况东京公寓很多都是那种几十平方窄不拉几的筷子楼，连客 ...

日本的公寓因为独特的户型 只要有100平以上就非常阔绰了 你说的200平以上的公寓全日本也没几个 因为日本户型非常有特色 一是开放厨房 二是就算3房都只设一个卫生间 因为日本所有的户型都是浴室，盥洗室和坐便器分成三间组成的卫生间 所以合理的分区不需要多卫生间 这样的设置就比中国普遍的户型可以节省不少空间 所以日本130平米的房子的空间感比国内200以上的有的都显得阔绰

cizuno

东京一户建大多都只有7,80来平 有的只要60多平 这样的一户建还要分成2层甚至3层 空间感实际是很压抑的 80平的一户建面宽等舒适感不如60平的公寓 而且大部分一户建根本没有地方可以做花园 外立面看着也十分贫乏和国内的联排别墅都差远了

Mike2016

cizuno 发表于 2020-5-11 21:09
日本的公寓因为独特的户型 只要有100平以上就非常阔绰了 你说的200平以上的公寓全日本也没几个 因为日 ...

日本的高层住宅公寓户型不大，但中庭镂空的多，中庭镂空中小户型塔楼也通透

Captain成

《城市的胜利》这本书说到，其实美国式的那种独栋也不是太好，毕竟这样不利于公共设施的节约，交通也必须要私家车才能解决。
欧洲那种联排的多层建筑就挺不错的。4、5、6层，还不用电梯。外立面也漂亮。更有城市氛围。
至于香港那种大量的超高层屏风楼，简直就是毒瘤。一个区域点缀那么一两栋还可以。各种“新区”被这个屏风楼填满......哎......

Captain成

1776569 发表于 2020-5-8 22:18
我也觉得老城区的生活氛围比新城区好太多，老城区大多数住宅都是矮层或独栋，没有新城那样的一大片小区， ...

这个感觉很对，就是新区根本不能步行，好像也是为了私家车而服务的。
然而奇怪的是，中国不是一向鼓励公交发展吗,如果为了公交，就需要建设适合步行的城市街区啊。（这也是欧洲的风格，个人认为步行友好才算有人性的城市，低碳环保）
不然，搞私家车友好的街道，那就不应该建30层大板楼，新区像美国那样搞独栋就好了，这样最适合私家车......

Captain成

cxd518cxd518 发表于 2020-5-11 12:18
这才是新加波老百姓住的  港式鸽子笼

你发的都是公寓式豪宅，李家坡普通老百姓收入已经很富高 ...

这就很奇怪了，为什么新加坡也盖这样的高层住宅，而且量非常大？！
咱们既然讨论，应该说些有营养的话，这背后是土地政策使然？还是文化？还是金钱因素？
为什么日本城市、北美、欧洲、中国大陆各不同？这些地区国家在住宅上的区别，是怎么造成的呢？
是不是土地政策占了绝大部分原因呢？因为有些事经济上、文化上解释的话，说不通。

qingchunbangyan

我倒是觉得人类未来就需要中国这样的城市。高层住宅才是城市的发展方向，美国那种分散式的乡村别墅带来的高能耗简直是对地球的犯罪。

此外，欧洲的城市成型于工业革命时代，中国的城市则成型于21世纪，你怎么可能指望中国的城市去长得像欧洲一样？不同时代的技术水平注定要以不同的方式满足人的需求（更何况人的多数需求实际上也是由技术塑造的）。即便横向对比，中国大陆可以参考的也就只有香港、新加坡、日本等等，而这些国家和地区在人均GDP一万美元的时候恐怕不比中国大陆现在强。

从理论上来讲，城市作为复杂系统，其生长是存在不同阶段的。欧美和日本处于成熟期的城市，必然比仍然处于生长阶段的中国城市看起来更协调，同时更加适应居民的需求。这是城市的成长阶段决定的，当然更不可能指望中国城市去具有那样的特点了。

来看一下建筑

cizuno 发表于 2020-5-11 21:11
东京一户建大多都只有7,80来平 有的只要60多平 这样的一户建还要分成2层甚至3层 空间感实际是很压抑的 80平 ...

毕竟只有土地紧张，能让建已经不错了，不过面积也有大有小，现在90-130平是主流，一般家庭肯定够了，面积太大也不一定好，虽然也有不少小面积的户型出售，但设计感很强，内外装修都给人很时尚，比住公寓强多了，B站上面一大堆日本一户建的视频。国内别墅说实话设计非常一般，而且一排排全是一样的单调至极，要说别墅还是美国好看，各种各样的设计，日本那些一户建设计也是跟着美国学的。

Esazhu

来看一下建筑 发表于 2020-5-12 20:24
毕竟只有土地紧张，能让建已经不错了，不过面积也有大有小，现在90-130平是主流，一般家庭肯定够了，面 ...

美国的别墅都是木制的，木制框架搭好，造起来很快，而且造假便宜。基本上一层或两层的居多，很少三层以上的。其实国内有很多农村也学习这种快速造房子的方法比如轻钢别墅。造假便宜，工期短，造起来很快，拆除时也很快，很环保。

Mike2016

来看一下建筑 发表于 2020-5-12 20:24
毕竟只有土地紧张，能让建已经不错了，不过面积也有大有小，现在90-130平是主流，一般家庭肯定够了，面 ...

一户建每座用地才90～130平米，这也太小了吧，即使每户建筑面积只有90～130平米，容积率也有1了，这样的容积率建成6～8层洋房比建成两层独栋住着舒服多了

cxd518cxd518

Captain成 发表于 2020-5-11 22:57
这就很奇怪了，为什么新加坡也盖这样的高层住宅，而且量非常大？！
咱们既然讨论，应该说些有营养的话 ...

我去过新加坡 和 日本  

新加坡居住区（印象不错） ： 跟咱们一二线城市比优势并不大，像国内每个城市这几年建的新区（我上面发的图），还有就是城中村基本没有。

日本居住区（印象不佳）：  房子建的太乱了   东京大阪都差不多。感觉日本市容市貌跟欧洲一样已经停滞了。欧洲固定到一百多年前。日本是固定到l1990年前


我们城建走的更像新加坡，土地和房价跟的却像香港

Esazhu

楼上的是根本没去过新加坡 日本，只是看网友提供的图片加以印象给出的结论。 我敢打赌。

cxd518cxd518

天津这的旅游公司      有办理去日本6年（或者是5年 ，记不住了）多次往返签证

不是旺季去日本来回机票 超级便宜     ， 北方去日本韩国   成本不高  




还有北方去新马泰   可比去南方的云南 海南 台湾 性价比高多了

jl333

城市绿化过度？？

哥，你罗列几个城市绿化过度的地儿给我看看呗