【建设纪实】无锡梁溪科技城

enjoylove

应该在金桥的位置吧

青春释

我对照地图看了下应该是在内环高架以内，但又不可能是市中心

哈喇子

哈喇子 发表于 2023-7-14 14:18
东风木业D地块东侧绿地地下停车场

　　一、项目概况

XDG-2022-107地块开发建设项目规划设计方案
　　一、项目概况

　　项目地处无锡市梁溪区凤鸣路与苏霄河交叉口东南侧，总可建设用地面积约9171.6平方米，用地性质为办公用地，建设单位为无锡市梁溪城市运营服务集团有限公司。总建筑面积约5.91万平方米，其中地上建筑面积约4.13万平方米，总容积率约4.5，绿地率约15%


万荟城西侧规划道路新建工程选址意见书


项目位于惠山区堰桥街道，建设单位为无锡市惠山区堰桥街道办事处。道路方案起于天河路，终于区界，长度约240米，道路规划红线宽度18米，可建设用地面积约为4112平方米。

哈喇子

华东汽配城、华东汽车城项目地块，北至水产路，南至江海西路，西至西汀河，东至全丰路。该地块共有非住宅2家，建筑面积约 7.5万平方米。

华东汽车城地块是
梁溪科技城
12个征收攻坚类项目之一
相信不久之后
华东汽车城地块将迎来新生
https://mp.weixin.qq.com/s/b6Dl86U5r1Gj3DDWrZAPbw

lighight

　9月22日，由上海交通大学、中国科学院空天信息创新研究院、国家遥感中心、中国卫星（600118）导航定位协会、无锡市人民政府指导，无锡梁溪区人民政府、无锡梁溪科技城管理局、无锡物联网创新促进中心、无锡市梁溪科技城发展集团有限公司主办的首届北斗空间信息产业无锡创新发展大会在无锡举行。中科星图股份有限公司（上市公司）受邀参会。

　　在大会现场举行集中签约仪式，梁溪科技城会同北斗西虹桥基地，联合中科星图等一批龙头企业，签约共建北斗空间信息产业创新应用场景。中科星图副总裁、中科星图智慧科技有限公司高级副总裁郭国龙说：“从技术角度来说，我们把北斗导航定位和遥感卫星的高精度对地观测进行融合，这样我们就可面向千行百业进行赋能，包括自然资源、水利、生态环境、应急管理、智慧城市，以及现在热度较高的低空经济等。”

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另一篇

总投资10亿元的无锡市梁溪区“长三角北斗空间信息数字产业示范园”项目正式启动，成为梁溪科技城的首个产业项目。“此前，我们也尝试在其他城市拓展，但大都不具备输出整个西虹桥模式的条件，无锡算是一个特例。”郁文贤说。作为中国软件特色名城，无锡的软件与信息技术服务产业规模优势突出、产业链条完整、产业生态完备，拥有国家超算无锡中心、国家“芯火”双创基地等高能级研发平台，涌现出了朗新科技、华云数据等知名企业。在这里，政、产、学、研各方的力量可以凝聚在一起，“是我们选择了无锡，也是无锡选择了我们”。
空间信息产业是以卫星通信、导航、遥感为基础的一个战略性新兴产业。“一个先导性产业，在初期是非常弱小的，如果完全由市场化运作，很容易被淘汰，需要由政府、研发机构、高校团队共同推动。”上海交通大学电子信息与电气工程学院教授、上海北斗导航创新研究院副院长裴凌介绍。
此次在梁溪落地的长三角北斗空间信息数字产业示范园，以北斗数字先导产业为核心，重点围绕通导遥一体化、北斗+5G室内外无缝定位、城市高精度三维建模等北斗时空赋能新基建领域，集智造、创新、人才于一体。建成后，将带动一批上下游企业入驻，形成百亿级的产业集群，打造长三角的“北斗西虹桥”。经过4个多月的筹备，该项目已完成项目一期过渡载体的建设，22个相关领域的项目签约入驻。
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首届北斗空间信息产业无锡创新发展大会的成功召开，标志着产业示范园区建设取得了实质性进展。

中国卫星导航定位协会特授予园区 “长三角北斗空间信息产业创新示范基地”称号，将通过共性技术研发与技术成果转化，加速提升北斗空间信息产业领域发展能级，吸引多家北斗空间信息产业相关企业进驻，成为具有全球影响力的北斗空间信息智能科创中心及产业示范高地。
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会上，上海交通大学（无锡）数字经济产业技术高等研究中心（院）签约落地梁溪科技城。

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首批某通导遥一体化项目、涉及卫星制造与应用、北斗空间信息领域相关的22个项目签约入驻长三角北斗空间信息数字产业示范园区；梁溪科技城会同北斗西虹桥基地，联合一批龙头企业，签约共建北斗空间信息产业创新应用场景；梁溪区、梁溪科技城围绕“金融+产业”“基金+项目”，与金沙江联合资本、无锡市创新投资集团签订航空航天产业基金战略合作。
（翻了好几个新闻视频总算找到签约企业了，官微竟然还打码）

哈喇子

https://mp.weixin.qq.com/s/b5ausHUHtCcvlQOvuI453w

lighight

民丰大酒店提升改造而成的民丰高格创新中心即将开业，定位于数字经济产业，为梁溪科技城相关产业链提供产业配套。创新中心采用北上广等大城市流行的共享办公模式。企业签订合同后，第二天就可以拎包入驻。共享打印机、微波炉等现代化设施样样齐全，Wi-Fi全覆盖。会议室、活动室、洽谈室也是共享使用，入驻企业只需要用手机自助预约，与会人员直接刷脸打开门禁，无需再执行繁琐的报批手续。
庆丰路与锡澄路东交叉口，由十八棉纺织厂旧址蝶变而来的唐韵梨花智慧云产业园，目前商业招商率达80%，产业招商率60%，入驻了极氪无锡交付中心、江苏安德信科技公司、龙洲文化传媒等一批优质企业。
蓝·宝库文创园或将成为梁溪科技城“数字+食品”产业集群的重要载体，紧跟梁溪科技城建设脚步，向“数字+食品”方向积极靠拢。
http://www.wuxi.gov.cn/doc/2023/10/11/4079757.shtml

哈喇子

锡宝行宝马4S店项目

该项目位于堰桥街道天明路2号，着力打造宝马汽车博物馆式销售模式，建成宝马汽车展示销售、零配件、售后服务、信息反馈等为一体的多功能展厅，是全球首家“领创绿星灯塔”店。


该项目已开业。

https://mp.weixin.qq.com/s/0fPp8IoBWXED0CSVTbFRaQ

哈喇子

新经济产业园项目（A地块）

该项目位于堰桥街道凤华路与天丰路交叉口东南侧，建筑规模约14.1万平方米，项目连接惠山新城、锡东新城和主城区北部，规划打造区域级的服务核心，打造科技创新商务中心、国际人才社区。

该项目预计2023年12月底开工建设。
https://mp.weixin.qq.com/s/0fPp8IoBWXED0CSVTbFRaQ




https://mp.weixin.qq.com/s/PAObnpHagloiq1FoCqTbrw

哈喇子

碧桂园A2凤悦酒店项目

该项目位于堰桥街道林新路和凤宾路交叉口，总建筑面积2万平方米，酒店配备有会议、餐饮、运动、教育等体验式业态。

目前该项目建设至地上14层，预计2025年5月竣工。



https://mp.weixin.qq.com/s/0fPp8IoBWXED0CSVTbFRaQ

哈喇子

规划先行前瞻布局，打造“空中、地上、地下三座城”！

详细规划是规划体系中重要的法定规划。《梁溪科技城详细规划》是我市在新的指南下编制的第一个详细规划，2022年底启动编制。

瞻江单元是科技城“一带两区三园三节点”产业空间布局中“数字消费食品科技园”的承载区域，是梁溪科技城先行启动区域之一。

通过向深规院、Hassell等国际知名设计咨询单位借力借脑，同步开展13个专项规划编制，努力打造一座地上与地下无缝联动、城市与公园无界交融、传承与创新交相辉映、生活与就业优质均衡的全景化数字孪生城市。

当下，梁溪科技城正按照建设“空中一座城、地上一座城、地下一座城”的理念，来建设新城。深度挖掘科技城地下空间，通过构建层次化的综合管廊体系，推进市政设施集约化建设；结合地面轨道站点、商业办公、绿地广场等地块功能需求，延伸地下空间开发利用价值，做到地上地下空间一体贯通，打造成一座令人向往的“科产城人”融合发展未来之城。

https://mp.weixin.qq.com/s/0kBBj_rKKCD2RuQ9Ke26Ng

cowboyk

数字科技创新港地块

asdfghjkl68qq

然而我们还是不知道梁溪科技城准备拿东方钢材城怎么办

哈喇子

在规划的国际高中征收现场，走访慰问组详细询问征收进度，就推动中的难点问题与区拆迁办、街道主要负责同志交流探讨解决方案

凤栖湾科创产业社区项目位于江海路与凤翔路交叉口西北侧。该项目是梁溪科技城重点打造的特色产业园区。目前项目内非住宅已全部签约，拆迁工作正在紧锣密鼓推进。要加速搬迁交房，为科技城产业发展腾出宝贵空间，持续提优科技城面貌，提高市民幸福指数，实现产业升级、能量升级、形象升级、活力升级。
凤宾路项目南起锡龙路，北至天河路，全长约952米。缪建平指出，要继续推进剩余户签约工作及搬迁交房工作，进一步统一思想、提高站位，坚持统筹规划、连片推进，乘势而上推进基础项目征收的各项工作。



https://mp.weixin.qq.com/s/y7pe9doDG2Uzkr99Sk8KhQ

哈喇子

梁溪科技城详细规划顺利通过专家论证

详细规划是规划体系中重要的法定规划，本次上会论证的梁溪科技城核心区单元和瞻江单元规划是无锡市在国土空间规划背景下开展的第一个详细规划。
本规划紧密传导了科技城次分规划中“一带一核三片、一轴一廊两心”的城市空间结构，体现了梁溪科技城“青年发展、国际品质、绿色低碳、科技时尚”的规划建设理念，科技城为此进行了全面系统的探索研究，在分层管控传导体系和技术指标研究上实现了深化创新，具有重要示范意义和指导价值。专家组经过论证审议，一致同意本规划通过论证。


核心区单元总面积约7平方公里，范围内包含梁溪区、锡山区、惠山区三区，是横跨三个行政区编制的详细规划单元，体现了科技城区域合作，协同发展的创新理念。核心区以“科技芯、共享湾、生态核”为定位，未来将打造企业总部与科创产业集聚，高品质社区和自然生境相融的城市会客厅。

瞻江单元总面积约3.6平方公里，位于梁溪科技城东部，未来将依托片区食品产业基底，以公共服务、居住生活、商务金融与科研产业为主导功能，构建科技城未来的数字创新产业片区和科创生活服务片区。




https://mp.weixin.qq.com/s/cmTNiWIMBGWraBGi7xfFDg