星沙·松雅湖之钻|170m*4|更新至21.7.16|确认成交

dreams@BLACK · 发表于 2021-12-22 15:14:21

长沙北区31号发表于 2021-12-22 14:49
70%房子是没有视野景观的除了马路一排后方极少数

哈哈，猫儿又跨过水渡河来松雅湖蹭热度啦
大概给你讲一下，只有临湖一排230方大平层是一线全景观湖，也是松雅湖万科最大的卖点，精装价格预计14000-18000，靠特立路里侧都是115-130-143户型，这些肯定是平推走量，精装价格预计12000-16000，也就是你说的70%没有临湖景观的房型，所以万科松湖天地项目从12000-18000价格区间跨度非常大，甚至小户型顶、底楼精装只要11000起，不同地块、楼层、景观价格差距非常大，满足绝大多数客户的需求

dreams@BLACK · 发表于 2021-12-31 21:07:00

da7love · 发表于 2022-1-8 15:24:37

万科什么时候能复工？？

dreams@BLACK · 发表于 2022-1-8 22:28:30

da7love 发表于 2022-1-8 15:24
万科什么时候能复工？？

预计4月首开

da7love · 发表于 2022-1-9 17:22:35

dreams@BLACK 发表于 2022-1-8 22:28
预计4月首开

主要关心两栋超高层什么时候能开工

dreams@BLACK · 发表于 2022-1-9 19:15:05

本帖最后由 dreams@BLACK 于 2022-1-9 19:18 编辑

da7love 发表于 2022-1-9 17:22
主要关心两栋超高层什么时候能开工

吾悦对面的商业地块已围挡，今年会开工，恒大对面暂不开工

haoyuei · 发表于 2022-1-9 21:41:37

难不成两栋超高层一栋一栋地建？中间可是有连廊相连的。

长沙北区31号 · 发表于 2022-1-9 22:03:40

da7love 发表于 2022-1-9 17:22
主要关心两栋超高层什么时候能开工

一般时序来说商业得根据住宅享受情况而定，暂时不会启动目前正在进行A地块相关工作停工状态参考保利北中心启动三块住宅售卖商业一样暂时未动

长沙北区31号 · 发表于 2022-1-9 22:05:17

看明年万科首开情况三个月到半年就是试探出，商业是否考虑跟进

长沙北区31号 · 发表于 2022-1-9 22:12:56

那个拿地要求什么同住宅同步，时间完工目前已经不可能咯！！就算按照施工许可起，六年时间完工要求，2029再见截止当然尚未看到万科地块跟长沙县签订国土合同公示信息万科市区拿地其他都已经显示国土签订

长沙北区31号 · 发表于 2022-1-9 22:17:33

万科项目规划图尚未公示，应该是还未签订国土合同，未办建设用地许可，所以进行不了，他市区同期土地项目都已经方案公示开建了

dreams@BLACK · 发表于 2022-1-9 22:40:37

长沙北区31号发表于 2022-1-9 22:12
那个拿地要求什么同住宅同步，时间完工目前已经不可能咯！！就算按照施工许可起，六年时间完工要求，2029再 ...

多关心安沙水渡河吧，不要一天到晚蹭松雅湖热度，OK？？？

dreams@BLACK · 发表于 2022-1-9 23:09:19

haoyuei 发表于 2022-1-9 21:41
难不成两栋超高层一栋一栋地建？中间可是有连廊相连的。

拿地前两块商业用地分批建就是谈好的，当初不管是金茂还是万科拿地都是分批建

hnxywl · 发表于 2022-1-9 23:30:15

dreams@BLACK 发表于 2022-1-9 23:09
拿地前两块商业用地分批建就是谈好的，当初不管是金茂还是万科拿地都是分批建

分开建也快，反正最迟4年要完工。

12457900068 · 发表于 2022-1-10 09:53:46

万科2号商业地块应该是一栋酒店和一栋写字楼。出让条件48个月酒店要开业，所以不等住宅先动商业也正常。也许二号地块全部持有。3号地块公寓和写字楼拿来出售甚至还有楼下商业综合体

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