天津商业讨论贴

Jeweiz

Houseparadox 发表于 2022-7-22 14:21
不知道真假，河北区诺德广场让万达收了，现在万达正在招商，诺德物业的人说的。

中铁建太明智了，认识到自己做商业不行，还不如外包出去，定期收租了

Jeweiz

kangkangf 发表于 2022-7-22 16:10
这可不错，河北区第一个像点样的mall要来了？再加上未来金钟河大街的轻资产爱琴海，进步也不小

天房中山路的商业要是找个好的运营商，河北商业也能上升一大截，毕竟天房中山路商业的载体还是很不错的

gandyoung

南开大悦城要开I-PRIMO，轻奢珠宝品牌

河西东楼

Jeweiz 发表于 2022-7-22 19:34
中铁建太明智了，认识到自己做商业不行，还不如外包出去，定期收租了

什么时候万达把嘉里汇收购就好了

Houseparadox

kangkangf 发表于 2022-7-22 16:10
这可不错，河北区第一个像点样的mall要来了？再加上未来金钟河大街的轻资产爱琴海，进步也不小

诺德里面的商户也都说是万达给收了，不过我很奇怪诺德的体量万达能看上吗？然后诺德旁边的一个写字楼租给区**了，也是诺德物业的人说的，说是已经签了合同了，也有可能是万达看中了这点所以收了诺德？

城市基因

天万的心和是旗舰店？！

kangkangf

gandyoung 发表于 2022-7-22 21:17
南开大悦城要开I-PRIMO，轻奢珠宝品牌

嗯注册也打围了，轻奢上有进步

zzxxcc423

Jeweiz 发表于 2022-7-22 19:38
天房中山路的商业要是找个好的运营商，河北商业也能上升一大截，毕竟天房中山路商业的载体还是很不错的

天房中山路二期地块现在是城投的地，也规划了8万方的商业，城投跟华润混改关系，如果复制河西万象城模式，价格谈妥是否能开个万象汇，就看河北区跟城投能不能有点格局了。

zzxxcc423

河北区最早跟万达接洽的，当初西派国印那片地拿去找万达谈，临街的乐购跟格林豪泰挡了临街外立面，说给人家拆结果又不拆了，万达怎么可能干，最后不了了之了。后来万达多点开花就是不来河北，现在河北的地都被天房跟中铁建霍霍没了，没有完整的大地块拿得出手了，商业只能小修小补，看着其他区一个接一个的mall不知道酸不酸。河北区在大开发时期，融创，格调，万科，龙湖，像样一点的开发商一个都不引进，把好几块地都卖给了天房和中铁，天房就是囤地不开工最后废了，中铁一期一期开发大部分地块也是捂着到现在也没开发完。现在看看河北区，大片空地和老破小，看看河西八大里跟新梅江，大开发时期引入了多少年轻新鲜血液，河北是战略失误，一步赶不上步步赶不上。现在河西的荒地都起来了，又可以建现代化的购物中心环宇城跟天街，联动形成正循环，再看看河北，拿不出一片成熟居住区，都在那一二三四期慢慢磨洋工呢。

kangkangf

zzxxcc423 发表于 2022-7-23 11:52
河北区最早跟万达接洽的，当初西派国印那片地拿去找万达谈，临街的乐购跟格林豪泰挡了临街外立面，说给人家 ...

河北区不少好地块都糟蹋给平平的开发商了，和融广场 平安街70号。听说海河边还有一些项目是当初靠大黄关系拿的

Jeweiz

kangkangf 发表于 2022-7-23 12:22
河北区不少好地块都糟蹋给平平的开发商了，和融广场 平安街70号。听说海河边还有一些项目是当初靠大黄关 ...

是，望海楼后面的望海大厦，酒店式公寓，城投的项目，专门给大黄的浙江远房亲戚抵工程款用的

kangkangf

北辰远洋的裸眼3D，效果不错  

张子赫

天万赫莲娜围挡

城市基因

张子赫 发表于 2022-7-23 16:30
天万赫莲娜围挡

香奈儿旁边

超强台风彩云

Houseparadox 发表于 2022-7-22 14:21
不知道真假，河北区诺德广场让万达收了，现在万达正在招商，诺德物业的人说的。

终于开窍了，希望其他半死不活商业也尽早开窍