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发表于 2022-8-12 22:03:18
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不是业内人士，只是作为一个商业迷和曾经住过片区内的人的个人感受：
小时候住在离迈皋桥1km的一个小区内，北面几乎全是破村子，后来拆迁了，现在看地图（有时也会路过）全是新楼盘——客群不行吗？
前几个月坐公交坐到站名叫化纤新村的公交站，周围的住户很多，人气十分高——人口结构不行吗？
招商花园城在那培养了那么久的人气，华润可以说是趁虚而入了。凭借可以预见的碾压级的招商、运营、体量、丰富度打败招商不成问题吧——地段不行吗？
整个铁北地区，无论鼓楼玄武还是栖霞，就没有它的竞争对手吧？尧化门金地、红山常发、更不要提什么金盛百货、丁家庄悦拾光、晓庄彩虹广场这些东西，华润稍微动动脑筋就把区域内人口都吸走了（还是几乎覆盖整个城北的6、7号线的交汇处）。更不要说离得稍微近的**门商圈、湖南路都死了的情况下，全新的载体、超大的体量、优质的招商（华润就是保证）、成熟的地段、便利的交通，实在不太懂燕万不出彩的理由。至少它是我除了新街口之后的第二选择。
如有问题，纯属我是业余人士哦。 |
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