贵阳西南国际商贸城建设纪实（1月13日更新进度图）

rajesh941

德川圣天 发表于 2016-4-14 08:57
只关心456米的主楼多久修

尼玛这么高 修得动吗~

贵筑凌云

rajesh941 发表于 2016-4-14 09:01
尼玛这么高 修得动吗~

西商是有后台的，不然这么大的盘就不会搞

阿凡达喝可乐

好久没看到商贸城的消息了。。

萧条一哥

西商，两万多一平米买进来租出去一百块一个月，呵呵！

pengzuo123

生不逢时 ，电商冲击太大。

伊德小镇

德川圣天 发表于 2016-4-14 09:12
西商是有后台的，不然这么大的盘就不会搞

456这个靠谱吗？

贵筑凌云

伊德小镇 发表于 2016-4-14 13:43
456这个靠谱吗？

反正是这样规划的

伊德小镇

德川圣天 发表于 2016-4-14 16:10
反正是这样规划的

希望能起来，西商还是不错的。

meihaimian99

现在是百货实体业寒潮，地理位置以及周边相关产业不配套的客观因素，想靠百货屹立的西商基本已经隔屁了！至少十年内不会有什么惊人的变化了，惨啊，哪个靠山也没用！

yangtt86

贵阳西南国际商贸城宣传片

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zwei33457383

客车站旁边的公寓楼开始建设了吗？

zhaofutan

不是说还有850万方全国最大家居建材市场落户贵阳西南国际商贸城吗？是不是黄了？

qrx12340

观山湖区西南商贸城项目建设推进情况

该项目位于观山湖区西南部，规划用地总面积约10个平方公里，总投资额约600亿元，总建筑面积约1420万平方米，配套建设有综合交通枢纽、物流、仓储、酒店、后勤服务、总部运营管理中心、办公楼、住宅、学校、医院等项目，是贵州省第二批省级现代服务业集聚区。该项目自2012年5月正式启动建设以来，截止目前，已累计投入项目建设资金约170亿元，建成建筑面积约300万㎡，其中一期专业批发市场约220万㎡，仓储A、B区约36万㎡，物流园约10万㎡.产业园约22万㎡。
　　另外，仓储C区约14万㎡和7号广场约33万㎡(含酒店、办公、公寓、商业、影院及儿童体验中心等)及开元禅寺、教育配套设施等项目已陆续启动建设。
　　二是金阳客车站项目建设情况。按照市委、市政府的总体部署，金阳客车站于2015年3月18日，整体搬迁至商贸城区域运营。该项目位于商贸城南侧，紧邻2号广场，占地面积约339亩，建筑面积约4.85万㎡，是一级客运站，进站车辆约2000余辆，共有发车台位83个，负责省内、外约360余条客运线路的运营工作，日均发送客车约1400个班次，平时发送旅客3万余人次，高峰期时可达6万余人次。
　　另外，在金阳客车站回程区，设有公交车站，公交车站进站车辆共237辆，有15条候车廊，负责贵阳市15条公交线路的运营工作，日均发送公交车约910个班次，平时发送旅客8万余人次，高峰期时可达9.3万余人次。
　　三是贵阳西南商贸服务业集聚区综合交通枢纽项目建设情况。该项目位于商贸城东侧，紧邻宾阳大道，总占地面积约18.6公顷，总投资约110亿元，总建筑面积约55万㎡，包括环城铁路西南商贸城站、轨道交通及配套工程、公交枢纽、汽车客运西站及区域路网等项目。该项目已于2015年9月26日启动建设，预计2018年底正式建成投入运营。
　　(二)业态运营发展情况
　　商贸城是一个集市场经营、国际贸易、现代物流、电子商务、次级CBD于一体的大型综合性商业集群，经营范围包括但不限于家居、建材、家电、数码、五金机电、服装、皮革、食品、日用百货等各类商贸批发业态。商贸城1、2、3、4号广场自2014年6月29日相继建成投入运营以来，截至目前，入驻商户已有16000余户，经营范围涵盖精品男女装、针织内衣、鞋类、皮草、童装、小商品、小百货、箱包、文体用品、床上用品、窗帘、机电机械、五金工具、铝塑产品、不锈钢制品、家电、酒店用品等30余种业态，仅2015 年销售总额就达400亿元，2016年预计可达480亿元。
　　另外，由贵阳观山湖投资(集团)有限公司出资1.47亿元，韩景汇(北京)国际贸易有限公司出资1.53亿元，成立贵州韩国城商贸股份有限公司运营的“贵州品韩项目”，已于2016年3月正式启动建设。该项目位于商贸城5号广场，总建筑面积约8.6万㎡，主要经营商贸服务业，含韩国特色商品、特色餐饮、百货业等业态。该项目预计2016年年底全面建成投入运营。
　　(三)电商发展情况
　　在贵州大力发展大数据产业、“互联网+”概念深入人心的背景下，管委会积极协调、配合商贸城公司在商贸城1号广场3楼D区，规划建设了占地面积约2500㎡的O2O实景体验馆，开通了电商平台“腾笼商城”，并在O2O实景体验馆设置了3D试衣镜及互动数码桌等设施，通过移动设备终端直接扫码，即可实现线上交易线下体验功能。“腾笼商城”自2015年11月8日正式上线运营以来，截止目前，已有2697户商家上线入驻，销售总额达9000余万元。
　　另外，管委会和商贸城公司还对如何实现贵州农业工业化和发展“三农O2O模式”进行探索，并在O2O实景体验馆相邻区域，规划建设了“贵州农业工业化O2O示范长廊”，助推贵州三农发展。
　　此外，管委会与商贸城公司积极探索线下线上的动态结合，于2016年6月在商贸城微信公众平台推出体验升级的智慧商城。智慧商城打造的“互联网+实体”模式，可以为入驻商贸城的商户及各类物流企业提供更加清晰、真实、全面的展示市场、店铺、商品等服务。智慧市场还内置了随身地图导航，解决了“找市场难、找货难”等问题，物业及水电费缴纳、停车位查找、车辆违章办理、公交路线查询、物流快速办理、呼叫车服务等功能也在持续开发中。
　　(四)配套产业发展情况
　　一是宏泰物流园发展情况。该物流园仓储规模达200多万㎡，是全省物流路线最全，同类物流园收费标准最低，管理模式最规范的物流园区，目前，已入驻物流企业188家，物流配送线路涵盖全省80余个县、市及全国主要大中城市物流集散地的各个网点。另外，在商贸城二号广场还开辟了快递专区，目前，已有顺丰、EMS、申通、韵达等9家快递公司入驻。
　　二是其他配套产业发展情况。贵阳市车管所于2016年9月12日，入驻商贸城2号广场B区G1、G2层，并正式对外办理业务。新的车管所办事大厅共有1200多个停车位，近4000㎡的接待大厅和59个接待窗口，极大改善了三桥车管所业务大厅、金阳办证大厅承载业务能力不足，拥挤不堪的问题，为广大市民提供了更快速、高效、便捷的服务。
　　另外，商贸城中央花园景观带两侧的美食一条街已正式开业经营，各种规模，特色的餐饮场所多达200余家，工商银行，建设银行，农业银行，交通银行，招商银行，兴业银行，贵阳市商业银行，贵阳市农商银行，农村信用合作社等十余家银行也相继入驻商贸城。
　　(五)同城化发展情况
　　按照区委、区政府的总体部署，管委会多次与区委宣传部、商贸城公司赴贵安新区花溪大学城管委会、清镇职教城管委会商洽“同城化”发展事宜，并于2016年6月15日开通了“商贸城-花溪大学城”直达专线，免费为花溪大学城师生提供接送服务。
　　另外，管委会和商贸城公司还积极邀请花溪大学城管委会、清镇职教城管委会两地师生参与“爱心观山湖”、观山湖旅游形象大使、大学生才艺大赛等活动，为高校师生提供才艺展示平台，并免费为各高校在商贸城开展活动提供场地和媒体宣传资源。同时管委会和商贸城公司还积极筹划，促进大学生到商贸城实习事宜，帮助大学生在商贸城实现就业、创业。
　　(六)宣传推广活动情况
　　一是“灯会庙市”活动情况。该活动于2016年1月15日开幕，2月22日闭幕，共计举办32天，其中，“庙市”历时32天，美食、特产、年货等销售额超过550万元，平均每家商户销售额超1.5万元;“灯会”历时12天，接待全国各地及部分外国游客共计150余万人次。
　　二是“爱心观山湖”旅游文化节活动情况。该活动于2016年6月29日开幕，8月21日闭幕，包括西南国际商贸城欢乐嘉年华、世界超模走进贵州清凉之旅暨观山湖文化旅游国际推广大使选拔赛、西南国际商贸城草地音乐节系列活动三大板块，17个子活动，吸引了近100万人次参与(不含商贸城日常人流量)。

我爱201

希望商贸城后续项目摆脱“批发”业态，早点进入“次级CBD”状态，早点修“456”大楼。

qrx12340

11月9日，中铁城建集团与贵阳西南国际商贸城有限公司在贵阳举行“贵阳西南国际商贸城二期住宅项目”施工合同签约仪式。
集团公司总经理贾洪，副总经理周晓兵，西南国际商贸城总经理林明安、常务副总经理甘利明共同见证签约。
一公司执行董事、党委书记郑军与贵阳西南国际商贸城总经理林明安代表双方签字。
贾洪代表集团公司对业主的信任和厚爱表示感谢。他表态，中铁城建将诚信履约，以此项目为契机，强化过程管控和标准化管理，将项目建成优质精品工程，为业主交上一份满意的答卷。
林明安对贾洪一行的到来表示热烈欢迎。他指出，中铁城建是有着辉煌历史的建筑行业铁军，综合实力雄厚，尤其是在大体量房建项目施工上有着完善的管理体系以及先进的管理理念，相信本次签约将成为双方深化合作的良好开端，将为后续互利共赢创造良好条件。
据了解，该项目共计6个地块,总建筑面积约203.51万平米。计划兴建高层住宅、多层6+1住宅、商业、学校、绿化、道路管网及配套设施。
贵阳西南国际商贸城总投资600亿元，规划总面积10平方公里,位于贵阳市观山湖区，是一个以商贸流通业为核心，以现代物流业和配套服务业为支撑，集市场经营、国际贸易、现代物流、电子商务、休闲娱乐于一体，批零兼营、游购一体的的特大型国际顶级商贸市场集群。
集团公司西南指、北京指、一公司以及西南国际商贸城有关人员参加了签约仪式。