星沙片区（永旺梦乐城首店9月12号开业）+松雅湖版块进度(星沙·松雅湖之钻开工建设）

liaokou

奔跑的小牛 发表于 2018-7-10 10:30
行情不变是指什么呢。

拿地便宜，本土开发商实力一般，想赚大钱。星沙楼市飙涨1.5w供不应求就启动。（本土开发商关系错综复杂，官方有时催促起来有心力不足）
所以以后星沙拿地还是条件多设置一下，把有实力资本引进了开发（去年开始引进来的基本是实力开发商，黄兴的安置小区都是保利进来）

12457900068

liaokou 发表于 2018-7-10 10:44
拿地便宜，本土开发商实力一般，想赚大钱。星沙楼市飙涨1.5w供不应求就启动。（本土开发商关系错综复杂 ...

老梁是个无赖，现在三一的地当年没有花什么钱。现在想搬星沙产业园和汨罗经开区两个地方。好处没有之前那么多，现在已经搁置了。听星沙产业园的人说的

12457900068

发展星沙松雅湖东也简单，投点钱把地铁7号线引过去

liaokou

12457900068 发表于 2018-7-10 11:58
老梁是个无赖，现在三一的地当年没有花什么钱。现在想搬星沙产业园和汨罗经开区两个地方。好处没有之前那 ...

这是一种博弈，无可厚非。主要取决于哪个强势和各自发展势头
但是产业基地现在用地指标相当紧张，不是没企业进来，而是在排队等批地。

12457900068

现在三一在长沙县已经不占优势了，总部搬走，污染长期投诉霸占市政道路。长沙县估计也很无奈，

wwxiong19791028

12457900068 发表于 2018-7-9 11:16
星沙人民医院已经在建三甲医院，省人民医院托管

以前感觉星沙就一个八医院。

12457900068

wwxiong19791028 发表于 2018-7-10 12:41
以前感觉星沙就一个八医院。

还有个星沙医院，长沙县妇幼

长沙北区31号

liaokou 发表于 2018-7-10 10:04
其实商业最怕的不是集中，而是交通，人气，品牌，片区集聚效应。星沙片区完全能够支撑东四开元大片区商业， ...

请问你五年内规划有，落实地铁到位起码十年！！！你意思是下一轮肯定这里有一个地铁口，如果没有，二十年内，这一片你可以安静了

长沙北区31号

liaokou 发表于 2018-7-10 10:12
其实三一后续肯定会逐步搬迁污染车间（去年老梁就去了汨罗飞地园考察），本身他也有计划把腾出来的车间做成 ...

请问三一腾出千亩地需要多久，开发成型又需要多久，马上开干十年内都看不出什么明堂吧！！！

长沙北区31号

liaokou 发表于 2018-7-10 10:19
牛皮吹大一点，县府有财力和定力把松雅湖东岸拖一下，稳住一下，舍得一下。搞个类似松雅湖迎来华为创举，则 ...

松雅湖已经十年了，整个规划目前就是落实一个水塘，其他95%都在纸上，，，，你还指望又多少其他套路出现啊

长沙北区31号

liaokou 发表于 2018-7-10 10:44
拿地便宜，本土开发商实力一般，想赚大钱。星沙楼市飙涨1.5w供不应求就启动。（本土开发商关系错综复杂 ...

星沙楼市1.5万，那梅溪湖得4.5万你信不！！！！

长沙北区31号

lxl730623 发表于 2018-7-10 13:28
东三，东六，开元，滨湖这4条路合围的区何时比黄兴路、五一商圈更爽？

你做梦比黄兴，五一，你把这个圈圈全部变成商业，你就有可能在规模上，试一试

liaokou

大将者，气度也，猫二量小而猖，乃庸人，徒增笑耳

长沙北区31号

liaokou 发表于 2018-7-10 14:36
大将者，气度也，猫二量小而猖，乃庸人，徒增笑耳

欺世盗名之徒，还在这是笑别人！！！

长沙北区31号

liaokou 发表于 2018-7-10 14:36
大将者，气度也，猫二量小而猖，乃庸人，徒增笑耳

你说你搞不搞笑，这里也是爆点，那里也要启动，，，你当时引爆试试啊，，，，丁家三块地三百亩，你这欢呼雀跃，这里又是下一个爆点，，，你这小鞭炮，太小了吧，