星沙片区（永旺梦乐城首店9月12号开业）+松雅湖版块进度(星沙·松雅湖之钻开工建设）

liaokou

长沙县人民政府上半年政情工作通报。今年以来，长沙县紧紧围绕“强南富北、民生立县、挺进五强”发展主线，坚持“县区一体”，深入推进“二次创业”，把握经济发展新常态，多项事业保持平稳发展态势。1－5月完成工业总产值1166.5亿元，增长7.5％；1－6月完成财政总收入176.77亿元（年初规划2018完成310），增长25.69％。

长沙北区31号

hnxywl 发表于 2018-7-16 08:54
这地块如果放出来，性质和新城的一样，带项目用地，对用地有要求，县政府挂牌前就会和开发商谈好，土地价 ...

8000万出让55亩商业用地   建300米高层  双塔 政府真傻，开发商也傻！！！  

liaokou

长沙县gdp对应财税比例相当高，新税收应该增加退回比例。
想要马儿快快跑，应该多加草

长沙北区31号

hnxywl 发表于 2018-7-16 08:59
松雅湖延线整个地块容积率都不可能高，政府都规控好了，松雅湖南岸所有的商业建筑容积率都不会超过5。 ...

装逼，按照你的说发那么建一栋300米，密度不到10%  建设二栋容积率又只有5.0      开发商真傻子，政府也傻子，地不值钱，不要钱

liaokou

不要被空穴来风的东西带了节奏，也不要试图叫醒一个装睡的人

hnxywl

长沙北区31号 发表于 2018-7-16 10:48
装逼，按照你的说发那么建一栋300米，密度不到10%  建设二栋容积率又只有5.0      开发商真傻子，政府也 ...

我说过俩栋300的吗，55亩地其中45亩地为超高用地，建设规模15万方左右，规划高度150到300直接会有两栋，其余10亩为公寓用地，建设规模1.7万方左右，规划1栋。你自己去算容积率，或者你直接去规划局找答案，这地的规划，规划局早已经做出来了，找不找得到，看你的本事了。

liaokou

楼面价1263元/㎡ 明城实业底价摘得长沙县首宗纯商业用地



还有个坛友发布的马路社消息：
国际会议中心及周边1200亩土地确定云南城投开发，总投资700亿元，含超五星酒店、5A写字楼、乐高主题乐园及会展会议产业园。会议中心及乐高主题乐园年内开建。

liaokou

芙蓉区人民路两侧大部分都是住宅，长沙县这边布局都是工业地产，文体中心，酒店等服务业；还是有点不协调。
人民路长沙县段经开区是把人民路重点作为三产搞，把新长海那一块丢给县府去收尾了。也算是吃一堑，长一智

dadale2003

hnxywl 发表于 2018-7-16 08:54
这地块如果放出来，性质和新城的一样，带项目用地，对用地有要求，县政府挂牌前就会和开发商谈好，土地价 ...

是的，我也觉得，土地价格肯定不会很高，有可能这块地的捆绑要求建一个多大面积的广场也说不定。

奔跑的小牛

liaokou 发表于 2018-7-17 10:32
楼面价1263元/㎡ 明城实业底价摘得长沙县首宗纯商业用地

国际会议中心及周边1200亩土地确定云南城投开发的话，逼格档次还是有了。

长沙北区31号

liaokou 发表于 2018-7-17 10:32
楼面价1263元/㎡ 明城实业底价摘得长沙县首宗纯商业用地

1200亩  700亿，你建设海上皇宫的，不用脑子的东西！！！

长沙北区31号

云南城投市值才60多亿，投资700亿开发1200亩会展！！！这和上次说一个本土企业600亿打包松雅湖是出自同一人

哈哈！！

火力

感觉星沙的交通的当务之急是：黄兴大道、滨湖路、星沙大道快速化改造，特别是星沙大道快速化改造连接红旗路。开通星沙、泉塘、湘龙三地到市内（五一路或万家丽广场地铁口）的快速公交。

12457900068

火力 发表于 2018-7-19 09:53
感觉星沙的交通的当务之急是：黄兴大道、滨湖路、星沙大道快速化改造，特别是星沙大道快速化改造连接红旗路 ...

长沙就没有快速公交概念，其实早该发展快速公交了

cxl

12457900068 发表于 2018-7-19 10:25
长沙就没有快速公交概念，其实早该发展快速公交了

长沙快速公交就是电瓶车，没有谁比它更快了