长沙五一商圈、解放西路将提质改造（55页更新平和堂改造进度）

chenshengjun

qq121131 发表于 2025-4-26 12:31
赶紧把漫心酒店的那栋星光大厦改造改造吧，现在就那最土最碍眼。改个灯条涂个长沙字都好。现在就那土得跟 ...

最丑的就是漫心了，可以参考隔壁7天啊！还有王府井也要赶紧提质，如果这样一番改造下来五一商圈就有一线商圈的品质了

無证骑士

18670020964 发表于 2025-4-26 06:35
听说蔡锷路要由润和来操刀，要打造成滨江湾那种顶豪，预计售价3万，如果润和能把这个项目卖好，那将对五 ...

3w有点难除非产品非常能打在湖南独一档的存在。如果是想考靠市中心这个地段来溢价卖就太难了。长沙市中心不像上海有大量历史风貌区和繁华的街区商业。长沙市中心现在太过于破旧了而且街区商业调性很low。

IanLu

qq121131 发表于 2025-4-26 12:28
文和友被骂不是文和友老板的行为，而是他的态度。让卤鹅哥让出位子算天经地义，但文和友老板非要说一堆狠 ...

对的，所以我说了“过激愚蠢行为”，哪怕他礼貌请卤鹅让位，或者让工作人员请他让位，事情就不一样。

只是上海的事让人看见之前没人注意的卤鹅的点，是他有错在先，所以我说我点赞上海车展的做法。  

一件事别人有错在先，但只要秉持公正、恰当的做法，就能逢凶化吉。

18670020964

無证骑士 发表于 2025-4-26 13:15
3w有点难除非产品非常能打在湖南独一档的存在。如果是想考靠市中心这个地段来溢价卖就太难了。长沙市中心 ...

就是纯品质，玻璃幕墙，顶奢精装

shawnm802007

kai86 发表于 2025-4-24 12:55
隔壁有个武汉，吸引力确实不大，武汉马上都有4座400米了，长沙大部分都是本土开发的。

要吹也先运营一座再说，400米建起来当摆设国内可能也确实只有一座城市有这种魅力

kai86

shawnm802007 发表于 2025-4-26 15:22
要吹也先运营一座再说，400米建起来当摆设国内可能也确实只有一座城市有这种魅力

你能不能结合上下文，吹啥了，都过了就别带节奏了。

poiulkjhmn

IanLu 发表于 2025-4-26 09:59
卤鹅翻车了，意料之中，只是没想到这么快。

之前在长沙就现出端倪了只是被文和友的过激愚蠢做法和芒果台 ...

1.卤鹅哥和周鸿祎均发了视频，早已消除了“误会”，不存在什么“翻车”，荣昌旅游看抖音昨天还是很火爆。2.卤鹅哥进店里是甲亢哥邀请的，甲亢哥去中国任何店里消费都是花自己钱，不接受任何官方请客。3.这个事情不是谁软弱谁强硬，此事在重庆和上海没有发生严重舆情对立。

無证骑士

说实话看到这些东西真的很绝望，ld们这等于是在拿着五一商圈这个金饭碗在要饭。怎么low怎么来。

chencheng2002

kai86 发表于 2025-4-24 17:36
去年就有传长沙之门引入外资，而长沙南也是全国排前列的高铁站，到现在没了下文。事实上，长沙对外资吸引 ...

开工后还准备开售，还去看过几次，最终未能开卖躲过一劫

axin2025

poiulkjhmn 发表于 2025-4-26 18:30
1.卤鹅哥和周鸿祎均发了视频，早已消除了“误会”，不存在什么“翻车”，荣昌旅游看抖音昨天还是很火爆。 ...

红衣大叔也怕网暴，卤鹅哥是打着为一个地区代言的旗号蹭流量，有地域网友跟那边地方官撑腰，红衣大叔得罪一个地域的官员和网友对他没好处，不得不在网上澄清说是误会，卤鹅哥应该适可而止，感觉真的很让人讨厌了

axin2025

poiulkjhmn 发表于 2025-4-26 18:30
1.卤鹅哥和周鸿祎均发了视频，早已消除了“误会”，不存在什么“翻车”，荣昌旅游看抖音昨天还是很火爆。 ...

另外，这不关上海的事，红衣大叔也不是上海人，他只是去上海参观展会而已，怎么会出现上海跟重庆的舆情对立呢？

IanLu

poiulkjhmn 发表于 2025-4-26 18:30
1.卤鹅哥和周鸿祎均发了视频，早已消除了“误会”，不存在什么“翻车”，荣昌旅游看抖音昨天还是很火爆。 ...

被上海车展保安拖走是事实吧？如果没有严重破坏秩序，不可能动用保安。

另外，就算是甲亢邀请进店，他自己毕竟是带货网红，自带商业性质，而不是单纯的陪同。而且有人拍到他带了保安进店。    这样的情况下他事先征求店主同意、打招呼是基本礼数，不能因为有甲亢邀请就喧宾夺主，别人店主毕竟没同意。
你是一个带货人员，进到别人店里，还占用大量直播镜头，怎么也应该事先跟店主人打招呼，不能当别人店主不存在。

IanLu

建议应该大量减少五一商圈的各种串、塑料袋之类的小吃和槟榔，适当保留少部分长沙特色的小吃即可。

因为这些串、塑料袋、吃的时候用的卫生纸、槟榔渣，就是五一商圈垃圾、污渍的主要来源，且消费这些小吃带来的旅游收入很低，但严重影响商圈卫生和形象、乃至影响整个长沙市的形象，还大量增加维护成本，这笔账非常不划算。

poiulkjhmn

IanLu 发表于 2025-4-27 22:34
被上海车展保安拖走是事实吧？如果没有严重破坏秩序，不可能动用保安。

另外，就算是甲亢邀请进店，他 ...

目前周鸿祎、卤鹅哥和荣昌文旅，他们几方已经互动良好，没必要纠结了。
那是甲亢哥的直播现场也是消费场所，你看看甲亢哥在成都火锅店消费的场景，他邀请谁进来由他和他的保安决定，用得着店老板同意？还有就是同样是带货，卤鹅哥赢得了尊重，文伢子却带成了众矢之的，一个很重要的原因，他没搞清楚谁才是主人，他的想法跟你一样，无视消费者，以为他的地盘他做主，去抢话筒作声喧宾夺主，一开口就是“I’m boss”。

IanLu

poiulkjhmn 发表于 2025-4-28 08:44
目前周鸿祎、卤鹅哥和荣昌文旅，他们几方已经互动良好，没必要纠结了。
那是甲亢哥的直播现场也是消费 ...

你这说话好离谱，你哪里看出我在纠结了，我不过就事件发表几句观点。

成都火锅店老板不计较，不代表你有权要求所有人都大度。你自己可以大度但你不能强迫别人也必须大度。

我说的是一个基本礼数和规则，就是你作为一个带货网红，你自带宣传和商业属性，你并不是一个消费者而已，那么你进到别人店里肯定不能和普通人一样想进就进，不管这场直播的主人是什么意见，就自己把自己当成主角之一，这是基本礼数也是基本商业规则。

想象一下如果我是店主，本来安排好来我店里直播，但另一个带货网红不请自来还坐C位，我也会感觉不被尊重，但我反应不会那么过激。

文和友老板反应过激，但我的意思是卤鹅行为越界、缺乏边界感，有错在先才引起他后面的反应，所以这样的行为模式继续下去才出现上海车展事件。



另外我观察你的发言，凡是涉及成都或重庆一带的事情你都难以理性思考，下意识偏向那边，可能因为你在成都读书过吧，我也猜测你老家就是湘西那边的吧，重庆东部也比较像湘西，可能你们那边不太注重边界感或商业规则，比较强调“热情”，但长沙就是没有那么强调热情而相对注重边界感一些，所以文化不同没必要辩论。