2025年武汉产业经济城建新闻综合贴

RISTIANCO

chenyunh 发表于 2025-5-16 18:01
不玩就不玩，改了对武汉有什么好？
有点饮鸩止渴的意思

硚口公务员工资都快发不出来了
去年还是找的东湖高新区定向援助的

dycps

煮熟的坚果 发表于 2025-5-16 17:26
硚口的情况已经很严重了，你不商改住，开发商根本不陪你玩了

地铁都绕开硚口，哪个敢玩？

dycps

bluenoah 发表于 2025-5-16 16:31
军械士官学校吧

军事经济学院，图片上可以看到招商江湾国际

bluenoah

dycps 发表于 2025-5-16 18:50
军事经济学院，图片上可以看到招商江湾国际

哦   确实是古田江边那个   话说这个背后的空地也是他的？那挺大一片啊

acug601603

RISTIANCO 发表于 2025-5-16 18:08
硚口公务员工资都快发不出来了
去年还是找的东湖高新区定向援助的

有这事？也算活该，硚口ZF守着位置很好的古田片区大片工业用地，招商引资多年无作为，只知道建低端住宅。而位置更差的东西湖却一步步通过招商引资快速崛起。

dycps

军事经济学院换这个，应该不亏

dycps

bluenoah 发表于 2025-5-16 18:55
哦   确实是古田江边那个   话说这个背后的空地也是他的？那挺大一片啊

背后以前是武钢的汉口轧钢厂，早就划给学校了，但一直没动工

chenyunh

RISTIANCO 发表于 2025-5-16 18:08
硚口公务员工资都快发不出来了
去年还是找的东湖高新区定向援助的

这个短视，这地卖完了怎么办呢？这种一次性的收入。
一边后续其实无着落，只能解决极短时间的问题。
一边伤害居民固定资产，居民资产缩水，消费更低迷。

changhe

这些区前些年不想着招商引资，增加税源，就指望靠着房地产来发财，给gwy大发奖金。现在大家不买账了，就开始瞎搞，嚯嚯优质土地。

dycps

chenyunh 发表于 2025-5-16 19:01
这个短视，这地卖完了怎么办呢？这种一次性的收入。
一边后续其实无着落，只能解决极短时间的问题。
一 ...

与其说硚口区短视，不如说市里搞规划的短视，地铁总是绕开硚口，长丰的天街是第一个官宣的，结果现在武汉建了好几个天街长丰的还没开工，没有地铁，开发商建了不是血亏

相邻两小区

复星这个位置，即使商改住，我也是看好的，毕竟地理位置摆着在。
汉正阳台肯定要建，无非早一点晚一点。多福路步行桥，听说今年开建。**人字绿廊，一直通到国广，我相信也会建，无非早一点晚一点。
所有的一切，都是因为经济的发展，就现在的国内外形势，我始终坚定不移的看好中国，看好武汉。

chenyunh

还是要搞产业，地产不能这么搞了，地产只能锦上添花，产业才能长长久久。

RISTIANCO

chenyunh 发表于 2025-5-16 19:01
这个短视，这地卖完了怎么办呢？这种一次性的收入。
一边后续其实无着落，只能解决极短时间的问题。
一 ...

现在的问题是，写字楼修了也没人租，现在空置率太高了。
而且，显然硚口对于写字楼的需求没有江岸、江汉、武昌多。
修了没人租，没有开发商愿意修。
这种住宅已经开发完，只剩写字楼没动的地块儿。
开发商不会去修写字楼了，只有两条路，一是晒地，若干年后改成住宅用地出让，带来的问题是前期的拆迁成本短时间内难以回笼，一来导致财政吃紧，二来也没钱推进后面其他地块的拆迁和城市更新了；二是现在就商改住，重新以住宅用地卖出，可以迅速回笼资金，增加**收入，缓解财政紧张，同时也有钱推进后续其他地块的拆迁和城市更新。
既然最后都摆脱不了改成住宅用地的命运，现在立马商改住倒不失为一条良策，一来缓解财政紧张，二来推动其他老旧社区的拆迁和城市更新，提升城市形象。

ddmao

国 家制造强国战略咨询委员会主任周济院士：光谷新的经济增长点 https://v.douyin.com/uAxkHq13Pt8/

MOD

武汉米兰 发表于 2025-5-16 14:21
硚口区专项债收储，大量商服用地被收储。基本确定全部商改住，涉及的有复星，华发，龙湖，宝龙，中建，新世 ...

还好已经不在硚口区多年。