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发表于 2017-8-22 20:48:41
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上午第一次发帖,但是莫名被删,呵呵,不知道是不是不能说坏话只能说好话。在此再回复部分。
客观地说,武汉中心预计19年交付,也就是建了整10年,世贸中心会在武汉中心交付后开工,还需要一个10年,这10年中还包括核心区四座300+全部完工,才算CBD开发成熟,然而对于泛海一家公司是相当困难,而规划中的600+会在CBD成熟后开工,开工时间肯定会在世贸中心完工后往后推几年,最后600+完工至少又是10年+,还要多少年自己算吧。造成这个形势肯定不是泛海一个公司的锅,江汉区没有抓住机遇,硚口这边转型艰难,基本没什么发展。不过cbd规划很好,泛海国际的几个园环境也是相当不错,称得上是豪宅,整个绿化非常漂亮,作为中央住宅区挺合适的。
汉正街是武汉市规划一心两核的一心,其中地块分开卖给不同公司,能够保证同时开工建设,在招商引资和总部建设方面,zf肯定会偏向汉正街,因为这里是武汉招牌,同时是主轴中最重要的位置,如果从南岸嘴望向汉正街会非常壮观,就跟浦西望向陆家嘴一样。拆迁还是大问题,只要这个问题解决了,后面就好办了。
以目前cbd招商为例,省邮,招行,移动,平安,这些都是武汉分公司,不跟一线比,那也请参照成都CBD,杭州CBD,重庆CBD,差距明显。 |
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