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发表于 2020-4-29 18:03:41
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顺带说一句,上海商业办公楼供给过剩不是坏事,在我看来,他起到两个作用。一,大量高质量的办公楼提高了城市整体视觉冲击,对周边有一定拉动作用,改善上海办公环境和品质。二,空置率的提高一定能起到平抑上海办公场所租金,降低商业成本,有利于企业在上海落户安家。基本租满,上海的租金拿就不得了了。所以不要怕建设过剩,上海后面项目多了,多少外资排队了,互联网企业,国内民营企业也会过来,央企大量二总也会逐步增加。我们后面排队的企业的梳理质量不知道比深圳以及一些二三线城市多多少了,怕啥呢。冲。 |
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